[Zac Bears]: Một cuộc họp chung đặc biệt của Hội đồng Thành phố Medford và Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ khai mạc vào ngày 24 tháng 6 năm 2026. Ông Bộ trưởng, xin vui lòng gọi cho thành phố.
[Rich Eliseo]: Cố vấn Kelly. quà tặng Cố vấn Lê Minh.
[Matt Leming]: quà
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Malani. Thượng nghị sĩ Scarpelli.
[SPEAKER_26]: quà
[Rich Eliseo]: Ông TSANG hiện vắng mặt. Phó chủ tịch Lazaro. quà tặng Và Tổng thống Pierce.
[Zac Bears]: Tham dự có sáu người có mặt và một người vắng mặt. Cuộc họp hội đồng thành phố được tuyên bố khai mạc. Tổng thống Karl.
[Doug Carr]: Cảm ơn Tổng thống Gấu. Tôi sẽ gọi cho Ủy ban Phát triển Cộng đồng. John Anderson vắng mặt. Sean bắt đầu? quà tặng Trang Bourdini? quà tặng Dina Caragaro? quà tặng Ari Gottman-Người cá? Doug Carr hiện không có ở đây và Doug Carr đang ở đây. Vậy là bây giờ chúng ta có bốn người, bốn người có mặt và hai người vắng mặt. Chúng tôi mong muốn RA từ xa.
[Zac Bears]: Cảm ơn Tổng thống Carl. Cuộc họp được tuyên bố khai mạc. Phiên điều trần công khai 26093 Đề xuất sửa đổi đối với Pháp lệnh phân vùng Medford của Quận Hành lang Đại lộ Boston. Vì vậy, đây là phiên điều trần công khai thứ ba của chúng tôi đã được thực hiện và tôi nghĩ cuộc họp thứ năm đã kết thúc và ít nhất đề xuất sửa đổi Quận Hành lang Khu phố Đại lộ Boston đã được thảo luận riêng ở cả hai cơ quan của chúng tôi. Điều này sẽ tạo ra một quận mới trong thành phố của chúng ta với ba phân khu dọc theo Đại lộ Boston và là một hành lang sử dụng hỗn hợp sẽ mang lại sự sinh động và sử dụng hỗn hợp hơn cho khu phố Đại lộ Boston ở sườn núi. Vì vậy, điều chúng tôi làm tối nay là Ủy ban Phát triển Cộng đồng đã họp tối qua và thảo luận về một số thay đổi bổ sung đối với đề xuất thay đổi quy hoạch. Lệnh tối nay là chúng ta sẽ nghe Trưởng phòng PDS Hunt trình bày về những gì đã được thảo luận trong cuộc họp Ủy ban Phát triển Cộng đồng tối qua. Sau đó chúng ta sẽ tham dự buổi thuyết trình của Innes Associates tập trung vào độ cao và ranh giới được đề xuất của ba phân khu. Tôi hiểu rằng phần lớn những gì được thảo luận tối qua là định nghĩa về chỗ ở để sinh viên xây dựng, vì vậy đây sẽ là bài thuyết trình đầu tiên. Sau đó, chúng tôi sẽ đặt câu hỏi làm rõ với các thành viên hội đồng, nhưng chúng tôi sẽ không thảo luận thêm. Và nếu bạn có thắc mắc về bản demo, chúng tôi hoan nghênh câu hỏi của bạn. Nếu vậy, ý kiến của tôi về những lựa chọn này là: chúng ta vẫn chưa đạt được điều đó. Tôi đã nói chuyện với Chủ tịch Carr về điều đó và ông ấy cũng có thể nói về điều đó. Sau đó, chúng tôi sẽ tiếp tục lấy ý kiến của công chúng để công chúng có thể nhìn thấy bài thuyết trình. Chúng tôi sẽ đặt câu hỏi làm rõ. Công chúng sẽ có thể bình luận về các bài thuyết trình và đề xuất. Sau đó, về cơ bản, chúng tôi sẽ xem xét và thảo luận về các vấn đề còn lại và quyết định xem chúng tôi muốn đi đâu từ đây Phiên điều trần công khai đã kết thúc hay vẫn đang diễn ra? Các bước tiếp theo cho đề xuất này là gì? Chủ tịch Carr, ông có gì bổ sung thêm không?
[Doug Carr]: Không, tôi nghĩ bạn đã đưa ra quan điểm đúng. Tôi nghĩ chúng ta nên đăng ký càng sớm càng tốt để thúc đẩy việc này.
[Zac Bears]: Xuất sắc. Sau đó tôi sẽ chuyển ý kiến cho Giám đốc PDS Alicia Hunt, người sẽ chia sẻ thông tin cập nhật về cuộc họp tối qua. Sau đó chúng ta sẽ tìm Emily Innis. Tôi hiểu rồi, Nghị sĩ Scarpelli, yêu cầu micrô của bạn đã được kích hoạt chưa? Ồ, được, tuyệt vời. Tất cả đều ổn. Đây là căn hộ của ông, Hiệu trưởng Hunter.
[Alicia Hunt]: 大家晚安。 非常感谢。 我可以请求允许共享屏幕吗？ 我想我需要这样做。 因此，委员会昨晚召开了四个小时的会议，讨论了许多分区细节，我们还派了一名身着红色条纹的警察。 警方对 V5 包持反感态度，昨晚我们为此向熊总统提供了一份红线副本。 我想我会先分享红线副本，但我认为最终会更容易。 所以有两个主要的事情。 其实，让我来吧，对不起，我有点不高兴。 董事会已预留了总体高度、挫折和尺寸，直到现在，你们今晚都会听到的演示。 所以这不是我们昨晚讨论的内容的一部分。 其他的事情我们， 据说它实际上主要是为学生提供的，专门建造的学生宿舍。但我要开始了，还有一件事。当我打开文档并想起昨晚我们会议的开始时，还发生了其他事情。 我认为值得注意的一个变化是讨论了允许的停车量。 因此，委员会建议整个波士顿的这些新区域都应该有这些设施。 强制停车位是指所有区域中每个住房单元一个停车位，适用于该区域允许的所有类型的住房。 所以我只是想这么做。 这是一个建议。 使用表中的一些内容只是简单地改变了是否是 CDP。 其中大部分是基于之前收到的建议，省略了尺寸。 接下来真正重要的事情是我们讨论了这些专门建造的学生宿舍。 由于这里没有成员，所以我会让这变得更容易，抱歉。 没有公众真正看到它，抱歉，我正在努力找到它。 好吧，我不知道为什么它不允许我搜索专门创建的文件，我看到了定义。 所以我真正想做的是我分享的是红线版本。 但我认为应该从共享一份干净的副本开始，这样人们就不会关注董事会对成员所写内容所做的更改，而是关注我们所看到的内容。 相反，我们看到的文本应该由成员或阅读分区的人阅读。 所以我就分享一下。 这是正确的版本。 好的。 所以建议该语言是一个定义。 不属于学院或大学所有或经营且主要供学生使用的房间的建筑物。 居民学生必须就读于经认可的专上教育机构。 宿舍可以围绕带厨房的公共区域布置，由宿舍租户共用，也可以沿着可通往公共厨房的走廊布置。 其他共用或公用设施包括浴室、沐浴、娱乐、洗衣、 邮政包裹室、存储、废物和回收、自行车存放处和车辆停车场。 房间将每年或按学期或夏季学期出租。 附属用途可能包括健身房、游泳池、停车场和类似设施。 寄宿处或寄宿处不是私人宿舍，也不是向学生出租的单户住宅。 现在，就目前情况而言，它实际上将受到使用标准的监管。 现在我将继续讨论文档，即专门创建的使用模式。 对不起。 这些就是标准。 让我重置一下。 除了遵守本文中的所有其他标准外，本节中的要求还必须满足以下标准。 因此，距离这所学院或大学一英里，我只想说，我们正在寻找的整个波士顿大道地区都在一英里之外。 现在使用表只是是或者是 CBD。 因此，BA3中的特殊CBD许可证目前在其他地区并不存在。 但我们编写它的方式是，如果有人尝试在其他领域使用它，它也会涵盖这些用途。 但我们不建议在 BA1 或 2 区使用。 所以我们从最低床位数量开始，不少于150张床位，每个宿舍不超过两张床位。 这里的目的是它需要足够大才能真正支持一家专业的管理公司，我们不希望那些想赚快钱的人把一群学生扔进一栋大楼里，然后说，看，我有一个经理在负责，这不会做得很好。 而且每个房间不超过两张床。 我们都记得大学里试图在宿舍容纳三名、四名和五名学生的经历。 我们不希望人们从中获利。 该大楼将由专业人士专人管理，每周 7 天、每天 24 小时（包括节假日）。 管理团队将包括一名物业经理、一名助理经理、驻地助理、维护和保安人员，其数量足以为物业配备足够的人员。 年度适居证书。 因此，大多数建筑物在连接时只需要占用证明。 这需要进行年度审查。 并且申请必须包括业主或授权管理人的声明，表明在梅德福或萨默维尔的大学就读的学生占其他居民（当为其他居民）的比例不得超过 20%。 我想澄清这一点。 我们可以说他们必须是 100% 的学生，但我们想要避免的是有人休了一个学期或无法支付账单而直到最后一刻才入学。 你应该知道，大学会因此将孩子赶出宿舍。 你在学期中途退学了。 他们把你踢出去。 我们希望允许这些类型的情况发生并持续下去。 另一件作品在概念上就是这样。 他们必须是梅德福大学或萨默维尔大学就读的学生。 但是，如果您有一位好朋友就读于 Nordeste，并且想与他住在一起并合租一套公寓，该怎么办？ 事实上，这是允许的，但仅限于少数人。 居住在梅德福的波士顿学生不会大量涌入，但会允许一些例外。 然后我们谈到了这样一个事实：有工作人员，主要是博士后， 他们可能想留在研究生时居住的宿舍。 所以这不是一个大学生所说的。 你可能是一名研究生。 所以，作为一名博士后或应届毕业生，你可以在大楼里呆一段时间，但最多只能呆 20%。 这是一个可以协商的数字，但它看起来像是一个有理数。 我们看了之后说，好吧，如果这是一个容纳 200 人的宿舍，200 人，那就是宿舍里有 40 人。 您可能未就读于梅德福大学或萨默维尔大学。 然后声明还会谈到遵守运营和管理计划、经理、助理经理的姓名和电话号码、24/7 联系。 昨晚我们谈到了年度入住证明费。 我认为实际上，考虑到丹妮尔和我正在讨论的内容，我们应该说社区发展委员会将设定年费。 我们认为这些数字是合理的，但我们不喜欢在分区上给出硬性数字；因此，如果这确实无法支付我们的审查费用，我们可以更改它而不必更改分区。 然后你必须提出一个运营和管理计划。 他在 CBD 听证会上表示，情况确实如此，因为只有获得 CBD 的特别授权才允许这样做。 我读到了一点，这个计划将包括入口和出口位置、安全计划、工作人员开放时间，包括非住宅用途。 场地上的任何非住宅用途都将列出当地噪音控制计划、居民停车和装载、访客下车、搬家中心、废物处理计划、按职务划分的员工职责说明以及居民行为政策和示范租赁协议的副本。 因此，在这座建筑获得批准之前，所有这些都将移交给市政府。 所以我们说，你需要考虑如何将其转变为普通的多户住宅，以防万一，你知道，它不起作用，他们觉得需要卖掉它，等等。 这就是为什么他们不能逐步过渡。 这必须是他们做出的决定，并且他们必须要求转换为非学生住宿。 如果他们改变标题 这将是其中的一部分。 该实体超过 20% 的所有权可能会发生变化，或者如果租赁被转让给另一个实体。 中央商务区将举行听证会，确认是否实质上遵守了批准的运营和管理计划，或者这些是可以转换的原因，或者该财产不再符合目的定义。 修建了学生宿舍。 如果发生这些事情，该房产将受到梅德福分区法所有适用条款的约束。 我以为它说包括包容性住房，但我认为我们只是说了所有适用的条款，其中 它们都包括包容性住房。 那么到了那个时候，他们就必须要，如果他们把它变成一个普通的公寓楼的话，他们就必须达到我们当时的普惠性住房和保障性住房的标准。 我就到此为止。 这基本上就是我们昨晚的表现。 我们详细讨论的另一件事 - 嗯，老实说，已经过去了四个小时，所以没有那么详细 - 是与可访问性相关的开发债券问题。 我们发现，当数量较少时，当单位较少时，这些数字 人们可以拿它开玩笑。 有差距。 我们不同意这些差距。 我们必须解决这个问题。 我们没有机会解决这个问题。 所以我们所做的就是确定这是一个问题。 丹妮尔，这些是昨晚的亮点，对吗？ 有一对夫妇。 是的，在使用表中有一些东西我们推荐了 CBD 或基本上任何以前被该小组批准的东西，我们甚至没有讨论这一点。 我们只是说已经批准并决定了。 然后公众就使用表提出了一些建议。 如果人们想看的话我就必须切换到红色标记的版本。 人们似乎对一些建议感到相当满意。
[Zac Bears]: Xuất sắc. Nào, hãy tạm nghỉ và làm rõ mọi thắc mắc về nửa đầu của bài thuyết trình, sau đó chúng ta sẽ thực hiện nửa sau của bài thuyết trình với Emily và Paula. Các thành viên hội đồng có câu hỏi làm rõ nào về những gì đã thảo luận tối qua không? Cố vấn Scarpelli.
[George Scarpelli]: Cảm ơn và cảm ơn Hội đồng đã thu thập thông tin chi tiết như vậy. Tôi nghĩ điều này rất quan trọng. Những vấn đề mà tôi nghĩ chúng ta đã nghe đi nghe lại nhiều lần, tôi nghĩ không cần đưa vào, chỉ đề cập đến thôi. Toàn bộ quá trình hoạt động của hội huynh đệ là một phần của quá trình này và hiện tại không có hội huynh đệ hoặc hội nữ sinh nào tại Đại học Tufts. Tôi nghĩ điều họ nói với tôi là để đảm bảo rằng điều đó được thể hiện và cộng đồng hiểu được quy trình khi chúng tôi tiến về phía trước. Tôi biết cách nói chuyện với một số người Hiệu trưởng của các trường đại học khác nhau đề cập rằng vì có một loại quy trình nên bất kỳ sinh viên nào được tiếp cận các cơ hội nhà ở này đều phải tuân theo hướng dẫn của các trường đại học cụ thể. Vì vậy, có một lớp bảo vệ khác và một lớp giám sát khác Có cơ hội để kiểm soát và giám sát. Vì vậy, tôi không biết liệu điều này có khả thi hay không, nhưng tôi nghĩ đó là điều tôi muốn chia sẻ. Khi chúng tôi thực hiện quá trình này, tôi nghĩ người dân muốn biết cách chúng tôi bảo vệ lợi ích của họ trong quá trình phát triển như thế này. Vì vậy, bằng mọi cách, hãy chia sẻ Tôi đã nhận được ý kiến từ các thành viên khác nhau của cộng đồng học thuật, những người thích ý tưởng này, nhưng hãy đảm bảo rằng mặc dù có đội ngũ quản lý nhưng họ cũng được liên kết với trường đại học được công nhận nơi họ thuộc về và cũng phải tôn trọng các quy tắc cũng như quy định của công nhận. Vì vậy, sẽ thật tuyệt nếu điều này có thể thực hiện được. Nếu không, chúng tôi hiểu. Cảm ơn
[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli. Giám đốc Hunter, nếu ông có thể nói thêm một chút về sự khác biệt giữa ví này và ví này và có thể thêm một chút nữa, tôi biết có một số điều khoản sử dụng, điều khoản sử dụng. Nếu có thể, làm thế nào những điều Thượng nghị sĩ Scarpelli đang yêu cầu lại phù hợp với vấn đề này?
[Alicia Hunt]: Tôi nghĩ tôi có thể làm theo điều này. Vì vậy, một trong những đề xuất khác của chúng tôi là, tôi không biết mọi người có để ý không, nhưng trong tất cả các bộ phận của chúng tôi, nhà hội huynh đệ và nhà hội nữ sinh đều nằm trên một đường dây. Chúng tôi nghĩ rằng điều này là không phù hợp. Trên thực tế, tôi phải nói rằng, chúng tôi hy vọng hội đồng sẽ tách họ ra. Tôi không phải là người ra quyết định trong hội đồng quản trị, tôi chỉ thay mặt họ phát biểu. Đó là lý do vì sao chúng tôi nghĩ các phòng nên xếp thành một hàng. Về việc nên có giấy phép ngoài CBD hay giấy phép đặc biệt cho từng khu vực, tôi nghĩ điều đó còn có thể thảo luận và về cơ bản đó là những gì hội đồng đang nói. Người ta tin rằng đây có thể là giấy phép CBD đặc biệt trong BA1 chứ không phải giấy phép khác. Nhưng họ không bị buộc phải làm như vậy. Đó là một chút... Dù bạn ở đâu, họ tin rằng sẽ tốt hơn nếu các hội huynh đệ và hội nữ sinh từ chối nó một cách toàn diện, đưa ra phản hồi và thảo luận công khai. Chúng tôi thực sự đã truy cập trang web của Đại học Tufts để tìm các hội huynh đệ và hội nữ sinh và trên thực tế trang web nói rằng họ nên đặt trụ sở tại Somerville. Đối với họ, anh ấy chưa bao giờ nhắc đến Medford. Để hiểu một chút điều bạn đang nói, thông thường, nếu có một tòa nhà huynh đệ đoàn hoặc hội huynh đệ thì hiện tại nó là một phần của một trường đại học hoặc một tổ chức quốc gia. Vào thời điểm này, tôi không thể tưởng tượng được có nhóm sinh viên nào có thể mua được một tòa nhà ở Medford. Họ không đủ khả năng chi trả. Tôi khuyên bạn nên thay đổi định nghĩa của chúng ta về hội huynh đệ và hội nữ sinh để được các trường đại học công nhận. Vậy điều gì xảy ra? Bạn sẽ thấy những tòa nhà cũ thuộc sở hữu của các tổ chức huynh đệ quốc gia hơn là trường đại học. Và nếu trường đại học Không thể xác định được nhóm, vì vậy đây là tín hiệu cho thành phố rằng chúng tôi không muốn họ ở trong tòa nhà nữa. Vì vậy, nếu trong bộ phận của chúng tôi, chúng tôi nói rằng bạn phải được trường đại học công nhận, điều đó sẽ tạo ra lớp giám sát của trường đại học. Bây giờ, tôi tin rằng họ không được phép đi bất cứ đâu trong khu vực của chúng tôi. Bạn phải chọn ba ô, nhưng chúng tôi khuyên bạn không nên cho phép điều này. Vì vậy, chúng tôi nghĩ rằng nó không cần thiết. Bây giờ chúng ta hãy giải quyết vấn đề này và chuyển sang danh sách các định nghĩa cần được cập nhật. Điều này có trả lời câu hỏi của bạn không?
[George Scarpelli]: Một lần nữa, tôi nghĩ càng có nhiều quy định thì càng có nhiều lớp bảo vệ cho người dân thì càng tốt. Tôi muốn có một giấy phép đặc biệt và hạn chế. Tôi sẽ không ngại giữ nó hoàn toàn riêng biệt và nói rằng chúng tôi không cho phép các hội huynh đệ, hội nữ sinh và Medford. Nếu bạn muốn đến Somerville, hãy đến Somerville. Tất cả đều ổn. Vì vậy, tôi ổn với điều đó.
[Alicia Hunt]: Thành thật mà nói, tôi từng là chủ tịch của một trung tâm huynh đệ ở MIT. Vì vậy, tôi có kinh nghiệm thực tế, trực tiếp về điều này. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ việc này hoàn toàn có thể quản lý được. Nhưng tôi không nghĩ cần phải đến đó bây giờ.
[George Scarpelli]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Chúng tôi có câu hỏi nào khác muốn các nghị sĩ làm rõ không? Vì chúng tôi không gặp trực tiếp bất kỳ ai hoặc trên Zoom nên chúng tôi sẽ đặt câu hỏi cho Chủ tịch Carr và làm rõ những lo ngại.
[Doug Carr]: Vâng, thưa ngài. Cảm ơn Tổng thống Gấu. Tiếp tục đi, Sean.
[Sean Beagan]: Vâng, tôi chỉ muốn quay lại những gì Thượng nghị sĩ Scarpelli vừa nói về các cuộc thanh tra. Vì vậy, cách chúng tôi cố gắng viết luật này liên quan đến chỗ ở dành cho sinh viên được xây dựng có mục đích là kết hợp rất nhiều hoạt động giám sát. Trong trường hợp này, cũng có giấy chứng nhận sức chứa và Giám đốc Hunter cho biết bạn thường chỉ nhận được giấy chứng nhận sức chứa khi tòa nhà sẵn sàng mở cửa. Trong trường hợp này, giấy phép cư trú của bạn phải được gia hạn hàng năm. Bạn phải đưa ra những tuyên bố nhất định với thành phố để bây giờ bạn có bằng chứng rằng tòa nhà của bạn đáp ứng các tiêu chuẩn của họ. Có một quy trình trong quy định mà nếu chúng tôi nhận thấy bạn không tuân thủ, bạn có thể quay lại CBD và mất Giấy chứng nhận cư trú, tương tự như việc mất giấy phép bán rượu. Chúng tôi đang cố gắng giải thích rõ ràng về điều này vì đây là cách sử dụng mới và chúng tôi muốn mọi người chắc chắn rằng quy mô của tòa nhà sẽ mang lại sự quản lý phù hợp. Nó phải đủ lớn để có sự quản lý và nhân viên phù hợp. Tôi hy vọng những quy định này sẽ giữ cho họ trung thực và yêu cầu họ đưa ra nhiều ý kiến hơn là xây dựng một tòa nhà chung cư, bạn biết đấy, Có những kế hoạch quản lý và những thứ cần thiết không bắt buộc đối với một người mới xây một tòa nhà chung cư. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta cần phải suy nghĩ cẩn thận và làm tốt công việc một cách nghiêm túc. Khi Đạo diễn Hunter xem lại nó, tôi nghĩ nó trông rất đẹp trên màn ảnh, thậm chí còn hay hơn những gì tôi nhớ. Đúng.
[Doug Carr]: Cảm ơn Sean. Có ai khác trong Hội đồng Thành phố có thêm câu hỏi cho Giám đốc Hunter không? Ý tôi là, tất cả các bạn đã dành bốn giờ ở đó tối qua, nên tôi nghĩ các bạn biết ngoài kia có gì. Ôi, Tina.
[Dina Caloggero]: Tôi đã suy nghĩ về điều này trong khi đọc trên màn hình. Tôi không biết liệu nó có được nêu trong các quy định hay tiêu chuẩn hay không, nhưng tôi biết rằng công việc của tôi liên quan đến việc cấp phép. Đây giống như công việc thực sự của tôi. Một trong những điều chúng tôi làm là luôn có thời gian gia hạn để kích hoạt chứng chỉ. Gia hạn và đảm bảo các khoản thanh toán được cập nhật vì chúng tôi không muốn thanh toán trễ. Chúng tôi không muốn xảy ra vấn đề nếu có vấn đề trong việc gia hạn hợp đồng nhà ở. Đây là một trong những vấn đề cần phải giải quyết. Một điều nữa tôi sẽ thảo luận với Nghị sĩ Scarpelli là cũng có thể có một số loại biên bản ghi nhớ hoặc Chúng tôi cần trợ giúp pháp lý và chúng tôi cần sự giúp đỡ từ trường đại học để tuân thủ quy tắc ứng xử. Tôi hoàn toàn đồng ý với điều này. Điều này có ý nghĩa và cung cấp một hướng dẫn khác để đảm bảo đây là quá trình cài đặt được quản lý tốt. Đây là hai ý kiến của tôi. Cảm ơn
[Doug Carr]: Cảm ơn Dinah. Ali, bạn có câu hỏi nào cần tư vấn trực tuyến không?
[Ari Fishman]: Tôi thì không. Cảm ơn
[Doug Carr]: rất tốt Bây giờ mọi thứ đã sẵn sàng. Xuất sắc. Giám đốc Honda, tôi nghĩ hội đồng thành phố đã sẵn sàng cho việc này.
[Zac Bears]: Xuất sắc. Tất cả đều ổn. Được rồi, chúng ta hãy chuyển sang phần tiếp theo của bản demo. Chúng tôi sẽ tìm kiếm ý kiến đóng góp từ Innes Associates hoặc Nhóm Chiến lược Khu vực Innis. Cuối cùng tôi sẽ thảo luận về những hạn chế về chiều cao với nhóm và loại cảnh họ tạo ra. Và khi đó chúng ta sẽ có thêm nhiều câu hỏi cần làm rõ, không nhất thiết phải là review, hoặc có lẽ cũng không phải review. Sau đó chúng tôi sẽ có bình luận công khai về cả hai cuộc biểu tình. Vì vậy, Emily và Paula, vui lòng lên sàn. Micro là của bạn. Chúng ta có thời gian ở đây. Vì vậy nếu chúng ta có thể cố gắng để micro càng gần mình càng tốt. Cảm ơn
[Emily Innes]: chúc ngủ ngon Theo ghi nhận của Emily Keyes Ennis thuộc Nhóm chiến lược đất đai Ennis. Tôi ở đây cùng với đồng nghiệp Paola Ramos-Martínez, giám đốc khả năng phục hồi của chúng tôi và tôi đang chuẩn bị thứ này để bạn xem toàn bộ cuộc biểu tình. Và anh ấy không muốn làm điều đó đúng. Được rồi, đợi đã.
[Zac Bears]: chúng ta bắt đầu thôi.
[Emily Innes]: 我将移动它，以便我们拥有全屏。 对此感到非常抱歉。 因此，我想向那些在家并想来的人强调一件事，那就是我们有一张交互式地图。 这是链接，还有一个二维码。 所以我要在那里停留两秒钟，给每个人一个机会。 为了把这个说出来，然后我会很快提醒大家，我们已经改变了边界，所以如果我们需要回去，我们有显示所有这些的地图，但你想听到的是高度。 因此，在上次会议结束时，我们为 BA1、BA2 和 BA3 分别制定了大约三个场景。 我将以缩略图的形式显示它们，以便您可以并排查看它们，并且我们单独添加了第四个阶段。 为了在工作组会议后进行澄清，我也对每个项目进行了并行研究。 他们移动得非常快，所以当我们到达那里时我要做的就是向他们展示一切，然后我会仔细检查并尽力在正确的地方停下来。 这是以 BA1 开头的一般描述，我不确定为什么会这样。 从 BA1 开始，我们有选项 A，这是一个带有激励措施的三层基地。 方案B：带激励的四层基地。 选项C是三加一，四加一在角落。 我要向 BA1 发出各种警告，因为我们要做的是选择理论上可以组装的地块，这些地块的深度是展示混合用途建筑的正确深度。 混合用途建筑通常有双走廊，这意味着中央走廊两侧各有单元，深度至少为 60 英尺，因此我们必须选择 可容纳 60 英尺的停车场，我们正在对如何容纳或不容纳现场停车场做出各种假设。 换句话说，您在这里看到的只是一个测试，只是为了显示高度差是什么样的，而不是在大多数情况下都可以构建的东西。 因此，有了这个警告。 三层加一层，所以波士顿大道从左上到右下，这三层都是相似的。 这里是温思罗普街，从下中心到右上坡的硬件站点。 向拥有这些属性的任何人致歉，但再次记住，这是一个测试。 这样，你会看到底层是红粉色的。 它应该是商业性的，只适合那些以前从未见过它们的人。 顶部最深的黄色将我们带到三层楼的基础高度，然后所有楼层上最浅的颜色将成为激励，所以在这种情况下， 这是另一个激励。 对于选项 B，您将看到所有四个故事以及奖励。 现在这个激励措施是五层楼，所以你再次回到五楼，而那个后退是从一条主要街道开始的，所以你看到它在波士顿大道前面，然后在温思罗普，在那里你有一些建筑物的第二个立面，所以你也看到它向后退到一边。 最后，对于选项C，该选项是维持4加1，即角落的4个基础层和1个激励层，然后是非角落区域的3层，即非角落区域的3加1。 也就是说，这是第一个影子研究，我们将在两个日期展示它们，即 2 月 21 日上午 10 点开始。 下午 3 点，然后是第二部，我稍后会回到这个话题，将于 6 月上映。 这是第一个，你会看到它很快过去，然后我会回来暂停，对不起，在某些时候，这样你就可以更好地了解它是什么样的，但现在就是这样。 我看到阴影即将来临的循环，现在我要停止它，这样您就可以看到现在大约是 12 点。 现在是 2 月 21 日上午 11 点 53 分。 我要向前走，这样我们就可以在其中看到，然后停在那里，继续前进，这样我们就可以在其中看到 两点钟，我停在那里，这样你就可以看到阴影开始在铁轨区域上滑动，然后如果可以的话我会停下来，因为它在你想到之前就消失了，但他们在三点钟左右停止。 所以你可以看到他们停在那里。 在这种情况下，对于我们正在查看的大多数建筑物，无论是现有的白色建筑还是我们的测试建筑（黄色和红色），其中大多数都位于铁路沿线。 我认为这里的最后一座建筑有一个小角度，它正在开始渗透到铁路线另一侧的这些较小的建筑中。 然后我会阻止他并逃离他。 然后这个，让我也摆脱这个，因为我已经说过，这是相同的三加一，从 6 月 21 日开始，从早上 8 点开始播放。 到下午 6 点，显然是夏令时。 当然就是这样，最酷的事情是就在本周。 所以你知道它会是什么样子。 就在几天前。 再说一遍，让他快速移动，然后我会在正确的位置阻止他。 我们可以看到它在哪里。 当我们接近夜晚时，你会看到稍微更长的阴影。 让我在 12 点停止这一切。 停在那里。 如果你想休息一下。 所以你看，中午确实没有多少阴凉处。 然后我们将在 2 点暂停。 我说2点暂停。 所以现在有3个。 然后我们继续讨论 4。 五点左右，五点多一点，六点多一点。 您可以看到，在夏天，阴影轮廓非常不同。 事实上，阴影沿着火车轨道延伸，并且与冬季阴影的角度不同。 所以我们所做的是针对最低和最高高度进行此操作，因此我们没有 30 种不同的场景。 让我向您展示选项 4 加 1。 转眼又到了二月。 从头到尾观看。 然后我会阻止它。 12点左右到这里。 再说一次，中午，没有太多树荫。 正如我们已经提到的，由于太阳的角度，早上波士顿大道一侧没有太多阴影。 这是二月的一点钟。 这是二月的下午两点。 然后就在您单击此处之前。 那么，12:00、1:30。 下午 2:30 以及出门前。 对不起。 在 Zoom 上执行此操作并没有多大帮助。 现在是 3 点钟。 所以我们再次看到，他们才刚刚开始，即使有 4 加 1，他们也才刚刚开始撞击轨道另一侧的较小建筑物。 今年这周，让我再次向您展示夏天的影子。 你可以看到它们在爬行。 所以我要在这里暂停一下。 现在是中午 12 点 10 分。 今年冬天还是这样吗？ 对不起。 是的你是对的。 好吧，六月。 现在我们看到夏天过去了。 我会放手，然后再做，这又是同样的八到六。 然后就到了12点左右，12点多一点。 抱歉，Zoom 始终将控件准确地放在我需要的位置。 我帮不了什么忙。 一切都好。 开始了。 好多了。
[Laurie Krieger]: Trò chơi tháng Sáu.
[Emily Innes]: Đúng. xin lỗi Tôi cũng không biết tại sao anh ấy lại làm vậy. Chà, chúng ta sẽ chuyển sang cảnh tiếp theo và quay lại khi không xung đột với hai điều khiển. Được rồi, BA2. Vì vậy, vì các lựa chọn ở hai bên đường là khác nhau nên chúng ta có bốn lựa chọn. Vì vậy, phương án A là bốn cộng hai giữa Đại lộ Boston và tuyến xe lửa, và ba cộng một ở phía bên kia và hai khu nhà Winchester và St. Louis sở hữu. Clements. Lựa chọn B là thực hiện 4 cộng 2 ở cùng một nơi, sau đó thực hiện 4 cộng 1 ở bên kia đường và 4 cộng 1 ở St. Clements. Phương án C là 4 cộng 3 ở giữa và 3 cộng 1 ở cả hai bên. Opsyon D se 4 plis 3 epi trả lời 4 plis 1. Tôi cũng sẽ làm nó lớn hơn để bạn có thể nhìn thấy nó một cách riêng biệt. Vậy 4 cộng 2 ở giữa, cùng một tông màu. Đối với cả hai, bạn có thể thấy 3 cộng 1 ở bên này, 3 cộng 1 ở bên kia, 4 cộng 2 và một bước lùi. Đây là phương án B, ở giữa là 4 cộng 2, nhưng cả hai bên đều là cộng 1. Và những cái bóng này, đối với các bạn, tôi quên đề cập trước đó, tất cả những cái bóng bạn nhìn thấy trong các studio này là 6, vì vậy ngày 21 tháng 6 lúc 2 giờ chiều. m., để biết họ thế nào. Phương án C là 4 cộng 3 và 3 cộng 1, vậy ở đây 4 cộng 3 ở giữa, và 3 cộng 1 ở hai bên. Phương án 4 là 4 cộng 3, rồi 4 cộng 1. Nhắc lại lần nữa, cộng bốn cộng một, cộng một, cấp năm, nghĩa là lùi một bước. Từ đây bạn có thể nhìn thấy Phố Winchester, từ đây bạn có thể nhìn thấy Đại lộ Boston. Đường Bristol se isit la pou piblik la gade. Tất cả đều ổn. băng hình. Xem cho đến khi kết thúc. Đây là những bóng tối của mức thấp nhất trong tháng Hai. Tôi sẽ để điều đó xảy ra hai lần ở đây thay vì cố gắng tạm dừng nó để bạn có thể thấy vòng lặp. Họ có thể nhìn thấy trong cái bóng dài nhất của mùa đông, họ có thể nhìn thấy trong ... ồ, tôi biết chuyện gì đang xảy ra. Xuất sắc. Tôi đã tìm ra vấn đề là gì rồi các bạn. Nút lưu giúp tôi thoát khỏi điều khiển video cũng là nút thoát giúp điều khiển tương tác Pou Zoom, bạn sẽ bĩu môi. Một lần nữa, đó là tháng sáu, ý tôi là tháng hai, và sau đó là tháng sáu. Bạn đã ngừng chia sẻ chưa? Được rồi, cảm ơn bạn. Tôi có thể gọi điện thoại cho bạn. Mwen ta renmen pataje sa. Mèsi paske w fè m konnen li pa pataje ankò. Lè sa a, mwen pral tounen isit la. Xuất sắc. Tôi sẽ đặt chuyện đó sang một bên. Xuất sắc. Tháng hai và tháng hai. Đối với những người nhìn thấy hộp đen ở đầu màn hình, phím thoát sẽ điều khiển cả hai hộp, vì vậy tôi không thể làm gì nhiều về điều đó. xin lỗi Zoom và PowerPoint sẽ giúp bạn rất nhiều. Vậy là chúng ta lại đang ở tháng Hai, vì vậy bạn có thể thấy. Rồi tháng sáu đến. Lè sa a, ou ka wè lonbraj la ap deplase. Một lần nữa, điều này đang nhìn vào một góc nhìn khác. BA2 nan yon ang diferan ak solèy la pase BA1. Vì vậy, bạn sẽ thấy các mô tả màu sắc khác nhau ở đây. Mwen pral fè sik sa a lặp đi lặp lại yon dezyèm fwa. Lè sa a, nou pral ale nan pwochen vèsyon an. Se konsa, isit la li ye... Tháng hai là độ cao cao nhất, bằng 4 cộng 3 và 4 cộng 1. Thuật ngữ tương tự. Và sau đó tôi sẽ đi vào tháng 6 và để nó lặp lại hai lần. Tôi sẽ vui vẻ quay lại và thức dậy mỗi lần sau khi xem nó và sau đó nghỉ ngơi chỉ để có hứng thú chiều cao của talis và sau đó là chiều cao của talis vào tháng 6. được rồi Tất cả đều ổn. Đây có phải là từ tháng Sáu không? Bạn có muốn làm điều đó không? được rồi Ann gade nan pwochen atik la. Ann rezoud pwoblèm sa a. Kite m tounen sou sijè a. Lè sa a, te vini Final la BA3. Do đó, có ba phương án là 5 cộng 2, 6 cộng 1 và 6 cộng 2. Paola sẽ tìm kiếm những cảnh BA2 mới nhất vào tháng 6 và chúng tôi sẽ tải nó lên. Se konsa, 5 plis 2, menm bagay. Đó là lý do tại sao chúng tôi đang tăng cường phát triển các tòa án thị trường. Để làm rõ, chúng tôi đã thực hiện mô hình này như một mô hình không chính thức dựa trên kế hoạch, chỉ để thể hiện đại khái vị trí của các tòa nhà. Đây không phải là sơ đồ xây dựng nhưng ít nhất nó cũng cung cấp cho bạn ý tưởng về hình thức của nó so với các kịch bản thử nghiệm mà chúng tôi đã thực hiện trong BA3. Menm avètisman an ale bay lòt moun. Ngày 21 tháng 6 lúc 2 giờ chiều. Pou lonbraj ou wè isit la. Lựa chọn B là sáu tầng cộng với tiền thưởng một lần. Lưu ý rằng ở đây chúng tôi đã duy trì chiều cao của năm tầng trên Phố North. Sau đó, có sáu tầng trên Đại lộ Boston cộng với hai tiện ích bổ sung. Nou te kenbe tout senk etaj North Street. Chúng tôi nghĩ đây có thể là điều thú vị để mọi người cùng thảo luận. Vì vậy, động cơ thúc đẩy bạn nên dè dặt. Lè sa a, zòn nan pyeton pa pral chanje. 21 tháng mười một, bạn có thể làm điều đó. Tuy nhiên, mwen pral fè li lặp đi lặp lại. Chúng ta có thể quay lại và nghỉ ngơi nếu cần thiết. Ngoài ra, vùng BA3 nằm ở góc hơi khác so với mặt trời so với BA1 và 2. Bây giờ là tháng Sáu. Lè sa a, ou ka wè lonbraj la ap deplase. Góc này hơi khác một chút vì tất nhiên, mặt trời ở một góc khác vào mùa hè. Sa a opsyon A ak opsyon B nan mwa fevriye. Ồ, chúng tôi bắt đầu từ độ cao nhỏ nhất đến độ cao nhỏ nhất, đó là lý do. Lựa chọn B. Rất tốt, độ cao cao hơn vào tháng Hai, hoặc thậm chí tốt hơn, độ cao cao hơn vào tháng Sáu. Một lần nữa, rõ ràng video của June dài hơn vì nó dài hơn. Sau đó là chiều cao của Talis vào tháng 2, điều mà tôi đoán là mình đã không thể hiện được. Bây giờ là tháng Hai và chúng ta lại ở đây vào khoảng 3 giờ chiều tháng Hai. Sa a se sa nou fè pou diferan senaryo. Tôi rất muốn quay lại và cho bạn xem bất cứ điều gì bạn muốn xem. Tôi phải nói rằng, ngày hôm qua chúng tôi chỉ gửi một hình thu nhỏ chứ không phải những hình lớn hơn. Sau này chúng tôi sẽ nhờ nhóm quy hoạch công bố trên trang web để mọi người có thể nhìn thấy bóng tối.
[Zac Bears]: Xuất sắc. Cảm ơn
[Emily Innes]: Đúng. Hãy để tôi ngừng chia sẻ.
[Zac Bears]: Xuất sắc. Chúng tôi có bất kỳ câu hỏi nào mà chúng tôi muốn các mẹo làm rõ hoặc có bất kỳ tình huống nào mà bạn muốn xem xét không? Liz, nghị sĩ của Mullan, sau này là nghị sĩ của Stroud.
[Liz Mullane]: Chúng ta có thể lặp lại cảnh BA3 được không? Bạn có vui lòng thực hiện lại, xử lý bóng đổ trong phần trước không? vâng làm ơn cảm ơn bạn xin lỗi
[Emily Innes]: Tôi đi thuyền đến đó đầu tiên. Vâng, chính xác. Rực rỡ. Loại bỏ các điều khiển này. Tất cả đều ổn. Đây là BA3. Đây là độ cao cao nhất, phương án C, ngày 21 tháng 2. Đúng. Tôi sẽ xem liệu mình có thể căn thời gian được không và sau đó tôi sẽ nghỉ ngơi khi thực sự gần gũi. Xem cái này. Vậy đây là lần cuối cùng. Bây giờ là khoảng 3:07 chiều. Ngày 21 tháng 2. Vậy hãy để tôi đi, bây giờ là tháng Sáu. Một lần nữa, tôi sẽ bỏ qua một lần và cố gắng tạm dừng ở cuối. Chúng ta sẽ xem. Tất cả đều ổn. Điều này...xin lỗi,...hãy bắt đầu thôi. Tháng sáu. Có điều gì đó về nó.
[Laurie Krieger]: Tất cả đều ổn.
[Emily Innes]: Bây giờ là tháng Sáu, khoảng 5:51 chiều. Tôi sẽ để nó ở đó cho mọi người xem. Xuất sắc. Tôi có thể làm lại nếu bạn muốn xem nó. Tôi sẽ để lại nó, chỉ cho tháng Sáu, và hãy cho tôi biết nếu bạn muốn xem lại tháng Hai. Đây là ở trên. Paula nhắc tôi rằng đây là phiên bản hàng đầu. Bạn muốn xem ngắn nhất? ĐƯỢC RỒI
[Dina Caloggero]: Giữ nó. Đây là ở trên.
[Emily Innes]: Đây là ở trên. Đây là ngắn nhất. Bây giờ là tháng Hai, khoảng ba giờ chiều. và sau đó Bạn có chắc là tôi không nghĩ rằng chúng tôi là vì ở trên là đầu tiên? được rồi Tháng sáu bây giờ là khoảng 551, ngắn nhất. Đúng. Vâng, Giám đốc Hunter đã đưa ra quan điểm đúng đắn trong cuộc trò chuyện của chúng tôi. Quy hoạch ban đầu khuyến nghị thay thế các bậc thang từ tầng sáu trở lên. Chúng tôi khuyến nghị và tôi không chắc liệu điều này có nằm trong các thay đổi hay không, chúng tôi khuyên bạn nên quay lại năm câu chuyện trở lên. Đây là một trong những lý do tại sao bạn nhìn thấy nó ở đó. Một điều nữa là, và tôi không nghĩ có quy định như vậy trong khu vực của chúng tôi, chúng tôi đang đề xuất giới hạn Phố North ở năm tầng. Vì vậy, đó có thể là một phần của sự nhầm lẫn ở đó. Đúng. Đúng. Liệu mọi người có hoan nghênh những kịch bản khác không?
[George Scarpelli]: Tôi không đề cập đến tình trạng này mà chỉ muốn nói rõ rằng ai để ý thì biết rằng tháng 2 và tháng 6 sẽ là những tháng bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Hay chỉ để cho mọi người biết?
[Emily Innes]: Vâng, các thành viên của Quốc hội. Tuyệt đối. Tại sao chúng tôi chọn tháng Hai và tháng Sáu. Đây là những ngày thời trang ban ngày. Vì vậy điều chúng tôi muốn làm là Sau khi các tiêu chuẩn tiết kiệm ánh sáng ban ngày được phê duyệt, cả ngày 21 tháng 2 và ngày 21 tháng 6 sẽ nằm trong các tiêu chuẩn đó. Chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi cũng cho thấy nó sẽ trông như thế nào vào cùng một ngày. Khi đó sẽ có sự thống nhất. Cảm ơn bạn đã hỏi câu hỏi này.
[George Scarpelli]: Cảm ơn đã làm rõ. Tốt đấy. Thật tuyệt vời khi được nghe năm câu chuyện này. Điều này thật ấn tượng. Cảm ơn
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Các nghị sĩ có thêm thắc mắc cần làm rõ không? Tôi sẽ chuyển cuộc gọi đến Chủ tịch Carr để làm rõ mọi lo ngại và sau đó chúng tôi sẽ tiếp tục lấy ý kiến của công chúng.
[Doug Carr]: Xuất sắc. Có ai trong Hội đồng Thành phố muốn hỏi Emily một câu hỏi làm rõ dựa trên bài thuyết trình mà chúng ta vừa xem không? Tôi không thấy gì cả. Chúng ta có trực tuyến không? Bạn có ý kiến hoặc câu hỏi nào để làm sáng tỏ những nghi ngờ?
[Ari Fishman]: Vẫn chưa, cảm ơn.
[Doug Carr]: Xuất sắc. Tôi chỉ có một cái nhỏ hơn mà tôi nghĩ là đáng nói. Không phải tất cả các tòa nhà hiện có có thể phân vùng lại đều được coi là tòa nhà mới, phải không? Chúng ta chỉ cần chọn một phần. Tôi nghĩ cần phải giải thích logic, thực ra có thể có nhiều hơn, nhưng bạn đã chọn, chỉ để đưa ra một ví dụ, một số trong ba lĩnh vực bạn đã chọn. Nếu bạn có thể giải thích điều đó cho khán giả của bạn.
[Emily Innes]: Vâng, tất nhiên là tôi muốn làm điều đó. Vì vậy, chúng tôi đã thực hiện phân tích độ nhạy thay đổi nhanh chóng, có nghĩa là trong khu vực, đó là sự kết hợp của những gì chúng tôi nghĩ có nhiều khả năng thay đổi nhất và, như tôi đã đề cập với phe đối lập trước đây, những người có tiêu chuẩn kích thước phù hợp để sửa đổi một tòa nhà cho mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc một mô hình tòa nhà cho mục đích sử dụng hỗn hợp. Vì vậy, có một số điều có tác dụng. Một trong số đó là cách cấu hình phân vùng để đạt được một số mục tiêu. Một trong số đó là giảm số lượng sản phẩm bị lỗi. Một trong số đó là cho phép sử dụng đa dạng hơn. Không yêu cầu bất kỳ sự phát triển mới. Không. Nhưng câu hỏi thứ ba là liệu bây giờ có những diễn biến mới hay không. Đây là những khu vực sử dụng hỗn hợp, nhưng trong những khu vực sử dụng hỗn hợp này có thể xây dựng các tòa nhà dân cư, tòa nhà thương mại hoặc tòa nhà có chức năng sử dụng hỗn hợp. Nhưng có một số đặc điểm nhất định của tòa nhà hỗn hợp khiến nó trở nên hữu ích cho các nghiên cứu về hiện đại hóa, chẳng hạn như mô hình địa điểm này, và đây là tầng trệt cao hơn, Ví dụ, yêu cầu phải có chiều rộng tòa nhà nhất định không nhất thiết cần thiết đối với một tòa nhà thương mại thẳng. Đó là lý do tại sao họ làm cho nó hữu ích cho nghiên cứu FITS. Vì vậy, nếu chúng ta thực hiện một nghiên cứu FITS về các tòa nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp, chúng ta cần hiểu khu vực nào có thể chứa các tòa nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp. Đó là lý do tại sao tôi nói về việc chọn những người có chiều sâu tốt. Vì vậy, trong mỗi trường hợp chúng tôi xem xét hoặc trong từng lĩnh vực, chúng tôi muốn hiểu nơi nào có thể có tập hợp các gói hữu ích cho nghiên cứu FIT. Bằng cách lắp ráp hàng loạt, ý tôi là chúng tôi đang thực hiện nhiều đợt để đặt mô hình này ở những nơi có thể có đất trống hoặc mục đích sử dụng hiện có. Ví dụ: chúng tôi đã xem xét rất nhiều tòa nhà một tầng và nói rằng, nếu họ cho phép bạn có nhiều hơn một tầng. Đây có thể là một câu chuyện hữu ích cho việc làm người mẫu. Vì vậy, nó là sự kết hợp của những gì hiện có, nếu có thể, bất kể chiều sâu hay chiều rộng của đất nước, và sau đó chúng ta có thể xem xét điều gì sẽ xảy ra nếu chúng ta thêm một số bản đồ để cho phép thực hiện kiểu phát triển này. Một số điều khác mà chúng tôi xem xét là cấp độ tài sản, ví dụ: nếu tòa nhà được xây dựng gần đây. Vì vậy, ví dụ BA2, có một số tòa nhà dân cư khá mới trên đất công nghiệp. Điều đó khó có thể thay đổi, nhưng các khu công nghiệp khác trong khu vực chưa được xây dựng thì có thể. Một điều khác, ví dụ, từ st. Clements Properties, những gì chúng tôi đã làm là lập mô hình khu vực hiện có và mở rộng nó, về cơ bản là tòa nhà hiện có, hai tòa nhà hiện có và chúng tôi chỉ thêm các tầng lên trên chúng để xem nó trông như thế nào. Chúng tôi khuyên bạn không nên phát triển các sơ đồ này theo cách trình bày ở đây. Đây chỉ nhằm mục đích minh họa để bạn hình dung chiều cao sẽ như thế nào và nghiên cứu về bóng sẽ như thế nào.
[Doug Carr]: cảm ơn bạn Điều này rất hữu ích. Tôi đoán câu hỏi duy nhất còn lại của tôi là về các tòa nhà lịch sử xung quanh St. Clements, hai trường học. Bất kể bạn mô hình phiên bản BA2 nào trong số ba phiên bản BA2, nếu tất cả chúng đều lớn hơn những tòa nhà này, liệu có động cơ để cứu những tòa nhà này không? Bởi vì tôi nghĩ một số có bảy câu chuyện, phải không? Vì vậy, có một số tính năng mới tiềm năng. Nếu nhiều người có thể xây dựng thì làm sao có động lực để cứu tòa nhà này? Hãy loại bỏ nó đi vì nếu chúng tôi làm điều này ở Medford Plaza, chúng tôi sẽ cố gắng khuyến khích nó bằng cách giới hạn chiều cao và sau đó nói rằng bạn có thể xây dựng nhiều hơn vì tôi nghĩ chúng tôi đã bắt đầu với số lượng nhỏ hơn. Tôi nghĩ rằng tôi không thấy cách tiếp cận tương tự ở đây hoặc có thể tôi đọc không chính xác.
[Emily Innes]: Tôi nghĩ cho st. Các tòa nhà ở Clements mà chúng tôi lập mô hình không có ranh giới ban đầu, vì vậy chúng tôi đã lập mô hình dựa trên đề xuất của anh ấy, thêm chúng vào và xem chúng trông như thế nào ở các độ cao khác nhau. Tôi nghĩ chúng tôi duy trì ưu đãi tương tự đối với các tòa nhà lịch sử ở phân khu này như Quảng trường Medford. Với sức chứa tương tự như công trình cải tạo mang tính lịch sử mà chúng tôi đã thực hiện ở Quảng trường Medford. Nhưng lý do tại sao chúng tôi lập mô hình chúng về cơ bản là ở các yêu cầu. Vì vậy, chúng tôi không dự đoán bằng cách này hay cách khác chúng có thể phát triển như thế nào. tôi sẽ nói điều này Đây là những tòa nhà ba tầng hiện có. Là một kiến trúc sư, bạn sẽ biết rõ hơn tôi về cách những tòa nhà này sẽ có tầng được thêm vào bên trên như thế nào và loại kết cấu gia cố nào có thể cần thiết. Tôi không nghĩ chúng được tạo ra để hỗ trợ những câu chuyện bổ sung, vì vậy đó có thể là điều cần cân nhắc, nhưng ban đầu chúng không nằm trong phạm vi của chúng.
[Doug Carr]: Cảm ơn rất nhiều. Đúng. Mọi thứ đã sẵn sàng.
[Zac Bears]: Xuất sắc. Nếu không có câu hỏi nào khác cần làm rõ và tôi không thấy có vấn đề gì, chúng tôi sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai. Vì vậy, đối với các phiên điều trần công khai, chúng tôi sẽ trực tiếp đưa mọi người lên bục phát biểu hoặc thông qua Zoom. Chúng tôi sẽ luân phiên giữa trực tiếp và Zoom. Bạn sẽ có ba phút. Bạn có thể chia sẻ tên và thành phố hoặc cộng đồng của mình để lưu lại trước khi phát biểu. Chúng ta sẽ bắt đầu ở đó. Vì vậy, nếu bạn muốn nhận xét về các đề xuất, bài thuyết trình và các loại quyết định mà chúng tôi sẽ xem xét tối nay, vui lòng xếp hàng sau micrô trong phòng hoặc giơ tay trên Zoom. Nào, hãy bắt đầu từ bục giảng. nếu bạn có thể cho Tên và thành phố hoặc khu phố của bạn. Bạn chỉ có hơn ba phút một chút vì tôi cần bắt đầu hẹn giờ. Vì vậy, hãy tận hưởng thời gian thêm.
[Nick Giurleo]: Cảm ơn rất nhiều. Tên tôi là Nick Jolio. Tôi sống ở số 40 đường Robinson ở Tây Medford. Nói chung, tôi ủng hộ việc dành nhiều thời gian hơn để xác định đúng lịch trình sử dụng trong các phân vùng. Nói chung, tôi sẽ nói rằng tôi ủng hộ các yêu cầu cấp phép tùy ý cho những mục đích sử dụng gây nhiều tranh cãi hơn trong cộng đồng. Ví dụ, các dự án nhà ở lớn hơn. Ví dụ, tôi đã quan sát việc sử dụng một số ngôi nhà. Theo dự án hiện tại, nó sẽ cho phép có sáu cấu trúc đơn vị trở lên trong ba phân khu. Tôi nghĩ điều đó cần có sự cho phép đặc biệt. Một ví dụ tuyệt vời khác là phòng khám bác sĩ gần bạn. Tôi biết mọi người đã bỏ phiếu về vấn đề này trong cuộc họp vừa qua, nhưng dựa trên vấn đề được xác định một cách lỏng lẻo, tôi đề xuất các giấy phép đặc biệt cho việc này ở cả ba phân khu. Tôi nghĩ một điều cần nhớ là khi bạn cho phép sử dụng các quyền, bạn sẽ tước bỏ quyền tự quyết của cộng đồng. Bạn đang nói rằng một nhà phát triển có thể đến sở xây dựng, xin giấy phép và sau đó tiếp tục thực hiện dự án. quyền quyết định của cộng đồng Điều này giúp người dân có tiếng nói về việc cộng đồng của họ sẽ như thế nào. Tôi nghĩ đây là điều chúng ta nên cân nhắc khi xem xét việc phân vùng. Tôi cũng muốn nói rằng tôi thấy một số hạn chế không hợp lý trong biểu đồ sử dụng. Ví dụ, tôi đang nghiên cứu việc sử dụng xe cơ giới. Bạn biết tại sao mọi người không được phép. Tôi biết, bạn biết đấy, mọi người đã nói điều này trước tôi, nhưng, vâng, mọi người đều có ô tô. Đây là thực tế. Bạn biết đấy, họ cần phải đi từ nơi này đến nơi khác. Ý tôi là, đi bộ cũng thú vị nhưng có chỗ đổ xăng hoặc sửa xe cũng hay hơn. Vậy tại sao chúng ta không cho phép những mục đích sử dụng này? Và nói chung, hãy sử dụng nó một cách thủ công. Bạn biết đấy, tại sao chúng ta hạn chế chúng? Tôi nghĩ việc sử dụng lúa mì rất hữu ích cho cơ cấu của cộng đồng, chắc chắn là cho cơ sở thuế, nhưng cũng cho đặc tính của cộng đồng. Vì vậy, hãy xem xét việc cho phép họ nữa. Liên quan đến vấn đề hội huynh đệ sử dụng ký túc xá, bạn biết đấy, tôi tự hỏi tại sao khu vực này lại thực sự nằm trong khu vực này vì tôi nghĩ rằng nếu TOPS muốn có hội huynh đệ hoặc hội nữ sinh, họ sẽ đưa ra lập luận về Tu chính án Dover. Họ có thể bóp méo nó theo một hướng và nói rằng nó nhằm mục đích giáo dục, mặc dù tất cả chúng ta đều biết điều gì xảy ra trong các hội nam sinh và nữ sinh. Tôi nghĩ điều này chắc chắn đang gây tranh cãi. Cuối cùng, về chiều cao, tôi biết đây là trọng tâm của cuộc họp tối nay. Tôi có thể nói rằng chúng tôi đã đi quá cao. Tôi nghĩ điều này đặc biệt đúng ở BA3, 6-8. Tôi nghĩ điều này là quá nhiều đối với hàng xóm. Tôi biết đây thậm chí không phải là một lựa chọn mà họ cân nhắc, nhưng nó sẽ thấp hơn những gì họ cung cấp cho bạn. Tôi sẽ chọn 4 cộng 1. Tôi muốn thấy một cộng đồng thực sự thưa thớt nhưng thực sự duy trì được chất lượng cuộc sống cho cư dân Hillside. Đúng, tôi biết mục tiêu của nhiều người trong chúng ta là tăng mật độ, nhưng có nhiều lĩnh vực chúng ta phải thực tế về các vấn đề như giao thông, chất lượng cuộc sống và sức khỏe. Có rất nhiều điều khác nhau để xem xét. Vì vậy tôi hy vọng bạn dành thời gian để xem xét những yếu tố này. Tôi đã đưa ra nhiều khuyến nghị kỹ thuật cho bạn trong một bức thư mà tôi đã gửi dưới dạng bình luận công khai bằng văn bản. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chà, tôi sẽ phóng to với Chris Bennett. Chris, bạn có thể vui lòng cung cấp tên và thành phố hoặc cộng đồng của mình để đăng ký không. Bạn sẽ có ba phút.
[Chris Bennett]: Xin chào, tên tôi là Chris Bennett. Tôi sống trên phố Martin ở Medford. Tôi là thành viên của cộng đồng Hillside. Tôi có một số câu hỏi đặc biệt liên quan đến bài thuyết trình. Tôi không phải là một kiến trúc sư. Tôi là người ủng hộ giáo dục đặc biệt. Tôi cũng có kiến thức nền tảng tốt về thuật ngữ y khoa, nhưng khi nói đến kiến trúc, đó không phải là sở trường của tôi. Tôi gặp vấn đề khi cố gắng xem một số sơ đồ không có biển báo hoặc tên đường vì tôi gặp khó khăn trong việc hình dung chúng. Tôi không thể nghĩ như vậy. Tôi muốn xem đây có phải là phố Winthrop không. Bạn biết đấy, bất kỳ con phố nào nhìn ra phố North. Nhưng mối quan tâm lớn nhất của tôi là chiều cao mà chúng ta đang nói đến. Khi tôi đang lắng nghe, tại sao chúng ta lại làm những việc như thế này, tại sao chúng ta lại có những hạn chế về chiều cao như ở Quảng trường Medford? Tôi nghĩ, Nó giống như so sánh táo với cam vì đây là khu vực cộng đồng. Ý tôi là, có một số nơi trên Đại lộ Boston, nhưng cũng có rất nhiều ngôi nhà. Có rất nhiều ngôi nhà dành cho ba gia đình và nhiều ngôi nhà dành cho hai gia đình. Nhưng điều cuối cùng tôi muốn hỏi là tại sao chúng ta lại nói về bảy tầng trong khu vực nhỏ bé này? Điều này thực sự làm tôi lo lắng. Chúng tôi không biết. Chúng tôi xây một căn phòng lớn. Nó ảnh hưởng đến khả năng lái xe của tôi trong thời gian dài. Bây giờ tôi đang nói về việc đi theo hướng ngược lại tới Quảng trường Tây Medford. Tôi cố gắng tránh đi qua Quảng trường Medford. Tôi có xu hướng ở trên Đại lộ Boston. Tôi vừa thấy tắc đường và tôi thực sự lo lắng. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng tôi sẽ trở lại bục phát biểu và bạn sẽ có ba phút nếu bạn có thể cung cấp tên và cộng đồng của mình để ghi lại.
[SPEAKER_31]: chắc chắn. Tên tôi là Christine Lugowski. Tôi cũng ở Medford Hillside. Tôi nghĩ, nói chung, sự kết hợp là một điều tốt. Rõ ràng là chúng ta cần nhiều nhà ở hơn và có thể sử dụng nhiều doanh nghiệp hơn để giúp cộng đồng của chúng ta luôn sôi động. Bạn biết đấy, Medford cần làm việc nhiều hơn. Mối quan tâm chính của tôi một lần nữa, giống như Chris, tôi nghĩ là có liên quan đến chiều cao. Bạn biết đấy, khi chúng ta kết hợp, tôi muốn nó luôn mang lại cảm giác như một cộng đồng. Một lần nữa, tôi muốn có thêm nhà ở cho những người có đủ khả năng chi trả. Nhưng B3 làm tôi lo lắng vì tôi đang nhìn vào bóng tối và nó cắt bỏ một số bóng tối đó. Bạn biết đấy, có nội trú vào tháng 2 và mùa hè, phải không? Vì vậy, tôi không muốn sống trong những ngôi nhà này và bỏ lỡ một chút ánh nắng mỗi ngày. Vì vậy, điều còn lại khiến tôi lo lắng là ngôi nhà trông như thế nào, có thể chỉ là mô hình nhưng những tòa nhà ở đó hoặc hiện nay đều cách xa North Street. Mô hình đang trên đường đi. Vì vậy, có lẽ đây là một phần của vấn đề với bóng râm này. Một điều nữa mà tôi muốn biết nếu họ làm thêm mô hình bóng là xem mặt trời mọc từ phía đông trông như thế nào, bởi vì rất khó để biết bóng sẽ ảnh hưởng như thế nào đến những ngôi nhà ở phía bên kia Đại lộ Boston, phía trước trường đại học. Có thể dễ dàng nhận thấy hướng của bóng về phía đường ray. Nhưng bạn không thể thấy những người khác ở phía bên kia bị ảnh hưởng như thế nào vì mặt trời hướng về phía Đông đang chiếu về hướng đó và có thể bị một số ngôi nhà này chặn lại. Một lần nữa, đây chính là cách mà tầm nhìn về mô hình này đã hình thành. Thật sự rất khó để biết khi nào mặt trời mọc, nó ảnh hưởng như thế nào đến những ngôi nhà phía sau những tòa nhà này. Vì vậy tôi nghĩ đây là điều cần lưu ý khi thực hiện việc này. Nó không ảnh hưởng trực tiếp đến tôi, nhưng tôi thường xuyên đi dạo trong những khu phố này với con chó của mình nên tôi rất quen thuộc với khu vực này. Nhưng đó chỉ là những điều nhỏ nhặt, một lần nữa, có nhiều mục đích sử dụng hỗn hợp hơn là tốt, có thêm nhà ở cũng tốt, nhưng một lần nữa, chúng ta chỉ xem xét tác động trực tiếp đến cộng đồng. Một vấn đề nữa là chỗ ở cho sinh viên. Mỗi học sinh, Có một chiếc ô tô trong căn hộ và chúng tôi thậm chí không làm điều đó đối với nhà ở giá rẻ. Có rất nhiều phương tiện giao thông công cộng tốt. Có phải mọi người đều cần một chiếc xe hơi? Ý tôi là, tôi có một cái. Tôi rất vinh dự nhưng tôi vẫn còn nhà và tiền trả. Nhiều người sống trên Đại lộ Boston không có chỗ đậu xe. Vì vậy, tôi biết bạn không muốn thu phí đậu xe từ họ, nhưng đó có phải là lý do tại sao chúng ta có tất cả phương tiện giao thông công cộng này không? Điều gì sẽ xảy ra nếu chúng ta cho rằng mọi người đều cần một chiếc ô tô? Vì vậy, có một số điều khác cần xem xét. Thế thôi. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng ta sẽ quay lại Zoom. Chúng tôi đang phỏng vấn Laura Longsworth qua Zoom. Nếu còn ai trong phòng muốn phát biểu thì hãy giơ tay hoặc lên bục, tôi biết. Chúng tôi cùng tham gia với Laura Longsworth để nói về Zoom. Laura, nếu bạn có thể viết tên mình và tên người hàng xóm, bạn có ba phút.
[tTQZY1IK4s4_SPEAKER_01]: xin chào Laura Longworth. Tôi sống ở North Street ở Hillside. Tôi đã suy nghĩ rất nhiều về ký túc xá và tôi thực sự mong rằng chúng tôi không đi theo hướng đó. Tôi coi đây là một tòa nhà độc văn hóa nằm trong khu vực mà tôi muốn xây dựng nhà ở. Tôi nghĩ rằng việc mời sinh viên tham gia cộng đồng này là Điều này có thể không tốt và có thể không tốt cho hàng xóm. Nó tạo ra một tình huống cố định trong đó bạn có ký túc xá ở một đầu và Tufts ở đầu kia, và một phần của cuộc trò chuyện là đưa sinh viên ra khỏi Hillside, điều mà tôi nghĩ có tác dụng ngược lại. Điều này chỉ đơn giản là tạo ra một vành đai sinh viên. Tôi nghĩ nó sẽ tạo ra một môi trường rất ồn ào và tôi đánh giá cao cuộc thảo luận về cách giải quyết vấn đề này, sinh viên phải có trách nhiệm với trường đại học của mình, v.v., nhưng điều đó hơi khó và có thể không thực tế vì họ học ở các trường đại học khác nhau, điều đó có nghĩa là gì và ưu tiên của sắc lệnh về tiếng ồn thành phố hay sắc lệnh về tiếng ồn của trường đại học là gì? Vì vậy, tôi muốn nghe ý kiến của bạn rằng có bao nhiêu người mà chúng tôi đang nói chuyện trong tòa nhà này vì họ đang nói về hai chiếc giường trong một phòng. Có bao nhiêu phòng? Ý tôi là, có rất nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến rất nhiều người đến đây, đặc biệt nếu yêu cầu về chiều cao vẫn cao như bạn nói. Vì vậy tôi cũng là người ủng hộ điều đó. Hạ thấp chiều cao. Quay lại cuộc thảo luận về hội huynh đệ và hội nữ sinh, tôi nghĩ rằng nếu chúng ta không muốn họ thì họ nên đi. Bởi vì theo những gì tôi biết, hầu hết các hội huynh đệ và hội nữ sinh ngoài khuôn viên trường thực sự không sở hữu sinh viên của họ vì điều này có thể tiếp cận được. Nhưng họ cũng không thuộc sở hữu của chương quốc gia. Họ thực sự mua chúng, thành lập các nhóm cựu sinh viên và cho sinh viên thuê. Trên thực tế, cựu sinh viên có thể có sức mua nhất định. Vì vậy, nếu chúng ta không cần chúng thì chúng không nên ở đó. Đây là những nhận xét của tôi. Tôi cảm thấy như mình không biết mọi người ở Hillside đang ở đâu vì tất cả những người mà tôi đã nói chuyện đều nói rằng họ không thực sự muốn có ký túc xá. Tôi và một số người rất ngạc nhiên khi lần đầu tiên họ nghe về điều này, điều này làm tôi ngạc nhiên, nhưng vì có quá nhiều thảo luận về nó nên tôi không nghĩ mọi người hiểu rõ về nó. Vì vậy, tôi nghĩ bạn sẽ thấy mình làm mọi người ngạc nhiên. Cảm ơn
[Zac Bears]: Cảm ơn Laura. Chúng tôi sẽ trực tiếp gửi lại tên và địa chỉ của bạn để đăng ký và bạn sẽ có ba phút.
[Patrick Gallagher]: Cảm ơn rất nhiều. Pat Gallagher Tôi đến đây cùng Goulston và cửa hàng thay mặt cho Đại học Tufts. Tôi chỉ muốn đánh giá nhanh đề xuất nhà ở sinh viên mà chúng tôi đã nghe tối nay. Tôi nghĩ chúng tôi vẫn đang tiếp thu điều đó và hiểu rằng có rất nhiều suy nghĩ được đưa vào đó. Chúng tôi có một số lo ngại về những gì chúng tôi đã thấy cho đến nay. Đây không phải là điều mà Tufts tham gia. Thành thật mà nói, tôi nghĩ, dựa trên quy mô tối thiểu đang được thảo luận, chúng tôi có những lo ngại nhất định từ góc độ cung cầu và liệu có thực sự đủ nhu cầu để hỗ trợ một doanh nghiệp có quy mô này hay không. Tôi nghĩ từ góc độ giám sát, khi Tufts nghĩ về các khu nhà ở của mình, có những trợ lý thường trú của Tufts trong những tòa nhà đó. Họ thuộc về trường đại học. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta nên xem xét việc có một cơ sở không có cùng loại cấu trúc. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi vẫn đang phân tích đề xuất, suy nghĩ về nó, nhưng tôi muốn phản hồi bằng suy nghĩ của mình. Giờ đây, Đại học Tufts cũng có một số lo ngại về điều này. Cảm ơn
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Sau đó, tôi sẽ lên Zoom với Jenny Gilbert, sau đó chúng tôi sẽ trực tiếp quay lại sân khấu, sau đó chúng tôi sẽ lên Zoom với David Roach, và sau đó là Lori Krieger. Vì vậy, Jenny.
[SPEAKER_03]: Xin chào, tên tôi là Jenny Gilbert và tôi sống ở North Street. Thực ra tôi là hàng xóm của Laura và tôi đồng ý. Tôi ủng hộ nhà ở hỗn hợp nhưng tôi rất lo ngại về chiều cao và kích thước của các tòa nhà. Đặc biệt là cách bố trí phòng ngủ. Tôi đã sống ở North Street được khoảng ba năm. Chúng tôi có rất nhiều lưu lượng truy cập. Giao thông của chúng tôi rất đông đúc. Có rất nhiều xe tải đến và đi trên đường phố của chúng tôi. Tình trạng đường hiện nay rất kém. Tôi đoán là tôi cảm thấy mình không có một kế hoạch vận chuyển chắc chắn, nhưng ngay cả khi tôi có một kế hoạch, Với rất nhiều người tụ tập gần đó, nó tạo ra một cuộc khủng hoảng tắc nghẽn. Ý tôi là, năm nay chúng ta đã có một cơn bão tuyết và một bên đường bị đóng cửa và những người không có chỗ đậu xe phải đỗ xe cách nhà họ vài dãy nhà. Không phải ai cũng có lối vào đường phố. Vâng, tôi chỉ muốn bày tỏ mối quan tâm của mình về những điều này. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng ta hãy lên bục giảng. Nếu bạn nhập tên và cộng đồng của mình, bạn sẽ có ba phút.
[ir8Km2ErkFk_SPEAKER_04]: Xuất sắc. chúc ngủ ngon Tên tôi là Lorena Thornhill. Tôi đã sống ở North Street hơn 20 năm và tôi rất lo lắng Thật tốt khi đưa vào một tòa nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp, nhưng tôi lo ngại về chiều cao mà tôi thấy ở đây, tức là khoảng bảy tầng. Ngoài ra, tôi không chắc có bao nhiêu người sẽ ở trong tòa nhà này. Như tôi vừa nghe Jenny nói, tôi đoán chúng ta là hàng xóm. Bạn đậu xe ở đâu trong trường hợp khẩn cấp về tuyết? Đại lộ Boston là đường phố chính nên có thể đỗ xe trên Đại lộ Boston khi có bão tuyết. Bây giờ ở phố North, trong trận bão tuyết lớn vừa qua, không có đủ chỗ đậu xe và mọi người đều không có chỗ. Chúng tôi cũng đang xem xét, ừm, Cộng đồng và hàng xóm sống ở đó có biết về đề xuất này không? Có vẻ như tôi đã phát hiện ra nó thông qua người khác. Như bạn có thể thấy, không phải ai cũng có mặt hoặc có mặt tại các cuộc họp này. Sẽ có tín hiệu hay chúng ta sẽ nhận được một cuộc gọi ngược lại cho chúng ta biết chuyện gì đang xảy ra? Chúng ta nên bày tỏ quan điểm của mình về điều này như thế nào? Nhưng tôi rất lo lắng về nó. Chúng tôi đề nghị bảy phòng hoặc nhà. Những gì tôi nghe được là sáu câu chuyện. Tôi không chắc điều này có đúng không. Vì thế tôi lo lắng. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Tôi sẽ nói chuyện với David qua Zoom. David, nếu bạn có thể cung cấp tên và thành phố hoặc cộng đồng của mình để đăng ký, bạn sẽ có ba phút.
[UXjoTYnBHEI_SPEAKER_05]: David Roach thay mặt chủ sở hữu của 222 Boston Avenue bày tỏ lòng biết ơn. Tôi chỉ muốn làm rõ một điều ngay từ đầu, đó là cách sử dụng được thảo luận ở đây. Đây chỉ là cách sử dụng được phép được đề xuất. Rõ ràng, từ khi phê duyệt quy hoạch đến khi hoàn thành dự án vẫn còn một chặng đường dài. Có thể có một tòa nhà dành cho nhiều gia đình sử dụng hỗn hợp ở đây. Có thể có nhiều công dụng khác. Nhưng khi bộ phận tiến lên phía trước, chúng tôi chỉ cố gắng để ngỏ các lựa chọn của mình. Một số người đã bày tỏ sự quan tâm đến việc sử dụng tiềm năng này, vì vậy chúng tôi nghĩ sẽ là một ý tưởng hay nếu cho phép điều này. Rõ ràng, nếu không có nhu cầu thì sẽ không xây dựng được. Nhưng nó đại diện cho một cơ hội để chuyển học sinh ra khỏi những ngôi nhà có hai và ba gia đình. Tôi không biết tại sao việc tạo ra loại cơ hội này trong một công ty lại là điều xấu. Về việc sử dụng trong định nghĩa của bạn, tôi nghĩ đêm qua BDC đã làm rất tốt khi kết hợp ngôn ngữ chi tiết để bảo vệ lợi ích tốt nhất của thành phố đối với việc sử dụng tiềm năng này. Tôi hơi ngạc nhiên khi thấy điều này được thảo luận như một cách sử dụng được sửa đổi cho CDB, vì thực tế đã có một giấy phép đặc biệt cho việc sử dụng đơn giản và mơ hồ để tạo ra những lan can này mà CDB đã lắp ráp tối qua. Nhiều điều kiện đã được đề xuất thường thuộc loại được quy định trong giấy phép đặc biệt. Tôi hy vọng điều này được thực hiện với mục đích tạo ra nó như một quyền mua và sử dụng. Tôi hơi ngạc nhiên khi vấn đề này đang được thảo luận. Về chiều cao thể hiện thì phải nói thật là tôi đã làm trong ngành này rất lâu rồi. Tôi không nghĩ nghiên cứu về bóng là cách tốt nhất để thể hiện bất cứ điều gì. Khi nói đến việc chọn thời gian trong ngày, thời gian trong năm, không ai thực sự Một ngày nào đó tất cả chúng ta có thể đồng ý về khối lượng bóng tối là gì. Bất kỳ bóng râm nào cũng sẽ là quá nhiều đối với mọi người hàng xóm. Thực tế là một tòa nhà lớn sẽ phủ bóng và không bao giờ khiến bạn trông đẹp hơn. Tuy nhiên, độ cao được đề xuất dọc theo Đại lộ phía Bắc được thể hiện trong nghiên cứu về bóng râm khu vực BA3 có phần đáng ngạc nhiên so với các cuộc thảo luận trước đó. và đề xuất độ cao 98 feet cho Đại lộ phía Bắc trong khu vực. Tôi muốn nhắc nhở mọi người rằng quy hoạch hiện tại cho phép chiều cao 85 feet, tức là bảy tầng. Vì vậy, việc giới hạn nó ở mức năm tầng là điều đáng ngạc nhiên và sẽ tạo ra một hình thức xây dựng mà thực sự không thể xây dựng được, và việc phân vùng khuyến khích sẽ bị giảm bớt. Vì vậy tôi sẽ suy nghĩ về nó. Đứng lùi lại, như thể hiện trên Đại lộ Boston, vẫn có thể mang lại sự bảo vệ mà không cần xây những bức tường lớn, điều mà tôi tin là nỗi sợ hãi chính của hầu hết mọi người đối với các tòa nhà cao tầng. Vì vậy, lùi lại một bước là phù hợp, nhưng việc giới hạn chiều cao tổng thể không có nhiều ý nghĩa đối với chúng tôi. Cảm ơn bạn đã dành thời gian.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng tôi sẽ quay trở lại trang web. Bạn có thể đăng ký bằng cách cung cấp tên và cộng đồng của mình và bạn sẽ có ba phút.
[Maryanne Adduci]: Mary Anna Ducey ở Phố Bắc. Nếu tôi nhớ không lầm, Connor, tôi đang lo lắng về góc phố North ở Đại lộ Boston. Nếu tôi đoán đúng thì bạn nói sáu cộng hai.
[Emily Innes]: North Street phụ thuộc vào kịch bản bạn muốn xem xét.
[Zac Bears]: Marianne, bạn có thể gửi bình luận của bạn ở đây?
[Maryanne Adduci]: Tôi đã đúng.
[Zac Bears]: Boston và miền Bắc? Boston và phía Bắc. Vâng, có ba đề xuất.
[Maryanne Adduci]: Tôi muốn nhiều hơn nữa.
[Zac Bears]: 5 cộng 2, 6 cộng 1 hoặc 6 cộng 2. Hãy để ba gợi ý này. 6 cộng 2 là giá trị lớn nhất. Vâng, đây là thời gian.
[Maryanne Adduci]: Vâng, tôi phản đối điều đó. Trong cuộc họp trước, tôi đã hỏi Tổng thống, à, tôi không hỏi Tổng thống Carr, tôi yêu cầu mọi người đi bộ xuống phố Boston và hiểu chuyện gì đã xảy ra ngày hôm nay và cố gắng tưởng tượng những gì được đề xuất ở đây, và Doug Carr đã làm điều đó và ông ấy đã nói điều này trong cuộc họp trước, điều mà tôi thấy rất hữu ích. Một điều khác mà tôi muốn chỉ ra vào cuối cuộc họp vừa qua là, Chủ tịch Bales, khi nói chuyện với Danielle tại văn phòng CD, ông đã nói điều này, chỉ vì chúng tôi thêm phân vùng không có nghĩa là chúng sẽ được xây dựng. Vâng, tất nhiên là họ sẽ xây dựng nó. Các nhà phát triển sẽ đến và ai đó sẽ xây dựng nó. Vì vậy chúng ta không nên phóng đại Vùng, thay vì tạo ra cao hơn, chúng ta phải xác định lý tưởng chứ không phải mức tối đa, vì sẽ có người đạt tới và làm được mức tối đa. Đến góc phố Bắc, địa hình dốc dần. Đoạn gần đường ray nhất thấp hơn đoạn Đại lộ Boston nên tôi không biết làm thế nào Nếu bạn xây một tòa nhà có bậc thang hoặc bất cứ điều gì bạn sẽ làm ở đó, nhưng tám tầng sẽ là rất nhiều. Tôi đang yêu cầu thị trưởng, và tôi yêu cầu tất cả mọi người, và tôi đã đề cập đến điều này trong cuộc họp trước, thực hiện một nghiên cứu về giao thông trên Đại lộ Boston vì giao thông trên Đại lộ Boston ngày nay không tốt. Đặc biệt trong giờ cao điểm, phải mất bốn hoặc năm lần đổi đèn giao thông từ phố Nodd sang phố Winthrop. Mọi người nói tôi không ra ngoài vào sáng sớm nhưng họ nói với tôi rằng buổi sáng cũng vậy. Nó vẫn ở đó ngày nay mà không có sự hỗ trợ của 900 người khác đang sống ở đó. Khi công việc xây dựng bắt đầu tại Walkland Court, chúng tôi đã nhận được một lá thư trong tuần này, Sẽ sớm thôi. Vì vậy khi sự kiện kết thúc sẽ có khoảng 300 đến 350 người ở đó. Ngoài ra, nếu bạn có thể đưa 600 người vào một ký túc xá, không phải tất cả họ đều có ô tô, nhưng nhiều người sẽ có. Sẽ có nhiều người hơn trên đường phố Boston. Vì vậy, trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào, họ nên hoàn thành nghiên cứu về phương tiện đi lại và đợi cho đến khi sinh viên Tufts trở lại vào tháng 9. Vậy là tôi vẫn chưa nghe tin gì từ thị trưởng. Hôm nay hoặc hôm qua anh ấy đã ra khỏi thành phố. Về cơ bản đó là nơi tôi đang đứng. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng tôi sẽ kết nối với Jonas thông qua Zoom. Jonas, nếu cậu có thể cho chúng tôi biết tên và hàng xóm của cậu, cậu có ba phút.
[M2dn2QxmG2g_SPEAKER_01]: Xin chào, cảm ơn bạn. Tên tôi là Jonah Dakota và tôi đến từ Nam Medford. Tôi có một số câu hỏi. Liệu tôi có nhận được phản hồi vào thời điểm này không? Hay đó chỉ là bản ghi lại một vấn đề? Bạn có thể trả lời câu hỏi này không?
[Zac Bears]: Nếu bạn sử dụng thời gian bình luận để đặt câu hỏi, chúng tôi sẽ lưu giữ câu hỏi của bạn.
[M2dn2QxmG2g_SPEAKER_01]: Chà, tôi đoán là tôi đang bối rối vì trong cuộc họp gần đây nhất mà tôi tham dự qua Zoom, những người lập kế hoạch đã phản ứng lại sự phẫn nộ về cái bóng của tòa nhà Đại học Tufts và đường bóng được đề xuất ở một góc 45 độ so với đường bất động sản, Ít nhất điều đó dường như đã bị bỏ qua trong nghiên cứu bóng tối mà chúng ta đã thấy tối nay. Tất nhiên, tôi tự hỏi liệu điều này có liên quan gì đến những lời phàn nàn mà chúng tôi đã nghe trước đây về độ cao và khả năng theo dõi được hiển thị hay không. Phần thứ hai trong câu hỏi của tôi về bóng râm là mặt trời vào tháng Hai là 10 độ. Đó là mức tăng so với tháng 12. Theo những gì tôi hiểu, anh ấy quyết định thể hiện tháng Hai là khoảng thời gian có bóng tối sâu nhất, thay vì ngày Hạ chí tháng 12, nơi bóng tối nhiều hơn. Ấn tượng của tôi là bóng có thể được quan sát. Khi nói đến hạn chế về chiều cao. Ngoài ra còn có lời giải thích cho việc xây dựng các tòa nhà cao hơn ở Quảng trường Medford và việc sử dụng đường cao tốc để bảo vệ độ cao này. Và điều này đã bị bỏ qua? Bởi vì nếu đúng như vậy thì ít nhất chúng ta cần xem xét lại những bình luận của công chúng về Dark Lines. Tôi đồng ý với những gì được bày tỏ Khi bạn đến gặp một số người ở đây, tôi đồng ý với bạn rằng việc ánh sáng mặt trời bị che khuất bởi các tòa nhà cao tầng hoặc thậm chí là các tòa nhà thấp trên núi khi bạn đi lại trong ngày sẽ là một vấn đề đối với cộng đồng của bạn và những người sống ở đó. Vì vậy, tôi muốn nhận được một số câu trả lời về những sai lệch đến từ đâu từ lời giải thích rõ ràng trong cuộc họp trước về bản chất rất bảo thủ của tòa nhà và tác động của nó đối với bóng của các khu nhà lân cận, để trả lời các câu hỏi mà chúng tôi đã đặt ra cho những người sống gần tòa nhà khoa học lớn nhất Đại học Tufts. Cảm ơn
[Zac Bears]: Cảm ơn nhận xét của bạn. Chúng ta sẽ trở lại phòng ngủ. Tôi nghĩ chúng ta có những người muốn nói chuyện trực tiếp. Nếu bạn cung cấp tên và cộng đồng của mình, bạn có ba phút.
[Angela Murphy]: Angela Murphy, 16 Phố Carding Tôi đã sống ở Phố Carding được 70 năm. Chúng tôi chuyển đến phố Cardin vì đây không phải là khu phố đông đúc. Chúng tôi có cơ hội chuyển đến Somerville, nhưng chúng tôi đã không làm vậy vì ngôi nhà chúng tôi mua có đất và không gian xanh. Đó là lý do tại sao bây giờ tôi muốn nói rằng tôi phản đối việc xây dựng bốn, sáu, tám và 10 tầng ở hành lang Đại lộ Boston. Nếu bạn phải xây dựng, thì hãy giới hạn tòa nhà ở bốn tầng, nhưng không có động lực để lên cao hơn vì tòa nhà càng cao, bóng tối trên các tòa nhà dành cho một gia đình hai và ba tầng xung quanh bám vào những ngọn đồi càng lớn. Từ những gì tôi học được khi tham dự một cuộc họp khác, lời khuyên về việc cung cấp không gian xanh không được đảm bảo vì không gian xanh bạn cung cấp có thể không được duy trì. Và vườn trên mái không có lợi cho hàng xóm vì hàng xóm không thể nhìn thấy nó và chỉ những người sống trong một tòa nhà cụ thể mới có thể sử dụng nó. Vì vậy, đối với tôi, đây là không gian xanh vô dụng cho khu phố. Cần phải nghiên cứu giao thông để cung cấp đủ chỗ đậu xe cho cư dân trong tòa nhà để ô tô không lưu thông trên các đường phố xung quanh và sửa chữa đường để đáp ứng lượng giao thông bổ sung. Hiện tại, Đại lộ Boston đang trong tình trạng tồi tệ đến mức nếu bạn lái xe vào một trong những ổ gà, bạn có thể bị gãy trục xe. Khi tôi hỏi họ tại sao lại chuẩn bị xây dựng nhà ở mật độ cao hơn ở khu Hillside và khu Method, họ nói với tôi rằng nếu tôi hiểu đúng thì tôi nghe nói có người muốn có nó. Chà, điều này có tác động gì đến cộng đồng đã thành lập, tôi muốn hỏi bạn. Đi vòng quanh khu phố, dạo phố và phỏng vấn chủ nhà hoặc những người sống trong nhà họ. Tuy nhiên, cuộc họp đã diễn ra, có rất ít và không có đầy đủ thông tin về địa điểm và thời gian diễn ra. Đôi khi tôi không biết cho đến phút cuối cùng. Nếu bạn thực sự đi dạo quanh khu phố Đại lộ Boston, bạn sẽ thấy rằng đó là một trung tâm hoạt động sôi động cho tất cả những người sống trong khu phố Hillside và chúng tôi hy vọng bạn thấy rằng đề xuất của bạn sẽ tác động tiêu cực theo nhiều cách đến những người đã sống ở đó lâu dài hoặc chuyển đến đó vì họ chuyển đến đó để tận dụng những gì khu phố này mang lại. Tôi rất tiếc phải nói rằng bất kỳ doanh nghiệp nào bạn chấp thuận nên và tôi sẽ mất nhiều thời gian hơn để đáp ứng nhu cầu của tất cả cư dân của cộng đồng Hillside, phục vụ sinh viên, gia đình và người cao tuổi, đồng thời tất cả mọi người đều có thể tiếp cận và cung cấp chỗ đậu xe cần thiết cho những người không thể đi bộ. Thật tuyệt khi có những khu dân cư có thể đi bộ được, nhưng có những người ở một độ tuổi nhất định hoặc những gia đình có trẻ em không phải lúc nào cũng có thể đi bộ được. cho những khu phố này. Các doanh nghiệp hiện có đã được thành lập. Sẽ là một điều xấu hổ nếu mất đi bất kỳ cửa hàng nào trong số đó, bởi vì sẽ là một mất mát lớn nếu mất đi Cửa hàng Đồ kim khí Hillside, nơi được biết đến khắp New Hampshire với cái tên Cửa hàng Sơn và được giới thiệu và quảng bá trên các đài truyền hình vào những thời điểm khác nhau và trên các chương trình khác nhau. Những tòa nhà này sẽ là nơi ở của nhiều cư dân mới và gây áp lực lên mạng lưới của chúng tôi. Họ nói với tôi rằng họ bị mất điện hàng tuần tại các khu vực lân cận ngẫu nhiên ở Somerville vì nơi đó quá đông đúc đến nỗi lưới điện không thể chịu tải được. Và không chỉ trong vài phút mà trong hai hoặc ba giờ liên tục. Anh họ tôi sống ở Somerville.
[Zac Bears]: Angela, còn khoảng một phút nữa, xin hãy nói hết.
[Angela Murphy]: Xin lỗi, tôi có thể kết thúc được không? Tôi vẫn còn một số việc đang diễn ra.
[Zac Bears]: Trong một hoặc hai câu, vâng.
[Angela Murphy]: Trong một số trường hợp, tại sao chúng tôi lại chấp nhận Đại học Tufts trước tác động tiêu cực mà đề xuất này sẽ gây ra cho cộng đồng Hillside? Nếu họ cần tuyển sinh viên, thêm sinh viên, và họ cần nhà, tại sao họ không thể xây trên nền nhà đã có sẵn trong khuôn viên trường? Vâng, đề xuất này đã không được thực hiện tốt. Cùng nhau, chúng ta sẽ tạo ra một cộng đồng chuyển tiếp và trưởng thành, nơi những người hàng xóm biết nhau và tự hào sở hữu một ngôi nhà ở Medford được bao quanh bởi không gian xanh.
[Zac Bears]: Angela, cảm ơn bạn.
[Angela Murphy]: Cảm ơn
[Zac Bears]: Xem Lori trên Zoom. Lori Krieger, nếu cô nói tên mình với hàng xóm, cô sẽ có ba phút.
[Laurie Krieger]: Xin chào, tên tôi là Lori Krieger và tôi sống ở Medford Hillside. Thật tốt khi được gặp lại mọi người. Tôi muốn cảm ơn CDB, Alicia và tất cả các bạn về những cập nhật ngày hôm qua và hy vọng tôi sẽ lấp đầy những khoảng trống để chúng tôi thực sự có thể đảm bảo rằng chúng tôi có được nhà ở cho mọi người. Tôi nghĩ rằng mọi thứ chúng ta có thể làm để đảm bảo điều đó là rất, rất quan trọng. Tôi nghĩ, theo quan điểm của mình, tôi biết liệu chúng ta có thể làm cho một số tòa nhà này trở nên nhân đạo hơn hay không, nếu có thể, có những ưu đãi cho nhà ở vừa phải và giá cả phải chăng ở mức cao nhất có thể, thì 20% dường như vẫn còn quá nhỏ đối với tôi. Tôi luôn tự hỏi nó sẽ có tác động gì đến Quảng trường Medford nếu có nhiều cửa hàng mua sắm trên Đại lộ Boston. Tất cả những gì tôi biết là tôi hơi dư thừa, nhưng mọi quảng trường đều có mặt tiền cửa hàng trống, và mặt tiền cửa hàng trống trên mọi con phố lớn, vậy tại sao? Làm thế nào chúng ta có thể chắc chắn rằng nó sẽ được sử dụng? Đó là điều quan trọng nhất với tôi. Tôi không phải là tất cả nhưng tôi là đa số. Hôm nay, Tổng thống Hoa Kỳ đã từ chối ký Đạo luật Nhà ở Giá cả phải chăng, đạo luật sẽ loại bỏ khả năng của các nhà tư bản doanh nghiệp trong việc mua lại toàn bộ cộng đồng. Làm thế nào chúng ta, với tư cách là một thành phố hoặc cấp tiểu bang, có thể bảo vệ cộng đồng của mình cho những người sống tại nhà riêng của họ hoặc trong cộng đồng của họ thay vì chỉ trả tiền mặt ở đâu đó? Tôi thấy nhiều ngôi nhà được rao bán trên sườn núi hơn bao giờ hết. Tôi tò mò về những gì gây ra điều này. Đây có phải là lòng tham kinh doanh? Về cơ bản, tôi thấy nhiều người nói về khái niệm gọi là chủ nghĩa tư bản đạo đức hơn. Tôi nghĩ việc tập trung thực sự vào thiết kế lấy con người làm trung tâm là rất quan trọng đối với các mục tiêu dài hạn của chúng tôi. Dù làm gì đi nữa, chúng ta cũng phải giúp đỡ các sinh vật sống trên hành tinh này. Và thời điểm bãi bỏ quy định của chủ nghĩa tư bản sẽ không kéo dài mãi mãi. Khi nói đến Tufts và các nhà đầu tư mạo hiểm, hãy nhìn vào những gì họ làm chứ không phải những gì họ nói. Chúng ta hãy làm rõ rằng có năm câu chuyện. Những bụi cây sẽ là một tòa nhà năm tầng. Sau đó mất một phút nhưng lại quay lại 10 tầng. Chúng tôi không thể làm gì về nó. Tôi sẽ không còn có thể sử dụng ánh sáng mặt trời để làm tan băng trong gara của mình vào mùa đông nữa. Vậy là tôi biết. Dù sao thì cũng cảm ơn mọi người rất nhiều.
[Zac Bears]: Cảm ơn, Lori. Có ai không nói chuyện trực tiếp và muốn nói chuyện không? Ừ, lên đi. Vui lòng cung cấp tên và cộng đồng của bạn và bạn sẽ có ba phút.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_44]: Tên tôi là Rita Donnelly và tôi sống ở số 35 đường John Wood. Tôi chỉ muốn nói rằng tôi biết chúng ta cần nhà ở. Tôi đi dạo trong nhà mình. Hầu hết các ngôi nhà trên phố Orchard đều thuộc sở hữu của các công ty bất động sản và cho sinh viên có nhu cầu thuê. Tôi đã nghe nói về bốn ngôi nhà, kể từ cuộc họp trước, đã được mua ở Medford bởi những người ngoài tiểu bang sử dụng chúng làm chỗ ngủ và bữa sáng. Bây giờ, khi tôi nói ngắn hơn, có một điều quan trọng về nhà nghỉ: bạn phải đăng ký chúng với thành phố. Tôi tự hỏi liệu những người này có đăng ký là nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng không vì tôi không tin họ. Ý tôi là, bốn ngôi nhà, hai ngôi nhà cho một gia đình. Họ mua một căn hộ cho chính mình, cho những người ở ngoài tiểu bang vì con cái họ đã học ở Tufts, Harvard hoặc MIT. Sau đó, họ thuê một khách sạn. Vì vậy nó trở thành một cộng đồng chuyển tiếp. Cộng đồng của tôi là một cộng đồng tươi đẹp. Tôi sống trong một con phố gia đình. Bây giờ khu phố đang thay đổi. Giới trẻ đang thích nghi. Người lớn đang di chuyển. Và thật vui khi thấy bọn trẻ chơi đùa. Nếu bạn mang theo một nhóm lớn người, điều đó sẽ thay đổi toàn bộ cộng đồng. Bạn không thể mang theo một nhóm lớn người. Vâng, thật tuyệt nếu có một tòa nhà ở xã hội bảy tầng. Sẽ không có nhà ở giá rẻ Trong toàn bộ tòa nhà, bạn sẽ có một hoặc hai căn hộ. Có thể có 12 căn hộ trong tòa nhà này. Bạn sẽ chỉ nhận được một hoặc hai căn nhà ở giá phải chăng. Tôi có một người phụ nữ, tôi có thể cho bạn biết nơi tôi làm việc được không? Tôi không muốn gặp rắc rối, Jim sẽ giết tôi. Nhưng dù sao thì tôi cũng làm việc ở Tòa thị chính. Tôi đã làm một người phụ nữ khóc vì cô ấy bị trục xuất. Anh ấy không có nơi nào để đi. Tôi gửi anh ta đến tòa thị chính vì tôi không biết phải làm gì với anh ta, họ đang trục xuất anh ta, anh ta không còn nơi nào để đi. tôi thấy Tôi là một ông bố đơn thân. Tôi có ba đứa con. Tôi không thể nói cho bạn biết có bao nhiêu người không muốn cho tôi thuê nhà vì tôi có ba đứa con. Nếu tôi có con gái, có lẽ họ sẽ nghĩ đến tôi. Nhưng vì tôi có ba đứa con nên họ không muốn cho tôi thuê. Điều này rất khó chịu. Đó là lý do tại sao tôi không phản đối nhà ở giá rẻ. Nhưng phải có giải pháp để có được căn nhà giá phải chăng này mà không phải thay đổi khu dân cư, không thu hẹp quy mô. Bạn đã bao giờ thấy những khách sạn ở Nhật chỉ mua giường chưa? Bạn không thể có thứ như thế này và mong đợi một người hàng xóm. Và các nhà phát triển không thể mua tất cả những ngôi nhà này và cấu hình lại chúng. Căn ở phố North là một biệt thự dành cho một gia đình. Hiện nay có ba căn hộ trong ngôi nhà này. Anh ấy là một nhà phát triển. Bạn nghĩ nó bán cho người thu nhập thấp hay cho người thu nhập thấp thuê? Tôi không nghĩ vậy. Thật là xấu hổ cho những gì đang xảy ra ở thành phố này. Tôi thực sự muốn bạn cẩn thận với những gì bạn đang làm ở đây, bởi vì nếu bạn chỉ nhìn vào đây, ồ, tôi xin lỗi, nếu bạn chỉ xem đây là nhà ở, à, nếu bạn không nghĩ về nó, sẽ có ô tô. Tôi yêu bãi đậu xe này. Tôi gọi vì có ai đó từ Tufts đậu xe trên phố của tôi. Họ không muốn trả tiền đậu xe ở Tufts. Vì vậy, có một tòa nhà trên dãy nhà này không có bãi đậu xe là điều nực cười. Vào thứ Bảy, tôi đã gọi cảnh sát vì tôi đang cố rẽ phải trên Phố North, xuống Phố Winter vào Đại lộ Boston. Tôi ngồi trước bốn ngọn đèn. Sau đó quay lại thì không đi đâu được vì anh bán đồ ăn đậu bên đường. Một số chỗ đậu xe hoặc nhà hàng bị chặn. Và xe buýt không thể đi qua đường phố. Vì thế tôi đã gọi cảnh sát. Tôi nói, tôi đang ngồi đây. Tôi không biết phải làm gì. Tôi không thể quay lại. Mọi người đang đuổi theo tôi. Mọi người đã ở ngay trước mặt tôi. Xe buýt đang đến chỗ tôi. tôi nên làm gì? Bạn phải nhìn vào những người hàng xóm. và quyết định cách đạt được mục tiêu của mình. Không phải vậy, phố Salem không giống Hillside. Quảng trường không giống Ladera. Vì vậy hãy hết sức cẩn thận. Khi họ thực hiện Green Line, họ nghĩ, ồ, tất cả những người này sẽ đến. Bây giờ đây là điều cuối cùng tôi làm. Đối với Arlington, họ sẽ đến trên Tuyến Xanh. Chúng tôi có xe buýt đến Lechmere, bạn có thể đi tuyến màu xanh lá cây. Các tuyến xe buýt này hiện đang bị hủy bỏ. Vậy chuyện gì đã xảy ra với những người này? Họ sẽ lái xe Green Line đi làm. Bởi vì mọi người chỉ đưa ra quyết định dựa trên những gì họ quan tâm mà không xem xét đến bức tranh tổng thể. Vì vậy, tôi xin lỗi nếu tôi điên, nhưng tôi thực sự đam mê nó. Tôi yêu hàng xóm của tôi. Tôi hy vọng điều này không thay đổi nhiều. Nhưng tôi hiểu hoàn cảnh của mọi người vì tôi sống ở đó, không thuê được căn hộ và không biết lấy đồ của con ở đâu. Tôi đã có những người tuyệt vời đã giúp đỡ tôi trong suốt chặng đường. Cảm ơn bạn đã dành thời gian quý báu của bạn.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng tôi sẽ nói chuyện với Judy Weinstock trên Zoom, nêu tên và cộng đồng, và bạn sẽ có ba phút.
[Judith Weinstock]: chào ngài Một lần nữa xin cảm ơn ngài đã triệu tập cuộc họp chung này. Tôi nghĩ chúng thực sự rất quan trọng. Như bạn biết đấy, tôi thường ở đây và tôi lại ở đây. Một cái gì đó ngắn, tôi muốn rất ngắn. Xét về tiềm năng nhà ở cho sinh viên chưa học đại học trên Phố North và Đại lộ Boston, hay thẳng thắn mà nói, bất cứ nơi nào trong vòng một dặm quanh Tufts, Tôi biết hội đồng thành phố hay ủy ban phát triển cộng đồng không có nhiệm vụ phải lo lắng về những vấn đề như cung và cầu; Về lý thuyết, thị trường sẽ lo những việc này. Nhưng tôi biết và tôi cảm thấy như bạn đã nghe rất nhiều phản ứng. Hỏi cộng đồng về phạm vi, quy mô và số lượng sinh viên cần thiết để biến nó thành một dự án khả thi về mặt tài chính cho các nhà phát triển và chủ sở hữu bất động sản. Trên thực tế, tôi không nghi ngờ gì và tôi đã viết một lá thư với ý nghĩa đó rằng các chủ sở hữu sẽ tìm ra một cách khác mang lại nhiều lợi nhuận hơn để sử dụng mảnh đất này. Trên thực tế, nếu việc sử dụng mảnh đất này được hoãn lại như tôi nghĩ thì nó có thể sẽ có tác động tốt hơn đến cộng đồng. Rất nhiều người nói rằng có quá nhiều người ở khu phố này và đó không phải là khu phố của tôi. Tôi đang ở trên con dốc, nhưng không quá xa. Trên thực tế, từ góc độ công chúng, và xét đến tính nhạy cảm của mọi thứ xảy ra tại Tufts năm ngoái, đặc biệt là ở khu lân cận Hillside, có vẻ như việc thích nghi với cách sử dụng đất mới, đặc biệt là loại đất này, sẽ là một quá trình rất nhanh chóng. Tôi nghĩ sẽ rất khó khăn ngay cả với những quy định mà hội đồng đưa ra, Thực sự làm cho nó trở thành một lựa chọn khả thi cho cư dân sống trong khu vực. Tôi muốn nghỉ ngơi. Tôi nghĩ điều này chỉ được thảo luận công khai khoảng tám tuần trước. Tôi nghĩ thời gian để cố gắng thiết kế các mục đích sử dụng đất mới là rất rất ngắn. Có rất nhiều sự phản đối và sẽ cần rất nhiều kế hoạch để tiến về phía trước. Tôi nghĩ cung cầu là có vấn đề. Vì Tufts đã đề cập đến khu dân cư 10 tầng, tôi không tin rằng đó là một lựa chọn khả thi cho các nhà phát triển. Khi nói đến chủ đề chiều cao, tôi thấy nó phức tạp. Tôi nghĩ rằng một số khuyến nghị thực sự khó làm theo. Tôi muốn cảnh báo rằng tôi nghĩ một số thành viên của ủy ban CD cũng cảm thấy như vậy. Bạn biết đấy, bạn sẽ có cơ hội thay đổi phân vùng trong tương lai. Không nên có khoảng cách 25 hoặc 30 năm giữa các lần sửa đổi. Tôi sẽ bỏ phiếu để có thêm nhiều hạn chế về chiều cao tòa nhà, đặc biệt là ở góc đại lộ Winthrop và Boston. Tôi không chắc tiềm năng của năm câu chuyện bên lề đến từ đâu hoặc tại sao chúng lại ở đó. Nhưng ở góc đại lộ Boston và Winthrop, điều đó có vẻ hơi quá đáng. Từ điều này, tôi biết có rất nhiều căng thẳng giữa thành phố cần thêm doanh thu và người dân cần giảm thuế tài sản, và tất cả những điều đó chỉ có thể đạt được thông qua tăng trưởng. Vì vậy, tôi hoàn toàn ủng hộ sự phát triển, nhưng tôi nghĩ Ban Phát triển Cộng đồng và Hội đồng Thành phố cần thận trọng hơn một chút trong việc cho phép xây dựng các tòa nhà cao tầng thực sự ở phân khu mới này. Cảm ơn bạn rất nhiều vì thời gian của bạn. Tôi đánh giá cao điều đó.
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, Judy. Có ai trong phòng không nói nhưng muốn nói không? Tất cả đều ổn. Chúng tôi đang phỏng vấn Jeremy Martin qua Zoom. Tôi nghĩ đó là lời nhận xét cuối cùng của chúng tôi với khán giả tối nay. Jeremy, tên và địa chỉ, tên và cộng đồng để đăng ký, bạn sẽ có ba phút.
[Jeremy Martin]: Jeremy Martin Tôi cũng sống trên ngọn đồi ở Burgadav. Cảm ơn bạn đã có cơ hội phát biểu lại tối nay và có thể xem các phần của bài thuyết trình trước khi bình luận. Tôi đánh giá cao các chỉnh sửa định dạng về vấn đề đó. Đầu tiên, tôi muốn phát biểu với tư cách là một người rất ủng hộ việc tăng mật độ các khu dân cư. Tôi không đồng ý với ý kiến của hầu hết mọi người Nó có thể phá hủy một cộng đồng. Trên thực tế, tôi nghĩ nhiều người hơn sẽ tạo nên một cộng đồng sôi động, sống động và đa dạng hơn. Tôi muốn thấy điều này trong cộng đồng của tôi. Tôi nói điều này với tư cách là một người lái xe, đi xe đạp, đi bộ và có con nhỏ. Nhiều điều người ta nói được đánh giá cao Cộng đồng và lý do họ sống ở đây chính là lý do tại sao tôi sống ở đây. Tôi nghĩ đó có thể là một nơi tốt hơn, thậm chí vượt xa những gì chúng ta biết bây giờ. Chính vì lý do này mà tôi hoàn toàn ủng hộ tiền đề của đề xuất này và những gì đang được xem xét. Về chỗ ở cho sinh viên, tôi chỉ nói rằng tôi nghĩ...Jeremy, có vẻ như bạn đã im lặng.
[Zac Bears]: Hoặc để làm bạn im lặng, tôi yêu cầu bạn kích hoạt sự im lặng.
[Jeremy Martin]: Vâng, tôi xin lỗi về điều đó. bây giờ bạn có thể nghe tôi nói không?
[Zac Bears]: Wi.
[Jeremy Martin]: Vâng, xin lỗi. Tôi chỉ nói rằng, tôi hy vọng chúng ta nghĩ về điều đó, nếu một trong những mục tiêu trong lĩnh vực này là tạo ra nhiều nhà ở hơn cho cộng đồng Medford rộng lớn hơn thay vì chuyển một thứ gì đó vào ngôi nhà chỉ dành cho sinh viên này. Các góc như Phố North và bất kỳ khu vực nào khác trong kế hoạch tái phân vùng được đề xuất chính xác là nơi chúng ta nên xây dựng cho cộng đồng Medford chứ không phải cho sinh viên. Sinh viên phải ở trong khuôn viên trường. Vì vậy hãy nghĩ mà xem, chúng ta thực sự đang phá hoại mục đích lớn hơn của tất cả những điều này. Sau đó, điều cuối cùng tôi muốn tập trung vào là góc Winthrop. trên Đại lộ Boston. Tôi hiểu rằng Đại học Tufts đang đề xuất rằng việc xây dựng lại một tòa nhà bốn tầng là không khả thi về mặt tài chính. Tôi không thể xem chi tiết tuyên bố này, nhưng xin lưu ý rằng Tufts không thể tự mình phát triển điều này. Họ sẽ làm việc với các nhà phát triển tư nhân. Vì vậy, chúng ta nên tự hỏi, liệu lợi ích của họ có truyền đạt lợi ích của trường đại học hay lợi ích của các đối tác phát triển của bạn là vì lợi nhuận? Đây là tình huống tương tự khi xây dựng một tòa nhà 10 tầng và bạn đã nghe điều này xảy ra nhiều lần. Cũng lưu ý rằng đây có thể được đề xuất như một dự án Dover, điều này cũng sẽ hạn chế nghiêm trọng Ban Phát triển Cộng đồng và bất kỳ hội đồng thành phố nào khác chịu trách nhiệm giám sát dự án. Nhưng hãy đặt tất cả những điều đó sang một bên và xem xét tình trạng thực sự của đường cong này. Nó có vỉa hè hẹp. Giao thông nhanh chóng. Chúng tôi cần xác định xem nó có khả năng đáp ứng kích thước của tòa nhà đang được xem xét hay không. Tôi khuyến khích bạn đi bộ xuống Đại lộ Boston ngay bây giờ và hiểu mối quan hệ giữa vỉa hè tương đối hẹp và tòa nhà 10 tầng. Mọi thứ trở nên tồi tệ hơn ở góc này. Nếu tòa nhà có nhiều hơn bốn hoặc năm tầng thì có thể xây nhiều hơn bốn tầng. Bây giờ chỉ có hai. Điều đó nói lên rằng, tôi thực sự đánh giá cao nỗ lực của mọi người trong lĩnh vực này và chúng tôi mong muốn được tiếp tục xem xét tiến độ. Cảm ơn
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn Jeremiah. Cảm ơn tất cả những người đã nói chuyện. Tôi thực sự đánh giá cao sự tham gia của khán giả. Hai người đang nói chuyện rồi. Chúng ta đã nói về chuyện đó tối nay, vậy nên. Hãy giữ nguyên như vậy, nhưng bạn biết đấy, mọi người đều có cơ hội được nói. Cảm ơn Angela. Xin lỗi, chúng ta đã nói về chuyện đó, nhưng chúng ta sẽ kết thúc buổi điều trần công khai tối nay. Chúng tôi đã kết thúc phiên điều trần công khai và tôi phải tuân theo các quy tắc. xin lỗi cảm ơn bạn Ồ, tôi thực sự sẽ thích hơn nếu bạn không làm thế.
[Maryanne Adduci]: Maria Anna, cảm ơn bạn. Tất cả đều ổn. chắc chắn.
[Doug Carr]: Một vài người đã đề cập, và tôi chỉ nghĩ, tôi không muốn trả lời, chúng tôi không thể trả lời tất cả những người đã nhận xét, nhưng như Emily đã đề cập trong bài thuyết trình của mình, bất kỳ mục đích sử dụng nào xảy ra, tôi nghĩ đều có yêu cầu về chỗ đỗ xe cho mỗi lần sử dụng. Đương nhiên, các địa điểm North Street, Boston Avenue và BA3 sẽ có rất nhiều bãi đậu xe, cho dù là nhà ở cho nhiều gia đình hay chỗ ở cho sinh viên. Nó có thể là một phòng thí nghiệm. Nó có thể là bất cứ điều gì. Nhưng có chỗ đậu xe. Chúng tôi cố gắng thực tế và nhận ra rằng ô tô có tồn tại. Mặc dù con phố này được phục vụ rất tốt bởi phương tiện giao thông công cộng nhưng tôi đồng ý với những nhận xét về xe buýt. Họ cần được cứu. Chúng tôi muốn đưa mọi người lên Tuyến Xanh mà chúng tôi đã mất 15 năm để đến Medford để chúng tôi có thể di chuyển càng nhiều người càng tốt. Tôi biết điều này là không thể đối với tất cả mọi người. Tôi chỉ nghĩ rằng nó đáng để lặp lại.
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, vâng. Bạn biết đấy, nó cũng xuất hiện một vài lần. Tối nay chúng ta thấy một số hình ảnh. Những hình ảnh này không đại diện cho các dự án được đề xuất hoặc cố gắng tạo, cấp phép hoặc thậm chí được cấp phép. tưởng tượng Trên thực tế, đây chỉ là những nỗ lực nhằm hình dung các tòa nhà tiềm năng dựa trên việc phân vùng. Như Emily và Paula đã chỉ ra, hầu hết các nỗ lực hình dung có thể không thực hiện được do quy mô và điều kiện đỗ xe của phân khu được đề xuất. Do đó, ngay cả khi nghiên cứu bóng tối cho thấy rằng một tòa nhà có quy mô và chất lượng như vậy khó có thể được xây dựng theo quy hoạch đề xuất. Vì vậy, khi tôi nói phân vùng không có nghĩa là ai đó sẽ xây dựng cái gì đó, đó chính là điều tôi muốn nói. Phân vùng liên quan đến nhiều thứ. Tôi nghĩ chúng tôi đã thực hiện một cách tiếp cận rất thận trọng trong việc làm cho những tòa nhà tiềm năng này trông lớn và xem bóng tối trông như thế nào, nhưng với sự hiểu biết và giả định mà Emily và Paula đề xuất, trên thực tế, ngay cả những tòa nhà được đề xuất ở đó cũng không thể được xây dựng. Tôi đoán có điều gì đó khác để nói ở đây, phải không? Giá trị đất và các tòa nhà lân cận rất cao. Điều này có nghĩa là việc xây dựng những thứ mới là tốn kém. Đây là một trong những lý do tại sao khi nói đến lợi ích môi trường hay những đơn vị nhà ở mới, khi giới hạn chiều cao cao hơn thì dự án lại trở nên khả thi hơn. cũng bởi vì nó nhiều hơn Các tòa nhà riêng lẻ được xây dựng thân thiện với môi trường. Sẽ hiệu quả hơn nếu xây dựng nhiều đơn vị trong một tòa nhà hơn là chia chúng thành nhiều tòa nhà. Đây là một trong những lý do tại sao mật độ nhất định lại quan trọng, xét đến môi trường kinh tế mà chúng ta đang sống hiện nay. Bởi vì nếu chúng ta nói không, nếu chúng ta nói ba tầng và sáu căn hộ thì mọi thứ sẽ không được xây dựng. Vì vậy, tôi nghĩ rằng khi chúng ta nói về việc tìm kiếm nền tảng trung gian cho sự thay đổi, bạn biết đấy, chúng ta có thể, và tôi không nói rằng họ đã đề xuất, phải không? Không ai nói về việc xây dựng một tòa nhà 25 tầng trên Đại lộ Boston phải không? Không có ai trong ủy ban phát triển cộng đồng, không có ai trong chính quyền thành phố. Nhưng nó lại khác khi bạn nhìn thấy nó ở Quảng trường Davis, phải không? Có một ranh giới đỏ rằng đây là vấn đề của một người đề xuất trong một cộng đồng tương đối thân thiết. Tôi nghĩ khi chúng ta nói về các tòa nhà ba tầng, bốn tầng, năm tầng và một khu vực rất cụ thể của quận, ngoài Boston và North Street, trong một khu vực đã có một số nhà kho cao tầng đã là một phần lịch sử của thành phố chúng ta trong 100 năm, Đây là một kích thước hợp lý. Đây là ý kiến cá nhân của tôi. Điều đó không có nghĩa là chúng ta sẽ loại bỏ việc phân vùng và cho phép mọi người xây dựng những tòa nhà 25 tầng ở bất cứ nơi nào họ muốn. Tôi không nghĩ đó là cách tiếp cận mà bất kỳ ai trong chúng ta cũng muốn thực hiện. Nhưng thay đổi là điều khó khăn. Bằng cách thêm các tòa nhà ba đến năm tầng ở các phần của hành lang này và một số nơi có thể xây dựng các tòa nhà sáu hoặc bảy tầng, Nó phản ánh chi phí xây dựng một tòa nhà mới và những thay đổi có thể xảy ra. Đây là ý kiến cá nhân của tôi. Tôi nghĩ chúng ta đã dành ba tháng để thảo luận về đề xuất phân vùng này. Chắc chắn Hội đồng Thành phố đã dành hai năm rưỡi hoặc ba năm qua để nói về kế hoạch thành phố toàn diện và kế hoạch sản xuất nhà ở, kế hoạch khí hậu của chúng tôi, Tôi đã làm việc với Nhóm Chiến lược Đất đai Innest và Văn phòng Quy hoạch, Phát triển và Bền vững để tạo ra khuôn khổ cho những thay đổi tinh tế nhưng có ý nghĩa nhằm làm cho cộng đồng của chúng ta sôi động hơn, thu hút mục đích sử dụng hỗn hợp cũng như tạo ra sự tăng trưởng và thu nhập mà mọi người đang nói đến. Bởi vì một trong những điều chúng tôi hiếm khi nói tới trong những dự án này là Họ sẽ cải thiện khu dân cư của mình, giống như họ sẽ thấy những con đường cố định, họ sẽ thấy những vỉa hè tốt hơn, họ sẽ thấy những cây mới. Đây là tất cả những điều cũng xảy ra khi xây dựng xong. Điều này không xảy ra ở mọi nơi. Chúng ta sẽ không có tiền vô hạn, không giới hạn. Doanh thu của thành phố, cách vận hành của thuế, cách vận hành của luật Massachusetts là bạn có thể yêu cầu những người hiện đang sống ở đây trả nhiều tiền hơn, cái gọi là thay thế, hoặc bạn có thể tạo ra cái gọi là tăng trưởng mới, nghĩa là cho phép xây dựng và xây dựng mới ở một số khu vực trong thành phố của bạn. và thu nhập đi kèm với nó. Khi chúng ta có một môi trường mà chi phí xây dựng thành phố, chi phí sửa chữa đường phố, chi phí xây dựng trường học, chi phí cho cảnh sát và lính cứu hỏa tăng hơn 2,5% mỗi năm, đó là lý do tại sao chúng ta thấy có vấn đề trong thành phố. Chúng tôi thậm chí không có đủ thu nhập để chi trả cho việc bảo trì các dịch vụ của thành phố ngày nay. Về cơ bản, tăng trưởng không chỉ Yêu cầu người dân ở đây trả hơn 2,5% một năm không phải là điều chúng tôi muốn làm. Tăng trưởng là cách duy nhất để tăng doanh thu tài trợ cho các dịch vụ của thành phố. Tôi nghĩ một trong những điều chúng ta đã nói đến trong ba năm qua là làm thế nào chúng ta có thể có một cách thức thông minh, hợp lý, Tăng trưởng giúp tăng thu nhập và cải thiện cộng đồng của chúng ta. Tôi nghĩ rằng đề xuất về lĩnh vực này phản ánh rất nhiều sự đồng thuận, công việc của các nhà quy hoạch và rất nhiều ý kiến đóng góp của cộng đồng trong sáu năm qua. Vì vậy, đó chỉ là ý kiến của tôi về tất cả. Như đã nói, chúng tôi muốn nói về việc chúng tôi muốn trở nên chu đáo như thế nào, chúng tôi có muốn bắt đầu với những đỉnh cao và thái cực không?
[Doug Carr]: Vâng, tôi chỉ muốn đưa ra một vài nhận xét nhanh. Tôi không nghĩ có ai ở cơ quan nào ủng hộ việc phát triển nhiều vì những phương án mà chúng ta đang nói đến, dù là nhỏ nhất trong 3 phương án này, về cơ bản là khả năng có 3 cấp độ BA1, BA2, BA3 khác nhau, và theo tôi, tôi thậm chí không nghĩ rằng phương án nhỏ này là nhỏ. Nếu có một chủ đề mà tôi đã nghe ở đây tối nay, đó là nhiều người không hài lòng với những gì họ cho là quá cao trong một số đề xuất. Đây là những thách thức mà chúng ta đang phải đối mặt, và khi chúng ta nói về nó, tôi không chắc rằng ngày nay chúng ta đang nói về cùng một đề xuất. Bây giờ chúng ta có một menu với ba tùy chọn cho ba khu vực khác nhau. Vậy có chín tuyến đường khác nhau mà chúng ta có thể đi tối nay. Ngoài ra còn có một bình luận về thời tiết. Chúng tôi đã làm việc cùng nhau ở Quảng trường Medford trong bốn tháng và chúng tôi đã làm rất tốt, theo ý kiến của tôi, không hoàn hảo nhưng rất tốt. Bởi vì tôi biết, chúng tôi đã làm việc về vấn đề này, bản thân ủy ban CD đã làm việc về vấn đề này chưa đầy sáu tuần, tôi nghĩ là gần năm tuần. Dành 25% thời gian của bạn cho những việc quan trọng. Tôi chỉ nghĩ giống như chúng ta cần chú ý và kiểm soát bản thân hơn một chút. Bạn biết đấy, tôi muốn làm điều này, nhưng tôi muốn làm đúng. Tôi biết đa số Hội đồng thành phố đồng ý với điều đó. Chúng tôi đã nói điều đó nhiều lần ở Quảng trường Medford và chúng tôi sẽ tiếp tục nói điều đó. Tôi hy vọng chúng ta có thể đạt được sự đồng thuận, nhưng các cuộc thảo luận mà chúng ta sẽ có trong hai giờ tới về chiều cao, chất lượng và các lựa chọn sẽ quyết định liệu chúng ta có đang nói về một kế hoạch đồng thuận hay không. Tôi nghĩ đó là nơi chúng ta đang ở bây giờ. Vậy hãy nói về các bước tiếp theo.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu xem lại các tùy chọn về chiều cao và đường viền theo từng vùng. Trước hết, tôi muốn cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli.
[George Scarpelli]: Cảm ơn, Cố vấn Wilskaz. Trước khi chúng ta đi xa hơn, tôi nghĩ điều quan trọng là phải hiểu những gì chúng ta đang nghe. Tôi nghĩ rằng tôi đã trải qua quá trình giống như chúng tôi đã làm ở Medford Square, tôi thực sự lắng nghe và tôi cảm thấy ngay cả khi mọi người không hài lòng với cái kết thì họ vẫn hài lòng với quá trình này. Đây là một chiến thắng cho tôi. Chỉ cần chia sẻ, tôi biết mình là người lên tiếng từ trên đỉnh núi về sự gắn kết của cộng đồng trên Phố Salem và những vấn đề chúng tôi quan tâm. Tôi nghĩ là có công cho anh ấy, thưa ngài. Thưa Tổng thống, chúng tôi đã thực hiện một cách tiếp cận có trách nhiệm để đảm bảo rằng chúng tôi lắng nghe người dân của mình. Nhìn vào lịch trình, tôi cũng hiểu rằng chúng tôi có một lịch trình chặt chẽ, nhưng đồng thời tôi đồng ý với Chủ tịch Carr rằng có một quy trình rất khắt khe là điều mà chúng tôi có thể làm tối nay, nhưng tôi đã nghe rất nhiều người nói khi tôi ngồi đây tối nay. Những cư dân tin rằng đây chỉ là bước khởi đầu của quá trình và tin rằng họ vẫn cần được lắng nghe. Họ sợ những khu phố họ yêu thích, những khu phố họ đã mua, những khu phố họ lớn lên. Nhưng đồng thời họ không sợ hãi hay sợ hãi và họ hiểu rằng chúng tôi biết có một quá trình cần một số thay đổi. Ý tôi là, điều tôi luôn nhận được từ bản thân mình là những nghiên cứu khác nhau. Tôi biết trước đây chúng ta đã nói về nghiên cứu giao thông vận tải, nhưng quý này là tìm hiểu các nghiên cứu về giao thông vận tải, hiểu các vấn đề về mật độ, hiểu những trở ngại. Vì vậy, đó sẽ là những khoảnh khắc quan trọng khi chúng tôi tiến về phía trước vì tôi nghĩ điều hiển nhiên là giới hạn chiều cao và chiều cao của những gì chúng tôi đang xem xét cho hành lang này. Nhưng tôi cũng muốn cảnh báo mọi người, hoặc bày tỏ cảm xúc của mình với những cư dân đã liên hệ với tôi. Tôi hy vọng đây sẽ là một quá trình, Đêm nay vẫn chưa kết thúc, tối nay chúng ta sẽ không tiến bộ vì chương trình này, nhưng có lẽ hãy nhìn nó một cách tổng thể hơn và nói rằng, chúng ta muốn làm tốt điều này. Việc có Nhà hát Medford Square làm đối tác thực sự cho thấy lý do tại sao nó thành công. Hãy tin tôi, tôi biết mọi người ở đây làm việc chăm chỉ như thế nào. Tôi đặc biệt biết đến bạn, Thành viên Hội đồng quản trị Bales và Thành viên Hội đồng quản trị Collins, những người không có mặt ở đây, Thành viên Hội đồng quản trị Laming, người đã đảm nhận vai trò này. Điều này có ý nghĩa gì đó đặc biệt trong những tháng qua. Ý tôi là, tôi đã xem cuộc họp, tôi đã thấy những ghi chú và câu trả lời, nhưng tôi không nghĩ mình đã nhìn thấy điều đó trong một thời gian dài. Đây là một sự thay đổi lớn cho cộng đồng của chúng tôi. Tôi cũng hiểu rằng sự tăng trưởng mới sẽ cung cấp hỗ trợ kinh tế cho cộng đồng của chúng ta. Đây là điều mà chúng tôi chưa từng trải qua trong nhiều năm, nhưng tôi chỉ muốn chia sẻ rằng sau khi cư dân của chúng tôi gửi phản hồi trong nhiều tin nhắn và email mà tôi nhận được, tôi cam kết chia sẻ mối quan ngại của họ về tốc độ, độ cao và cảm nhận của cộng đồng và đảm bảo rằng chúng được thể hiện. Một lần nữa xin cảm ơn ngài Tổng thống.
[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli. Tôi nghĩ chúng ta nên xem xét những điểm chính của các quyết định và sau khi thảo luận về các quyết định mà chúng ta phải đưa ra tối nay, chúng ta có thể quyết định xem cả hai tổ chức muốn tiến lên như thế nào. cảm ơn bạn Có lẽ chúng ta sẽ bắt đầu với tùy chọn BA1 và xem liệu có cơ quan nào thảo luận về nó không. Ồ vâng, ngay đó.
[Emily Innes]: Xuất sắc. Để mình di chuyển cái điều khiển và setup nó để chúng ta có thể nhìn thấy nó đầy đủ nhé. Vì vậy, đối với những người trực tuyến, tôi đặt liên kết bản đồ tương tác trong cuộc trò chuyện, chỉ vì tôi biết rất khó để nhìn thấy tên đường ở đây. Đối với những người muốn gần gũi hơn khi nói chuyện, điều này có thể hữu ích. Hãy bắt đầu từ nền tảng lớn, Tổng thống Bear. Tôi sẽ đưa bạn qua các tình huống một lần nữa. Do đó, trong BA1, phương án A là 3 cộng 1. Lựa chọn B là 4 cộng 1. Phương án C là 3 cộng 1 trên đường và 4 cộng 1 ở góc đường. Hiển thị từng cái một. Dưới đây là ba câu chuyện đáng khích lệ hơn. Đây là động lực duy nhất cho bốn câu chuyện này. Đây là ba tầng cộng một tầng ở giữa dãy nhà và bốn tầng cộng một tầng ở các góc. Tôi sẽ không đi vào bóng tối nữa vì sẽ mất nhiều thời gian hơn nhưng hãy để tôi chuyển sang BA2.
[Zac Bears]: Không, hãy tiếp tục với BA1.
[Emily Innes]: Ồ, bạn chỉ muốn ở BA1 thôi à? Vâng, hãy để tôi quay lại và cho bạn biết ba lựa chọn này.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Tôi nghĩ đó là vấn đề cần thảo luận, bạn biết đấy, các thành viên Hội đồng, chúng tôi có 3 lựa chọn này trước mặt. Tôi nghĩ chúng ta nên xem liệu có sự đồng thuận trong Hội đồng Bảo an về lựa chọn nào chúng ta thích hay không. Nghị sĩ Callahan.
[Anna Callahan]: Cảm ơn bạn, tôi muốn nói rằng trong ba khu vực BA1, 2 và 3, nghiên cứu bóng này xuất hiện ở khu vực mà bóng chủ yếu cắt ngang đường ray. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi không có quan điểm chắc chắn và tôi rất vui khi bị thuyết phục, nhưng nhìn chung, tôi nghĩ cái này có lẽ có cả bốn cộng một. Đó là nơi tôi dựa vào, nhưng một lần nữa, Tôi không có quan điểm mạnh mẽ. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Ý tôi là, còn có nghị sĩ nào khác trong BA1 không? Thượng nghị sĩ Scarpelli?
[Anna Callahan]: Giữ nó. Bạn không có ở đó.
[George Scarpelli]: Thưa ngài Tổng thống. Một lần nữa, tôi nghĩ mình chưa sẵn sàng bỏ phiếu, nhưng tôi nghĩ như tôi đã nói, tôi hiểu đại diện INIS đã giải thích về tháng 2 và tháng 6, nhưng tôi cũng hiểu những lo ngại mà tôi đã nghe về việc theo dõi và có thể đây không phải là dự án tốt nhất, nhưng tôi sẽ chọn Tùy chọn A, thấp hơn.
[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli. Cố vấn Lê Minh.
[Matt Leming]: Cá nhân tôi thấy tôi có thể chọn bia. Bia nhìn thấy cái này 1, ý tôi là rất nhiều. Tôi rất lo lắng về điều đó và họ quay lại, ừ, ừ, rằng họ có thể làm gì đó, ừ. Uh, gắn phần cứng, ừm, chỉ là. Cho phép có những khuyến khích phát triển phù hợp, nhỉ. Có xu hướng nghiêng về phương án B. Nhưng trong trường hợp này bạn có thể tin B hoặc C.
[Zac Bears]: Các thành viên hội đồng có ý kiến gì khác không? Được rồi, tôi sẽ chuyển đến chỗ ngồi của bạn. À, Ủy viên Marauulu.
[Liz Mullane]: cảm ơn bạn Một lần nữa, tôi đánh giá cao tất cả các cuộc trò chuyện và nhận xét mà chúng tôi đã nghe. Ý tôi là, chúng tôi đã trải qua vấn đề này được một thời gian và chúng tôi đã nghe và nhận được rất nhiều phản hồi tích cực cũng như nhìn thấy một số lĩnh vực. Tất nhiên, sau khi xem xét tất cả ngân sách của mình, chúng tôi cũng nhận ra rằng đây là một con đường khác để chúng tôi thực sự đẩy mạnh và giúp cung cấp các dịch vụ đang rất cần thiết ở Medford. Có lẽ tôi sẽ chọn giữa phương án B hoặc phương án C. Tôi có thể thấy điều đó và tôi cảm thấy có lẽ tôi đang nghiêng về phương án C hơn, tức là 3 cộng 1, 4 cộng 1 ở góc. Nhưng một lần nữa, bạn biết đấy, điều đó không khó, không nhanh, nhưng tôi cảm thấy đó có lẽ là lựa chọn tốt nhất dựa trên một số thông tin chúng ta đã thấy tối nay. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Cố vấn Maloney. Tôi sẽ đưa nó vào ghế ô tô.
[Doug Carr]: rất tốt Rực rỡ. Ai muốn trở thành người đầu tiên trên diễn đàn? Kế tiếp. Trang.
[Page Buldini]: Tôi có thể hỏi một câu hỏi làm rõ được không? Hai trong số các lựa chọn này có lịch sử về các vùng khuyến khích không?
[Doug Carr]: Mọi người đều làm điều đó.
[Page Buldini]: ĐƯỢC RỒI
[Doug Carr]: Một là động lực.
[Page Buldini]: Tôi biết tối qua chúng ta đã thảo luận về nhà ở giá rẻ và tôi rất tiếc vì điều đó phải thay đổi. Tôi lo ngại nếu chúng ta đang nói về các lựa chọn và ưu đãi nhưng chúng ta vẫn không biết bất kỳ lựa chọn nào trong số đó. Sử dụng một trong các tùy chọn sau. Có nên tiếp tục thảo luận về vấn đề này nếu chúng ta không chắc chắn liệu các phương án này có áp dụng được hay không? Tôi có thể hỏi Danielle câu hỏi này được không? Hay Giám đốc Hunter?
[Doug Carr]: Tôi rất muốn nghe ý kiến của Danielle và Alicia. Đó là một câu hỏi công bằng.
[Alicia Hunt]: Vì vậy, nếu tôi hiểu câu hỏi của bạn, đó là chúng ta muốn loại bỏ một trong những vấn đề lớn, thì, Khuyến nghị trên bảng là chúng tôi xác định các ưu đãi. Có một vấn đề với ưu đãi nhà ở giá rẻ sẽ không được khắc phục tối nay. Chúng ta sẽ dành chút thời gian làm toán và phân tích kịch bản để tìm ra cách thúc đẩy nhà ở giá phải chăng theo cách có giá trị cho thành phố để chúng ta có thể đạt được chiều cao và số căn hộ như mong muốn. Vì vậy nếu nó đi qua tối nay, chúng ta sẽ phải loại bỏ phần đó vì nó là một lỗ hổng lớn. Chúng tôi không muốn mọi người đăng ký và xây dựng những nơi có không gian rộng lớn. Và để lại các ưu đãi khác tại chỗ. Có những ưu đãi khác, nhưng chúng không hấp dẫn bằng người bình thường. Chúng ít có khả năng được tìm thấy hơn, đặc biệt là trong BA1. Nó thực sự dễ dàng mà bất cứ ai cũng có thể sử dụng chúng. Vì vậy, nhà ở giá rẻ thực sự là yếu tố thúc đẩy thực sự duy nhất trong khu vực. Vì vậy, hai lựa chọn trên bàn về cơ bản đều áp dụng nó. Nếu điều đó không sớm xảy ra hoặc nỗ lực vẫn tiếp tục, nhóm sẽ cần thuê chuyên gia tư vấn trong mùa hè để khắc phục vấn đề. Chúng tôi cần hai tuần, về cơ bản là cả mùa hè, để quay trở lại vào tháng 9, khi chúng tôi nghĩ rằng chúng tôi có thể tạo ra các khuyến khích về nhà ở giá cả phải chăng để thực hiện những khuyến khích này và nó sẽ có hiệu quả. Nhưng chúng ta không thể đón nhận nó tối nay, như thể chúng ta không có khả năng làm điều đó. Vì vậy, nếu ai đó để lại động lực cho nó, chỉ là họ chưa quen với nó. Nếu qua đêm nay, sẽ không có ai nhận ưu đãi. Họ có thể nghĩ ra hoặc không nghĩ ra điều gì đó trong mùa hè này. Các nhà phát triển thông minh sẽ đồng ý, nhưng thành phố đưa ra các ưu đãi tốt hơn vào mùa thu mà chúng tôi muốn sử dụng và chúng tôi sẽ chờ đợi. Đó là cách tôi nhìn nhận nó. Hoặc chúng tôi áp dụng nó mà không có nó và các nhà tài trợ chờ đợi và mọi thứ trong không gian sẽ không xảy ra, hoặc chúng tôi áp dụng nó vào mùa thu và chúng tôi có các ưu đãi, trong trường hợp đó sẽ có động lực lớn để mọi người sử dụng nó.
[Zac Bears]: Tôi chỉ muốn làm cho nó rõ ràng. Tối nay chúng ta sẽ không nói về việc áp dụng bất kỳ quy hoạch nào, phải không? Nếu các lựa chọn trước mắt của chúng tôi là kết thúc phiên điều trần công khai và sau đó bắt đầu tính giờ để Hội đồng Thành phố đưa ra khuyến nghị, Hội đồng Thành phố có thể đưa ra đề xuất yêu cầu chúng tôi gia hạn các ưu đãi, thì đã đến lúc phải gia hạn các ưu đãi hoặc Hội đồng Thành phố có thể đưa ra khuyến nghị rút lại các ưu đãi. Nhưng tôi chỉ muốn làm rõ, tối nay chúng ta không thể bỏ phiếu về việc phân vùng. Chúng ta sẽ không thực hiện cuộc phân chia cuối cùng vào bất kỳ thời điểm nào tối nay bởi vì, Điều này đơn giản là không thể.
[Alicia Hunt]: được rồi Cảm ơn đã làm rõ điều này. Họ sẽ không chấp nhận bất cứ điều gì tối nay. Nếu phiên điều trần kết thúc vào tối nay, họ sẽ ngừng tổ chức các phiên điều trần công khai. Về mặt kỹ thuật, hội đồng CD có thời hạn 20 ngày trước khi Hội đồng Thành phố có thể bỏ phiếu. Nhưng Hội đồng thành phố không phải bỏ phiếu. Hội đồng thành phố có thể đợi cho đến khi Hội đồng CD đưa ra khuyến nghị về cách thực hiện việc này. Không có ý kiến khác nào cả. Về phần khuyến khích nhà ở, tôi có thể nói nó siêu kỹ thuật. Tôi không thể tưởng tượng được có ai ngoài một luật sư hay một nhà toán học sẽ bình luận về điều đó. Chúng tôi đăng một cái gì đó giống như bảng bên dưới nhưng tại sao chúng tôi nghĩ nó hoạt động. Tôi không biết liệu chúng ta có thể làm được điều đó trong 20 ngày, trong những ngày nghỉ lễ và các thứ khác, để đưa nó lên mặt trước của đĩa CD càng sớm càng tốt hay không. Chúng ta có thể đặt nó trước logo CD Out được không? Tôi nghĩ điều này là hợp lý. Nhưng vâng, đó là nơi chúng tôi đang đứng. Danielle cũng muốn nói thêm điều gì đó. Vì vậy, tôi có thể nói rằng Danielle và một số thực tập sinh của chúng tôi đã nghiên cứu rất nhiều về vấn đề đó.
[Danielle Evans]: Vâng, cảm ơn Paige vì đã nhắc đến điều đó. Đúng, tôi tin chắc rằng điều này cần phải được sửa chữa để chúng ta có thể đạt được mức giá phải chăng hơn và những căn hộ tốt hơn. Tôi nghĩ sẽ thật xấu hổ nếu trong hai tháng chúng tôi phải phá bỏ chúng để tu sửa, cải tạo lại tài sản. Chúng tôi đã bỏ lỡ những cơ hội đó. Nhưng tôi muốn hỏi một câu về thời điểm này. Tôi tin rằng Tòa thị chính đã không làm như vậy, và nếu các phiên điều trần công khai không được kết thúc thì đồng hồ sẽ không chạy. Vì trình tự hoạt động là Hội đồng thành phố tổ chức lấy ý kiến công khai sau đó kết thúc lấy ý kiến công khai và đưa ra kiến nghị lên Hội đồng thành phố. Đó là lúc đồng hồ bắt đầu khi phiên điều trần công khai kết thúc, và nếu họ để nó mở, nó sẽ vẫn mở. Chỉ vì Tòa thị chính kết thúc phiên điều trần công khai nên không có đồng hồ.
[Zac Bears]: được rồi Ý tôi là, tôi nghĩ có lẽ chúng ta nên đi theo hướng khác. Tôi nghĩ chúng ta có thể thảo luận về nội dung trước và quy trình sau, nhưng có vẻ như chúng ta đang trong quá trình này.
[Danielle Evans]: Tôi chỉ muốn làm rõ điều này vì nó đã được đề cập rồi.
[Zac Bears]: Vâng, không, tôi đoán đó là quan điểm của tôi, phải không? Quyết định của chúng tôi tối nay là: Chúng tôi có muốn tiếp tục phiên điều trần công khai không? Chúng ta có muốn chấm dứt các buổi điều trần công khai không? Có phải tất cả chúng ta đều muốn đưa ra quyết định giống nhau về vấn đề này? Chúng ta có muốn đưa ra những quyết định khác nhau về nó không? Tôi nghĩ một trong những điều chúng tôi nghe được nhiều từ mọi người là chúng tôi có rất nhiều cuộc họp, trong đó chúng tôi phác thảo một quy trình vào tháng 1 và sau đó cập nhật quy trình đó vào tháng 3 và tháng 4. Chỉ ra cách mọi người có thể tham gia vào quá trình này. Nếu chúng tôi tiếp tục tổ chức các buổi điều trần công khai, chúng tôi sẽ tiếp tục yêu cầu mọi người quay lại nhiều cuộc họp hơn và bình luận lại khi họ cảm thấy cần thiết hoặc muốn tiếp tục làm như vậy. Tôi, tôi nghĩ tối nay chúng ta có thể đi vài con đường. Nếu làm vậy, tất cả chúng ta có thể tiếp tục tổ chức các buổi điều trần công khai, nên thực ra chúng ta sẽ không tổ chức một cuộc họp chung về vấn đề này cho đến mùa thu vì thị trưởng đã nói, "Tôi không muốn các bạn tổ chức một cuộc họp công khai về vấn đề khu vực vào mùa hè." Nếu chúng tôi đồng ý về mức độ và nội dung của đề xuất nhà ở cho sinh viên, chúng tôi có thể kết thúc phiên điều trần công khai tối nay như thể chúng tôi đồng ý về nguyên tắc, đây là những điều chúng tôi muốn làm, đây thường là những đỉnh cao mà chúng tôi muốn đạt tới và điều cần xảy ra tiếp theo là yếu tố kỹ thuật trong ngôn ngữ thực. Tôi chắc chắn nghĩ rằng Ủy ban Phát triển Cộng đồng có thể họp vào mùa hè. Hoàn thiện các chi tiết kỹ thuật ưu đãi. Tôi nghĩ tất cả chúng ta đều có thể đồng ý rằng chúng ta muốn có những ưu đãi về nhà ở giá phải chăng, phải không? Chúng tôi đồng ý với điều đó. Đây là vấn đề. Như thể đó chỉ là một vấn đề kỹ thuật, trong những dự án nhỏ hơn với ít đơn vị hơn, chúng tôi gặp phải những vấn đề toán học. Vì vậy, bạn biết đấy, tất cả chúng ta đều đồng ý rằng chúng ta cần thúc đẩy nhà ở giá rẻ. Chúng ta có cần tiếp tục tổ chức các buổi điều trần công khai để nhận được nhiều bình luận hơn về những điều chúng ta đã đồng ý không? Tôi nghĩ đó là nguyên tắc mà tôi đang cố gắng truyền bá. Vì vậy tôi nghĩ tất cả chúng ta có thể đồng ý tiếp tục tổ chức các buổi điều trần công khai. Và trì hoãn nó trong một vài tháng. Tôi nghĩ chúng ta có thể đồng ý rằng cả hai cơ quan sẽ kết thúc phiên điều trần công khai nếu chúng ta đồng ý sau khi thảo luận về quy trình cơ bản rằng chúng ta có thỏa thuận chung về chiều cao của khu vực và có thỏa thuận chung rằng định nghĩa về mục đích xây dựng thiết kế mà bạn đã thực sự phát triển tối qua là điều mà tất cả chúng ta đều đồng ý. Bạn và PDS, Hội đồng thành phố và PDS có thể chuẩn bị phiên bản kỹ thuật cuối cùng cho đề xuất của bạn cho chúng tôi. Nếu chúng tôi lo ngại về đồng hồ bắn, tôi tin rằng chúng tôi có thể đồng ý rằng như một phần của cuộc bỏ phiếu, chúng tôi sẽ không lên lịch cho đến khi nhận được lời khuyên của bạn. Với tư cách là người đưa mọi việc vào chương trình nghị sự, tôi có thể nói rằng tôi sẽ không đưa chúng vào chương trình nghị sự cho đến khi nhận được đề xuất của bạn. Vì vậy tôi không muốn bạn bị mắc kẹt trong phần này. Bởi vì đúng vậy, đây là việc kết thúc các phiên điều trần công khai và trên danh nghĩa là bắt đầu đồng hồ bắn súng. Nhưng nó cũng khiến công chúng không chắc chắn phần còn lại của quá trình sẽ như thế nào. Nếu, như thị trưởng đã quyết định, chúng tôi sẽ tiếp tục tổ chức các phiên điều trần công khai, nghĩa là Sẽ không có lời khuyên nào cho đến tháng 9 hoặc thậm chí tháng 10. Tôi nghĩ chúng ta thực sự nên cân nhắc xem đây có phải là dòng thời gian và quy trình mà chúng ta mong muốn hay không. Bởi vì tôi nghĩ rằng nếu chúng ta luôn thống nhất về mục đích và tính nhất quán của những quyết định mà mình sẽ đưa ra thì chúng ta có thể thảo luận liên tục để đảm bảo rằng mọi việc được thực hiện tốt, nói tốt. Điều này cho phép thẻ CD và PDS hoạt động trong mùa hè. Tôi nghĩ điều đó có thể xảy ra nếu chúng tôi nói rằng chúng tôi đã hoàn tất các phiên điều trần công khai vì thị trưởng nói rằng lẽ ra chúng tôi không nên làm điều đó vào mùa hè: tổ chức các phiên điều trần công khai. Nếu chúng ta quyết định tiếp tục mở, tôi nghĩ Chúng ta chỉ còn nhiều tháng nữa thôi. Thành thật mà nói, tôi nghĩ chúng ta có thể nhận thấy một số ý kiến không hài lòng từ các cố vấn CD và các thành viên hội đồng quản trị. Có thể hội đồng quản trị nói rằng chúng tôi muốn kết thúc các phiên điều trần công khai, có thể ủy ban CD nói không. Vì vậy, tôi nghĩ bạn nên có quy trình của riêng mình, có thể tổ chức nhiều phiên điều trần công khai hơn và sau đó đưa ra khuyến nghị và sau đó bất kỳ đề xuất nào bạn đề xuất sẽ được chuyển đến chúng tôi. Nhưng nó giống với quy trình lần trước hơn, tôi nghĩ hội đồng quản trị không đồng ý với một số khuyến nghị và quyết định không áp dụng chúng. Tôi nghĩ rằng những gì chúng tôi đang cố gắng làm trong quá trình này là cố gắng tránh điều này và cố gắng đạt được sự đồng thuận với cả hai hội đồng. Vì vậy, tôi nghĩ nếu chúng ta áp dụng cách tiếp cận theo 2 hướng, chúng ta có thể rơi vào tình huống mà rất nhiều phiên điều trần công khai, công việc cũng như các đề xuất đã kết thúc và sau đó họ quay trở lại hội đồng và hội đồng nói rằng chúng tôi đồng ý với sáu trong số tám khuyến nghị. Đó là lý do tại sao tôi muốn tránh nó càng nhiều càng tốt. Một lần nữa, ý kiến cá nhân của tôi là tôi nghĩ rằng nếu chúng ta làm điều này, chúng ta sẽ cùng quan điểm về những đỉnh cao quan trọng nhất và quyết định tối nay. Điều này có nghĩa là quá trình điều trần công khai sẽ kết thúc vào tối nay, nhưng ủy ban CD và nhân viên PDS có thể làm việc trong vài tháng tới để hoàn thiện nội dung của các khuyến nghị. Đây là ý kiến cá nhân của tôi. Mọi người có thể không đồng ý với tôi.
[Doug Carr]: Điều này sẽ được xác định. Tôi nghĩ, Page, bạn luôn có tiếng nói. Bạn có một câu hỏi và chỉ mất 12 phút để nhận được câu trả lời nhưng không sao cả.
[Page Buldini]: Tôi không chắc chắn về quy trình, mặc dù chúng ta không nên nói như vậy.
[Doug Carr]: Chúng tôi đang giải quyết nó khi chúng tôi đi.
[Zac Bears]: Tôi sẽ không ủng hộ tuyên bố này. Tôi nghĩ chúng ta có sự lựa chọn và chúng ta đang đưa ra quyết định.
[Page Buldini]: Vậy chúng ta phải làm gì? tôi có phải
[Zac Bears]: Ý tôi là, nếu chúng ta muốn nói chuyện, nếu chúng ta muốn chọn một con đường, hay bạn muốn nói về BA 1?
[Page Buldini]: Tôi muốn chọn một con đường.
[Zac Bears]: Vâng, chúng tôi muốn nói về quá trình này.
[Page Buldini]: vâng làm ơn
[Zac Bears]: Vâng, ý tôi là, nếu các thành viên muốn có cách chúng ta tiến lên phía trước, chúng ta có thể đi tới Quốc hội. Hoặc Doug, nếu bạn muốn nói chuyện với ban CD về cách bạn muốn tiến về phía trước. Sau đó chúng ta có thể quay lại thảo luận và cố gắng thống nhất về mức độ và định nghĩa về chỗ ở cho sinh viên.
[Doug Carr]: Có lẽ tôi vẫn chưa quyết định. Tôi nghĩ rằng quá trình này sẽ phát triển rất nhiều nếu họ đạt được sự đồng thuận. Tất cả đều ổn. Nếu không có sự đồng thuận, quá trình sẽ khác. Đó là lý do tại sao tôi tin tưởng và đánh giá cao nhận xét của BA1, vì rõ ràng ở đây có sự đồng thuận nhất định. Tôi cũng thắc mắc ở đây có sự đồng thuận không, vì tôi cho rằng nhận xét của Chủ tịch là xứng đáng và nếu có sự đồng thuận thì sẽ dễ đạt được mục tiêu này hơn. Nhưng nếu không, tôi nghĩ chúng ta đang nói về tháng Chín. Đó là cách tôi nhìn nhận nó. Nhưng tôi không biết bạn đứng ở đâu về điều đó. Đêm qua chúng ta đã không nói về bất cứ điều gì về chiều cao và khối lượng, nhưng chúng ta đã nói, và tôi biết, nhìn này, tôi đã nghĩ ra năm tầng cho BA-1 rồi nghĩ về nó và rút lại. Sau đó đến sự tiến hóa. Điều gì đến và đi. Tùy chọn mới cho cả 5 góc, không biết mọi người cảm thấy thế nào. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ ít nhất bạn nên hiểu điều này sẽ hữu ích, cho dù bạn có hợp lý hóa quy trình hay không. Vì vậy, nếu bạn đồng ý, tôi nghĩ tôi sẽ yêu cầu bạn đưa ra yêu cầu xem bạn sẽ đi đến đâu trong từng lĩnh vực và xem liệu có sự đồng thuận hay không, vì theo tôi, điều đó sẽ thay đổi toàn bộ quá trình. Vậy hãy để tôi quay lại... Tiếp tục đi, Paige, lần nữa.
[Page Buldini]: Messi, Jay Carr. Vì vậy, tôi sẽ tiếp tục, tôi không biết liệu chúng tôi có muốn trả lại quyền chọn này cho công chúng hay không.
[Doug Carr]: Có, nếu có thể, chúng tôi sẽ đưa tùy chọn trở lại màn hình BA1 để mọi người có thể thấy những gì chúng tôi đang nói đến. Nó giống như, chúng ta hãy thực hiện một thỏa thuận.
[Page Buldini]: Là người dân và doanh nhân khu vực này, tôi sẽ chọn phương án A vì ngày nào tôi cũng ngắm nhìn góc này và rất thích. Và nó thực sự phức tạp để quay. Nếu bạn ra khỏi Đại lộ Boston và rẽ phải vào Winthrop bạn sẽ đi lên một ngọn đồi. Vì vậy tôi chọn phương án A. OK
[Doug Carr]: Dina, bạn có muốn là người tiếp theo không?
[Dina Caloggero]: Emily, bạn có thể giúp tôi một việc được không? Bạn có thể hiển thị nghiên cứu bóng một lần nữa? Tôi nghĩ điều này quan trọng. Một trong những nhận xét về Four Plus One và Extra là chúng ta cũng rút ra được bài học địa lý từ những gì đã thấy. Vì giá treo phần cứng không phải là giá treo nên tôi đồng ý với bạn. Tôi đã đi bộ khu vực này rất nhiều lần. Ngoài ra còn có một ngôi nhà nhỏ. Chúng không chỉ là manh mối. Ngoài ra còn có một số nhà ở ở đó. Đúng?
[Doug Carr]: Tiếp tục đi, Emilia.
[Emily Innes]: cảm ơn bạn Tôi có thể xác nhận được không? Vì vậy, chúng tôi đã thực hiện một nghiên cứu song song về 3 cộng 1 và 3 cộng 1 và 4 cộng 1. Bạn muốn gặp ai?
[Dina Caloggero]: tất cả. 3 cộng 1 nghe có vẻ hay đấy. Nhưng hãy nhìn vào 4.1 và nhìn vào ngôi nhà nhỏ đằng sau chiếc bánh ngọt Đan Mạch.
[Emily Innes]: Vậy chúng ta không có cơ hội của 4 cộng 1. Chúng ta có thể làm 3, 1. Nó không quan trọng.
[Dina Caloggero]: Đúng. Tốt đấy.
[Emily Innes]: ĐƯỢC RỒI
[Dina Caloggero]: Bạn đã thấy ngôi nhà này chưa? Tôi nghĩ ai đó đã hỏi câu hỏi này. Ngôi nhà nhỏ phía sau chiếc bánh ngọt Đan Mạch này có áp dụng góc 45 độ không?
[Emily Innes]: Bạn đang nói về ngôi nhà phải không? Đúng. Vì vậy, góc 45 độ là góc của tòa nhà khi tiếp cận khu dân cư. Tòa nhà được bao gồm trong BANCD. Vì vậy, góc 45 độ không phù hợp với ngôi nhà này.
[Dina Caloggero]: Nhưng tôi nghĩ có người sống trong ngôi nhà này.
[Emily Innes]: chắc chắn.
[Dina Caloggero]: Vì vậy, được rồi, đó là những gì tôi đang cố gắng chỉ ra. Vì vậy tôi chọn phương án đầu tiên, phương án A. 3-1. Lý do là, nếu bạn nhìn vào những gì chúng tôi đã làm cho Quảng trường Medford, Quảng trường Medford gần như bằng phẳng. Nếu bạn nhìn vào khu vực Main Street ở góc phố, nếu bạn nhìn từ Main Street bên kia đường, chúng gần như bằng phẳng. Tôi nghĩ chúng tôi thích 4,1 hoặc 3 cộng 1 ở Quảng trường Medford. Nhưng đường phố thì rộng hơn. Đại lộ Boston là có thật, Nhỏ. Bạn biết đấy, vỉa hè cũng nhỏ. Tôi nghĩ một người dân cũng đã đề cập đến điều này. Vì thế tôi sẽ chọn phần dưới cùng. Tôi sẽ chọn tỷ số thấp hơn, 3-1 trên BA-1.
[Doug Carr]: Cảm ơn, Tina. Ari, bạn có muốn chia sẻ suy nghĩ của mình về Zoom không?
[Ari Fishman]: Vâng, tôi sẽ làm vậy. cảm ơn bạn Tôi đang ở giữa lựa chọn B và C. Tôi nghĩ là 3 cộng 1. Về cơ bản đó là những gì chúng ta có bây giờ. Đây là một lĩnh vực có khả năng cung cấp nhiều hỗ trợ hơn. Tôi nghĩ một trong những lợi ích của việc cho phép phát triển nhiều hơn và khuyến khích tăng trưởng nhiều hơn là, như Tổng thống Bales đã nói, sau đó họ sẽ sửa chữa vỉa hè. Chúng ta sẽ tìm thấy vỉa hè rộng hơn. Một điều chúng ta đã thảo luận ngày hôm qua là vỉa hè rộng 12 foot. Vỉa hè 8 foot, vỉa hè 10 foot, một sự cải tiến lớn so với vỉa hè 6 foot mà chúng ta hiện có. Tôi nghĩ việc cho phép có nhiều lựa chọn B và C hơn có nghĩa là chúng ta thực sự có thể nhận được những lợi ích mà mình mong muốn, bao gồm vỉa hè rộng hơn, tầm nhìn tốt hơn và trải nghiệm cuộc sống tổng thể tốt hơn. Vì thế tôi bầu cho B hoặc C.
[Doug Carr]: cảm ơn bạn Tôi đánh giá cao điều đó. Sean bắt đầu.
[Sean Beagan]: Tôi cũng sẽ chọn phương án A. Tôi tin rằng phương án A là của tôi vì quá trình này đã bắt đầu vài tuần trước và tôi tin rằng phương án A là đề xuất tốt nhất từ Tòa thị chính. Thường trực Ủy ban Kế hoạch. Đây là đề xuất ban đầu được đưa ra bởi ủy ban Hội đồng thành phố. Tôi đoán nó có ý nghĩa vào thời điểm đó. Chủ tịch Carr đề nghị đặt ra một số giới hạn cao hơn, nhưng tôi nghĩ tôi đã nghe ông ấy nói rằng ông ấy đang lùi lại một bước. Vì vậy, tôi nghĩ rằng những người khởi xướng các giới hạn cao hơn đã bị hủy bỏ. Vì vậy, tôi cho rằng có lẽ mọi người nên làm theo và tuân theo nguyên tắc ba cộng một. Điều này ban đầu được Hội đồng thành phố trao cho Ủy ban phát triển cộng đồng.
[Zac Bears]: Tôi nghĩ bạn có một ý tưởng tốt.
[Doug Carr]: Đôi khi thật khó để đặt thần đèn trở lại trong chai phải không? được rồi Vậy là tôi là người duy nhất còn lại. Rõ ràng, ba cộng một dường như đã trở thành sự đồng thuận. Tôi chắc chắn đã chọn nó, mặc dù tôi đã mang tùy chọn thẻ và xóa nó, về cơ bản là lên năm tầng. Tôi chắc chắn rằng hầu hết các trang web này đều tương tự Tôi không thể làm cho nó hoạt động được, bạn biết đấy, và tôi không nghĩ nó có giá trị. Đó là cách tôi hiểu nó. Tôi sẵn sàng lựa chọn C, nhưng tôi thích lựa chọn A hơn vì một lần nữa tôi nghĩ đó là chiều cao hợp lý, chất lượng hợp lý và nó không thay đổi quá nhiều đặc điểm của cộng đồng và tôi nghĩ đó là điều mà nhiều người đã nêu lên, tôi nghĩ, Không cần nhiều trí tưởng tượng để hình dung ra một tòa nhà bốn tầng trên Đại lộ Boston. Bạn nhìn thấy nó ở khắp mọi nơi. Điều đó sẽ không xảy ra. Hãy nhớ rằng đây là bốn phần mười diện tích sàn thực tế. Đây chỉ là một phần nhỏ. Tôi sẽ không quên bạn. Nó vẫn cho phép nhiều ánh sáng mặt trời. Điều đó sẽ tuyệt vời. Phần lớn Quảng trường Medford bây giờ đều như vậy. Hãy nghĩ đến những tòa nhà cũ lớn. Tôi nghĩ nó cao năm tầng nhưng trông giống như kích thước của con người. Tôi và đồng đội chắc chắn sẽ chọn A. Tôi cởi mở với C, nhưng nếu phải chọn, tôi sẽ chọn A. Vì vậy, tôi đoán đó là tình trạng hiện tại của chúng tôi.
[Zac Bears]: Chúng ta có thể sống với A được không? Tôi nghe thấy một số chữ A, một số chữ B và C trên bảng. Có vẻ như Hội đồng Phát triển Cộng đồng của chúng ta đã đạt điểm A khá cao. Thượng nghị sĩ Laming?
[Matt Leming]: Vâng, mối quan tâm duy nhất của tôi là, lá thư mà chúng tôi nhận được từ Tufts nói rằng, về lựa chọn này, điều đó đã làm thay đổi suy nghĩ của chúng tôi về lựa chọn này. Về cơ bản, tôi không thể làm gì được với Hillside Hardware. Động lực cho sự phát triển đơn giản là không tồn tại. Đây thực sự là mối lo ngại của tôi. Tôi chỉ không muốn làm gì quá nhiều ở khu vực này nhưng vẫn đứng trước những cửa hàng mà mọi người phàn nàn nhiều hơn ở cùng khu vực.
[Zac Bears]: Các thành viên có ý kiến gì khác không? Thượng nghị sĩ Scarpelli?
[George Scarpelli]: Có ai có thể vui lòng chia sẻ chiều cao trên mỗi foot vuông, 3 cộng 1 và chiều cao trên mỗi foot vuông, 4 cộng 1 không?
[Emily Innes]: Là 50 phải không? Vâng, có 50 người trong số họ.
[Zac Bears]: Rộng 15 mét là được. Có 38.
[Emily Innes]: 50, chúng ta xác nhận rằng nó bằng 50 nhân 3 cộng 1.
[Zac Bears]: Vâng, cảm ơn bạn. 3 cộng 1. Vâng. 4 cộng 1 là bao nhiêu?
[Emily Innes]: 10 nữa. Vì vậy, chúng tôi sẽ nói là 62, thế năng mang lại sự linh hoạt nhất định cho mái dốc hoặc địa hình trên mặt đất.
[Zac Bears]: Cảm ơn
[Emily Innes]: Hoặc từ tầng này sang tầng khác.
[Zac Bears]: Thành viên HĐQT có ý kiến gì thêm về phương án BA1 không? George?
[George Scarpelli]: Tôi không nghĩ vậy. Không, đó là tất cả những gì tôi có. Tôi nghĩ tôi có ba cộng một.
[Zac Bears]: Có chuyển động gì không? Nghị sĩ Callahan.
[SPEAKER_26]: Tôi sẽ đưa ra kiến nghị này.
[Anna Callahan]: Tôi hy vọng chúng ta có thể tìm thấy ở một số khu vực. Chúng ta có thể thảo luận về quá trình này sau. Tôi không muốn thảo luận về vấn đề đó bây giờ vì chúng tôi đang hoãn lại. Nhưng tôi hy vọng bạn Ý tôi là, tôi chắc chắn thích nó ở góc phố hơn, phương án C, nhưng ý tôi là, tôi đồng ý với phương án A. Tôi chỉ lo ngại rằng nếu khu vực này có ít bóng râm hơn và nó đã là khu thương mại, và tôi nghĩ nó cũng đông đúc và hoàn hảo cho sự kết hợp dân cư và thương mại, Nếu chúng ta không khoanh vùng bất cứ thứ gì ở đây, chúng ta sẽ không khoanh vùng nó ở bất kỳ nơi nào khác. Vì vậy, mối quan tâm duy nhất của tôi là nếu chúng ta không hành động như cử tri, và không chỉ cử tri, tôi nghĩ rằng người dân thành phố này đã nói về nhà ở và việc thiếu nhà ở phù hợp và Bạn biết dữ liệu về nhu cầu của chúng tôi đối với các loại nhà ở khác nhau ngoài năm và sáu phòng, đồng thời bạn biết nhu cầu của chúng tôi về các loại nhà ở khác nhau trong thành phố thực. Bạn biết đấy đã 40 năm rồi. Chúng tôi không có phân vùng, vì vậy mối quan tâm của tôi là có Chúng ta đừng nói về việc phê duyệt hay hoãn lại vào tháng 9, mà ngay cả khi chúng tôi chấp thuận nó ngay hôm nay, miễn là chúng tôi có thể làm ít hơn. Nhưng tôi cảm thấy nó không thực sự giải quyết được những gì tôi nghĩ người dân mong muốn. Vì vậy, bạn biết tôi có thể chọn nếu đây là lựa chọn duy nhất của chúng tôi. Bạn biết đấy, tôi nghĩ phương án C mang lại cho bạn nhiều lựa chọn hơn ở các góc cua. Vào thời điểm đó.
[Zac Bears]: Vâng, ý tôi là, tôi nghĩ quay trở lại vấn đề quy trình, nếu chúng ta đạt được sự đồng thuận tối nay, chúng ta có khả năng chuyển sang giai đoạn kỹ thuật và hoàn thiện sau tối nay. Có vẻ như nếu chúng ta không đồng ý tối nay thì chúng ta sẽ không đạt được bất kỳ giai đoạn nào cho đến tháng Chín. Vì vậy, đó dường như là tùy chọn có sẵn trên bàn. Sau đó tôi nghe Ủy viên Hội đồng Scarpelli đưa ra đề nghị tiếp tục với phương án A, BA1 hoặc phương án thứ hai là ba cộng một. Được hỗ trợ bởi Nghị sĩ Malani. Thư ký, xin vui lòng gọi cho Hội đồng thành phố.
[Rich Eliseo]: Cố vấn Kelly. Đúng. Cố vấn Lê Minh. Không. Cố vấn Malayni. Thượng nghị sĩ Scarpelli? Đúng. Ông TSANG vắng mặt. Phó chủ tịch Lazaro? Trên thực tế, nó không có ở đây. Anh ấy vắng mặt. Còn Tổng thống Gấu?
[Zac Bears]: Đúng. Có phải là 4, 1, 2? Vâng, tất nhiên, điều đó ổn. 4 người khẳng định, 1 người phủ nhận và 2 người vắng mặt.
[Doug Carr]: Tôi sẽ đề xuất BA1 Phương án A. thứ hai. Tôi sẽ trả lời cuộc gọi. John Anderson vắng mặt. Sean bắt đầu? Đúng. Trang Bourdini? Đúng. Dina Caragaro? Đúng. Người cá Ari Goffman.
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: Tôi là Doug Carr, tôi cũng làm điều tương tự. Đề nghị được thông qua với tỷ số 5-0, với một phiếu trắng.
[Zac Bears]: Được rồi, Nan sẽ ở lại.
[Emily Innes]: BA2, chúng ta có bốn kịch bản. Nó là 4 cộng 2, nên bậc cao nhất luôn ở giữa, nơi một bên là Đại lộ Boston và bên kia là đường ray xe lửa. Điểm ngắn nhất vẫn là phố Winchester ở đây và hai nhà thờ ở đây. Do đó, phương án A là 4 cộng 2 và 3 cộng 1. Lựa chọn B là 4 cộng 2 và 4 cộng 1. Phương án C là 4 cộng 3 ở giữa, 3 cộng 1. Lựa chọn D là 4 cộng 3 và 4 cộng 1. Đơn giản hóa như vậy, Khu trung tâm, giữa Đại lộ Boston và đường sắt, là 4 cộng 2 hoặc 4 cộng 3. Diện tích hai cạnh luôn bằng 3 cộng 1 hoặc 4 cộng 1. Mình sẽ chuyển lại cho bạn để bạn có thể xem kỹ. Tuyến này là Đại lộ Boston. Đây là những tòa nhà dân cư mới ở đây và đây là tuyến xe lửa. Đây là phố Winchester, đây là hai con phố linh thiêng. Clement đang đậu ở đây. Vì vậy, bạn có thể thấy 4 cộng 2 và 3 cộng 1, 4 cộng 2 và 4 cộng 1. 4 cộng 3 và 3 cộng 1 và 4 cộng 3 và 4 cộng 1. Tôi sẽ rất vui khi xem xét bất kỳ trong số họ.
[Zac Bears]: Chúng tôi đã thảo luận với các thành viên hội đồng. Ủy viên Hội đồng Mullan.
[Liz Mullane]: Emily, bạn có thể cho tôi biết tình hình hiện tại ở khu vực này không?
[Emily Innes]: Hãy nói đúng, đó là khu vực có bốn tòa nhà trong nhóm này, thực ra là khu công nghiệp. Xuất sắc. Mặt khác, chúng tôi vừa kiểm tra bản đồ ở trên. Hãy vào bản đồ tương tác để xác nhận. Dành riêng cho mọi người trực tuyến. Ồ, cảm ơn bạn. Thậm chí tốt hơn. Xuất sắc. Đó là một ngôi nhà bình thường. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng đó không phải là một cái khác. Đây là một ngôi nhà trung bình ở São Paulo. Clements. Tôi ghét phải nói rằng nó sai. xin lỗi Ngay tại đây. Đó là một đêm dài. Cảm ơn Paige. Bạn biết đấy, một số người chỉ nói rằng chúng hữu ích.
[Liz Mullane]: Cảm ơn
[George Scarpelli]: Và hình ảnh của ba người đàn ông này, bởi vì tôi đang nhìn Mối quan tâm của tôi là những gì chúng tôi nghe thấy, bạn đang nói trực tiếp về 2, 4, 6, có thể 8, 9 ngôi nhà trên phố Winchester, càng lên cao, chúng tôi loại bỏ chúng và có vẻ như chúng tôi loại bỏ rất nhiều ánh sáng tự nhiên. Đối với tôi điều đó sẽ có liên quan. Bạn biết đấy, tôi nghĩ tôi sẽ đi với A để tiếp tục xu hướng của mình ở cả hai lĩnh vực. Nếu bạn giúp tôi quay lại lựa chọn A.
[Emily Innes]: Hãy quay lại lựa chọn A, vâng.
[SPEAKER_26]: Nếu bạn có thể cho chúng tôi biết.
[George Scarpelli]: Vậy 4 cộng 2, 3 cộng 1. Bạn có thể giải thích điều đó từ phía phố Winchester không?
[Emily Innes]: Về mặt bàn chân?
[George Scarpelli]: Wi.
[Emily Innes]: Chà, bốn cộng một là 62. Có năm tầng, tức là từ bốn đến mười lăm mét, rồi thêm mười hai tầng nữa. Bây giờ, khi thảo luận về bảng, chúng tôi đang thực hiện các phép tính bằng cách sử dụng 12 feet cho các tầng nhà ở vì chúng tôi cũng muốn chừa thêm một số không gian trên mái nhà, nhưng nó phổ biến hơn. Đối với sàn nhà ở, sàn phải cao 3 mét. Vì vậy, chúng tôi có thể hạ thấp độ cao này theo từng tầng, đó là giá trị mà chúng tôi sử dụng để tính toán cho một ngôi nhà là 10 feet.
[SPEAKER_26]: Được rồi, được chứ?
[Emily Innes]: Các thành viên, chúng ta có thể thực hiện những phép tính này ngay bây giờ trong khi tất cả chúng ta tranh luận về chúng và sau đó bàn giao chúng.
[Zac Bears]: Có phải chúng ta đang nói về 14 feet của khu thương mại ở tầng một? Đúng.
[Emily Innes]: Có, 14 feet dưới lòng đất được sử dụng cho mục đích thương mại, vâng.
[Zac Bears]: Về cơ bản, phía Winchester phải thấp hơn thế này 44 feet. Trong tùy chọn này A. OK, cảm ơn.
[George Scarpelli]: Tôi nghĩ đó là nơi tôi cảm thấy thoải mái. Vì vậy tôi hài lòng với lựa chọn A. Tôi có một lựa chọn.
[Zac Bears]: Chúng ta có thể thảo luận về lựa chọn C trước được không? Tôi thấy điều này thú vị vì tôi nghĩ nó phù hợp với những gì Nghị sĩ Scarpelli đã nói về Đại lộ Boston ở St. Thuộc tính Clements và Thuộc tính Phố Winchester. Nhưng tôi không biết đó là 4 cộng 2 hay 4 cộng 3 sử dụng khí Erickson và khí Titan. Tôi không biết liệu sự khác biệt giữa hai điều này có tạo nên sự khác biệt nhiều hay không.
[George Scarpelli]: Tôi nghĩ đó là một điểm tốt.
[Zac Bears]: Tôi nghĩ trong lựa chọn C, chúng ta có thể giải quyết loại vấn đề chuyển đổi cộng đồng mà bạn đang hỏi, nhưng hãy giữ lại bốn cộng ba trong số hai lô đất đó vì chúng được bao quanh bởi những thứ cao lớn hoặc Tufts Works hoặc đường ray xe lửa.
[George Scarpelli]: Thưa ngài Tổng thống, đây là một ý kiến hay. Tôi sẽ hài lòng với lựa chọn này và hài lòng với lựa chọn này. Tôi đoán là tôi lo lắng hơn về các khu dân cư ở Winchester.
[Zac Bears]: Chúng ta có thảo luận thêm trong hội đồng không, hay có kiến nghị nào về phương án BA2 không?
[SPEAKER_26]: BA2. Lựa chọn C. Sau đó là lựa chọn C.
[Zac Bears]: Như Ủy viên Hội đồng Scarpelli đã đề xuất và Ủy viên Hội đồng biệt phái, bạn có muốn không? chắc chắn. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Mullane, được Ủy viên Hội đồng Callahan tán thành, họ đã đề xuất Phương án BA2 C. Vâng, vâng, ý tôi là, À, có lẽ bạn đúng. Chúng tôi sẽ bỏ phiếu sau bạn. Đúng. Xin lỗi
[Doug Carr]: Tất cả đều ổn. Tôi chỉ không muốn thực hiện hành động chiến đấu nếu chúng ta có thể giúp được. Vì vậy, tôi nghĩ tôi nên quay lại ủy ban CD và hỏi họ nghĩ gì. Có vẻ như bạn đã có một cuộc trò chuyện sâu sắc. ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Vì mục đích họp công cộng, chỉ cần nói.
[Doug Carr]: Vâng, đó không phải là số đại biểu, đừng lo lắng. Ai muốn đi trước?
[Emily Innes]: Vậy phương án A, 4 cộng 2 ở giữa, 3 cộng 1 ở cả hai bên. Lựa chọn B, 4 cộng 2 ở giữa, 4 cộng 1 ở hai bên. Lựa chọn C, 4 cộng 3 ở giữa, 3 cộng 1 ở hai bên. Phương án D, 4 cộng 3 ở giữa, 4 cộng 1 ở hai bên. Chỉ cần di chuyển nó trở lại và tôi sẽ di chuyển nó trở lại khối để bạn có thể có tất cả chúng cùng một lúc.
[Doug Carr]: Vâng, bạn biết đấy.
[Dina Caloggero]: Emily, tôi xin lỗi, bạn có thể thực hiện một số nghiên cứu song song về lựa chọn C cho tôi được không? Tôi cũng đang nhìn phố Winchester.
[Emily Innes]: Vì vậy chúng ta chỉ tô màu cho các lựa chọn thấp hơn và cao hơn. Vì vậy, phương án C không phải là phương án cao nhất. ĐƯỢC RỒI
[Dina Caloggero]: Vì vậy, nó không quan trọng. được rồi Tôi nhìn thấy một studio râm mát ở bên kia đường trong một khu dân cư rất râm mát. Vậy đây có lẽ là kịch bản D. OK Tôi sẽ chọn phương án C.
[Doug Carr]: Emily, bạn có thể bình luận về những gì chúng ta đã nói về chiều cao căn hộ ở Florida không? Tôi nhận được những con số hơi khác về những tòa nhà mà công ty tôi đã xây dựng trong thành phố trong 15 năm qua. Chúng tôi có xu hướng làm giàn 10' 8" và 18". Trần nhà cao 9 feet như vậy là tiêu chuẩn thị trường và để lại một chút lợi nhuận cho sàn nhà của bạn. Vậy hãy đến số 11 và tận hưởng niềm vui nhé. Tôi không biết bạn sẽ sử dụng cái gì để xây dựng hệ thống cấu trúc 10, nhưng nó sẽ rất mỏng. Tôi nghĩ việc sử dụng 11 sẽ thận trọng hơn nếu tôi luôn sử dụng 11 khi lập kế hoạch xây dựng.
[Emily Innes]: Vâng, chúng tôi rất vui khi làm như vậy. Vì vậy, hãy tính toán chúng trong một bảng tính. Tôi nghĩ chúng tôi sẽ chờ xem câu chuyện của bạn là gì trước khi đếm. Chúng tôi đã đưa ra một số đề xuất trước đây nhưng chúng tôi có tất cả các tùy chọn này, vì vậy thay vì đếm từng thẻ, chúng tôi đang tính các tùy chọn. Nhưng chúng tôi rất vui khi sử dụng 11.
[Zac Bears]: Tôi cũng nghĩ đến sự linh hoạt, bạn biết đấy, nếu bạn làm 10, 10, 8, rồi 11, bạn biết đấy, Tôi không xây dựng các tòa nhà để kiếm sống, nhưng xét đến nhiều cuộc họp quy hoạch mà tôi đã tham dự và có Doug bên cạnh, tôi nghĩ vậy. Nếu chúng tôi sống ở tầng 12 và người đó nói, tôi muốn xây một tòa nhà cao 11 foot, họ sẽ làm. Đây có thể là lựa chọn tiết kiệm nhất đối với họ. Và nếu chúng tôi giữ nó ở mức 10 hoặc 11 giờ và họ nói, à, tôi không thể xây dựng tòa nhà này trừ khi nó cao 11 feet, 3 inch, thì đó có thể là rào cản mà chúng tôi đặt vào khu vực này mà không có lý do. Bởi vì dù sao thì họ cũng có thể sẽ xây một tầng cao 11 foot. Vì vậy, đây là những gì tôi muốn làm.
[Doug Carr]: Thực tế là những tòa nhà này đều là những tòa nhà bằng gỗ dựa trên nền bê tông hoặc thép, cho dù chúng là Khi bạn nói bảy tầng, bạn muốn nói đến năm tầng bằng gỗ và một bục bê tông hoặc thép hai tầng. Khi bạn đang nói về bốn tầng, tôi nghĩ bạn đang nói về ba tầng trên một, thực ra không phải là loại phổ biến, nhưng nó cũng có thể được lát gạch, bạn biết đấy, nếu đó là một nơi đủ lớn. Vì vậy, tôi đồng ý với Zach rằng tôi không nghĩ một chút linh hoạt mà chúng tôi có được khi thực hiện 11 thực sự sẽ thay đổi chất lượng hoặc quy mô. Điều này chỉ mang lại sự linh hoạt cho việc xây dựng thực tế.
[Zac Bears]: Ý tôi là tôi không nghĩ có nhiều khác biệt giữa 11 và 12. Tôi nghĩ chúng tôi sẽ muốn ở lại, chúng tôi sẽ 12 tuổi.
[Paula Ramos Martinez]: Vì vậy, hãy để tôi làm rõ, chúng tôi thường có 14 tầng tòa nhà hỗn hợp ở các tầng dưới và sau đó là 12 tầng ở các tầng trên. Chúng tôi đã thấy tính linh hoạt này ở các cộng đồng khác khi nói đến đỉnh cao của điện toán. Chúng tôi muốn xem xét tất cả, nhưng chúng tôi khuyên bạn nên xem xét lần này.
[Zac Bears]: Vâng, tôi nghĩ chúng ta đang nói đến 44, 47 hoặc 50 feet nếu đây là khuyến nghị, đúng vậy, 10, 11 và 12 feet. Và có vẻ như ngay cả khi chúng tôi cho phép 12, kinh nghiệm của Doug là rất nhiều trong số đó là 11. Đúng vậy.
[Doug Carr]: tiếp tục đi
[Dina Caloggero]: Vì vậy, chỉ cần làm rõ một chút. Vì vậy, khi chúng tôi xem xét nó, chúng tôi bỏ phiếu cho các lựa chọn. Chúng tôi cũng đang xem xét chiều cao tối đa ở phía bên phải của tòa nhà. Vì vậy, đối với một B.S. trong 70 feet.
[Emily Innes]: Vì vậy, để làm rõ điều này, chúng tôi xác định chiều cao bằng cách nhìn vào sàn và bàn chân. đó là sự thật
[Dina Caloggero]: được rồi Vì vậy, khi bạn chỉ cho chúng tôi các lựa chọn khác nhau, tôi nghĩ tòa nhà cao nhất ở BA II cao 70 feet, phải không?
[Doug Carr]: Phương án C cho BA2 số 7 tầng phải cao hơn 21m, vì tầng trệt 11 sẽ cao hơn. Tôi nghĩ nó phải gần 80.
[Emily Innes]: Vì vậy, đối với một tòa nhà bảy tầng, bạn sẽ cần thêm 14 tầng nữa. Bạn nhận được 14 cộng sáu nhân 12. đúng được rồi 86 tuổi. Và giới hạn mã là 85. Vậy nó sẽ là 85. Vậy nó phải là 86, 85. Nó không quan trọng. ĐƯỢC RỒI
[Doug Carr]: Ngay cạnh đường ray xe lửa. Đúng. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi hiểu. Tôi luôn chọn C. Chúng tôi cũng có lựa chọn C. OK, cảm ơn. Peppa Pig, bạn có muốn là người tiếp theo không? Kế tiếp.
[Page Buldini]: cảm ơn bạn Thế thì tôi sẽ chán. Tôi biết chúng ta không được phép nói về những thứ khác, nhưng vì chúng ta đang nói về độ cao, liệu chúng ta có cơ hội nói về những thất bại không? Vì khi nhìn thấy tôi biết đó chỉ là ý tưởng thôi, nó rất gần phố Winchester. Đây là điều khiến tôi lo lắng về những thất bại. Trong bảng này, thụt lề đi từ 0 đến 20. Không ở hai bên và phía sau. Vậy chúng ta nên thảo luận vấn đề này một lần nữa hay tôi chỉ nên đưa ra quyết định về chiều cao?
[Doug Carr]: Vâng, xin vui lòng cho chúng tôi biết mối quan tâm của bạn. Bạn đang nói rằng tòa nhà ở giữa (tòa nhà cao nhất trong khu vực) lo lắng về việc tạo bóng. Hướng tới phố Winchester?
[Page Buldini]: Hoặc cứ đến chỗ họ ở, có thể chỉ để cho chúng tôi xem, nhưng đó là một con đường hẹp khác.
[Zac Bears]: Bạn đang nói về những tòa nhà ở Winchester phải không? Giống như tòa nhà ở phía bên phải của bức tranh? Đúng.
[Page Buldini]: cảm ơn bạn Chỉ vì con gái tôi tập gym. Rõ ràng là chúng tôi ở đó hàng ngày. Tôi đi bộ khu phố này vào thứ Ba hàng tuần. Chúng tôi đang trong kỳ nghỉ hè. Nhưng những ngôi nhà cũng ở đó. Vì vậy tôi biết dựa trên độ cao chúng tôi phải cẩn thận vì đây là khu dân cư. Rất khác với BA1. Vì vậy chúng ta phải xét góc 45 độ. ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Nếu bạn không phiền, tôi có một lời giải thích rõ ràng, Emily. Đúng. Nó trông giống như tòa nhà ở cực nam hoặc tòa nhà ở cực nam, Xa hơn về phía bên phải, cách Phố Winchester một đoạn ngắn. Tất nhiên, tòa nhà ở Boston hay ở góc đường Harvard và Winchester không xa Winchester đến thế. Bạn có thể tìm hiểu sâu hơn một chút về điều đó không?
[Paula Ramos Martinez]: Có, chúng tôi yêu cầu vỉa hè phải có ít nhất 12 vỉa hè để xem xét, nhưng hiện tại điều đó không đúng. Vì vậy, nó có kích thước gần gấp đôi và bạn có thể xây dựng một dây chuyền sản xuất không lô. Nhưng bạn vẫn phải ra khỏi lề đường dài 12 foot đó. Chúng tôi chỉ hiển thị mức tối thiểu và tối đa, vì vậy đường ở phía bắc nằm ở đường 0 và đường kia là khoảng lùi 20 feet, trong trường hợp này, chúng tôi yêu cầu bạn có thể xây dựng. Lên đến 20 nếu bạn kích hoạt nó. Vì vậy, nếu bạn đặt một số cảnh quan, xây một sân trong, bạn đã làm được điều gì đó. Vì vậy, chúng tôi chủ yếu hiển thị hai tùy chọn này. ĐƯỢC RỒI
[Page Buldini]: Được rồi, cảm ơn bạn. Vì vậy tôi sẽ chọn phương án C. Cảm ơn.
[Doug Carr]: Phương án C. Emily, St. Louis và St. Louis có khả năng nhận được mức ưu đãi cao hơn. Phía Clement của Đại lộ Boston giống hệt với phía Winchester hiện tại, Giống như nhiều nơi khác trong phân khu, tôi nghĩ bạn phải thừa nhận rằng có một chút thụt lùi về điểm mấu chốt của các ưu đãi được đề xuất. Tôi tự hỏi liệu điều này có đưa cô tới nơi cô đang tìm không, Paige.
[Emily Innes]: Vì vậy, điều này là đúng. Đoạn đường trở lại tầng trên ban đầu được lên kế hoạch vào lúc sáu giờ. Chúng tôi đã thử điều này ở B.A. ba. Bắt đầu từ tầng năm. Vậy đây là ba cộng một tức là bốn tầng. Bây giờ, như đã viết, kế hoạch thôi việc không được thực hiện. Nhưng điều này chắc chắn sẽ được thảo luận như một lựa chọn.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ điều đó có thể khiến một số người cảm thấy khó chịu vì tôi không cảm thấy hài lòng về điều đó. Nhưng điều này phá vỡ chất lượng. Cho phép nó đi thẳng về phía nam trên phố Winchester. Nên giúp đỡ.
[Zac Bears]: Tôi hỏi, lùi lại một bước, nếu tôi không xây nhà thì cho chiều cao, nhưng có lẽ chỉ cần nói 0 đến 20, như 6 đến 20 sẽ dễ hơn. Theo tôi thì cứ để nó trở lại tầng 1 đi Đối với người xây dựng, sẽ rẻ hơn so với việc xây tầng 4 cách góc của công trình hai mét. Bạn có hiểu điều tôi đang nói không? Có, đặc biệt nếu chúng tôi chỉ xây dựng bốn tầng ở đây. Tôi không nghĩ chúng ta nên lùi lại một bước từ tầng 4, tôi chỉ không nghĩ mọi người sẽ sử dụng nó. Vì vậy, nếu chúng tôi lo lắng, có lẽ chúng tôi sẽ làm điều đó dưới đây. Có lẽ chúng ta sẽ đến được phố Winchester, phải không? Đúng.
[Emily Innes]: Đúng. Chúng tôi, vâng, tôi nghĩ, tôi nghĩ tất cả chúng tôi đều đồng ý rằng với bốn tầng, chúng tôi thà đi sâu vào thất vọng hơn là lùi lại một bước. Đúng.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ, tôi nghĩ, bạn có đồng ý không, Paige? ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Không, chúng tôi đang cố gắng tiến thêm một bước.
[Doug Carr]: Tôi không thể đợi đến nửa đêm.
[Zac Bears]: Không, bây giờ vẫn là chín giờ. Chúng ta đã làm được rồi các bạn. ĐƯỢC RỒI
[Doug Carr]: Bây giờ mọi thứ đã sẵn sàng. được rồi Ali, bạn có muốn bày tỏ ý kiến của mình không? Jorge, tự mình nói đi. Ali, cậu có ở đó không? bản thân tôi Ồ, tốt.
[Ari Fishman]: Bạn đang đứng trên cái gì? Tôi đang bị giằng xé giữa một số lựa chọn, nhưng nhìn thấy sự đồng thuận xung quanh C, tôi không phản đối việc trở thành sự đồng thuận. Tôi đồng ý với C. Việc thảo luận về những thay đổi ngược lại cũng có ý nghĩa. Vì vậy, điều này hoạt động.
[Doug Carr]: rất tốt Cảm ơn bạn rất nhiều. Sean bắt đầu.
[Sean Beagan]: Và Xiaoxiong đã nói rất hay, bởi vì phương án C có lý.
[Doug Carr]: Điều đó thật dễ dàng đối với tôi. Tôi sẽ mang theo máy duỗi tóc. Tôi nghĩ phương án C rất có giá trị. Tôi nghĩ nó bảo vệ cả hai cộng đồng. Bảo vệ đường cao tốc của Bristol. Không được hiển thị ở đây, nhưng St. Tôi tin rằng Trường Trung học Clements sẽ chịu chung số phận như những tòa nhà được hiển thị, cũng như hai tòa nhà nhỏ hơn ở phía nam Đại lộ Boston, có thể là trường tiểu học và hiệu trưởng. Tôi biết đây chỉ là lý thuyết, nhưng tôi nghĩ Đường St. Clements, một con phố uốn lượn nhẹ nhàng ở bên trái trong hình ảnh này, sẽ được hưởng lợi rất nhiều nếu chỉ có một tòa nhà bốn tầng. Nó chỉ cao hơn bây giờ một chút thôi. Tôi nghĩ chất lượng cuộc sống trong cộng đồng của bạn sẽ được bảo vệ và cải thiện nhờ sự thay đổi này, vì vậy tôi cũng sẽ chọn Phương án C cho BA II.
[Zac Bears]: Chúng tôi có đề nghị do Ủy viên Hội đồng Lane đưa ra và được Ủy viên Hội đồng Callahan Option C tán thành. Có vẻ như một sự thay đổi nhỏ về Phố Winchester có thể không phải là 020 B6 mà là Phố Winchester sâu hơn. Vâng, được rồi. Xuất sắc. Đây có phải là một sự thay đổi có thể chấp nhận được? Cố vấn Lane. Xuất sắc. Vào thời điểm đó. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Callaghan, Ủy viên Hội đồng Mullan đã tán thành và sửa đổi bằng cách tung hô. Ông thư ký, xin vui lòng gọi. thiên tài
[Rich Eliseo]: Nghị sĩ Callahan. Cố vấn Lê Minh.
[Rich Eliseo]: Hội đồng Malone. Đúng. Ủy ban Scarpelli. Đúng. Ông TSANG vẫn vắng mặt. Phó Tổng thống Lazaro vắng mặt. Và Tổng thống Gấu.
[Zac Bears]: Đúng. Nhận được phản hồi tích cực để hủy bỏ chuyển động. Tổng thống Karl.
[Doug Carr]: Tôi sẽ đề xuất kiến nghị đưa ra các phương án BA2 C, 4 cộng 3 và 3 cộng 1 đã được Hội đồng Thành phố sửa đổi trong kiến nghị trước đó. Thứ hai, tôi gọi điện thoại. John Anderson vắng mặt. Sean bắt đầu?
[Sean Beagan]: Wi.
[Doug Carr]: ? Trang Bourdini? Chúng tôi. ? Dina Colgaro? Chúng tôi. ? Hay Goffman-Người cá?
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: cảm ơn bạn Tôi là Doug Carr, tôi cũng làm điều tương tự. Đề nghị được thông qua với 5 phiếu bầu đến 0, với 1 phiếu trắng.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. BA3. Vì câu hỏi này đã xuất hiện một vài lần nên chúng tôi có thể vui lòng cho bạn biết diện tích hiện tại là bao nhiêu, chiều cao hiện tại là bao nhiêu và chiều cao tối đa được phép trong khu vực hiện nay tính bằng sàn và feet là bao nhiêu?
[Emily Innes]: Chúng tôi đang làm việc ở tốc độ tối đa khi chúng tôi nói chuyện. Tôi không thể ghi chép và tính toán cùng một lúc.
[Zac Bears]: Xin lỗi, không, bây giờ, bây giờ.
[Emily Innes]: Điều này không giúp ích gì cả. Đây là diện tích của O2 và C1.
[Zac Bears]: Vậy chiều cao tối đa của những người này hiện nay là bao nhiêu? Hiện nay? Đúng.
[Emily Innes]: Chúng ta có nó không? Ồ, đó là sáu trong một. Đúng. Hãy kiểm tra lại xem. Bạn có một cái cũ? Ồ, tôi hiểu rồi, điều đó tốt. cảm ơn bạn Nghe này, cảm ơn lần nữa Paige. Tòa nhà thương mại C1.
[Zac Bears]: À, Page là người gần nhất.
[Emily Innes]: Tòa nhà dân cư C1. Tòa nhà dân cư, sáu tầng bên phải. Tòa nhà thương mại, bốn tầng bên phải. Khách sạn, phía bên phải tầng 15. O2, văn phòng số 2. Các cấu trúc khác đều đúng, sáu tầng đều đúng.
[Zac Bears]: Tuyệt vời, chân bạn ở đâu?
[Emily Innes]: Họ không có chân. Bạn không có trong phân vùng hiện tại.
[Zac Bears]: Ồ không?
[Emily Innes]: Không.
[Zac Bears]: Ồ. Nhìn? Bạn có thể làm hỏng phân vùng cũ không? Chà, tôi nghĩ có sáu câu chuyện lớn ở O2. Tôi nghĩ đó là mục tiêu. Tôi nghĩ chúng ta nên nhìn lại.
[Emily Innes]: Xin lỗi, vâng, họ làm vậy. Họ chỉ không có nó trên bản đồ. Bạn đã làm được, Danielle. Danielle, đó có phải là thuật ngữ kỹ thuật không? Danielle nói rằng độ cao hiện tại đã bị phá vỡ, mà chúng tôi cho rằng đó là một thuật ngữ kỹ thuật. Nếu bạn muốn vượt qua nó hoặc nói với tôi rằng tôi có thể đưa nó cho bạn. Điều này được sử dụng mọi lúc, vì vậy chỉ mất một giây. 75 nhân dân tệ cho sáu tầng. O2 là 85. Vì là phòng thí nghiệm nên O2 ở tầng 6 là 85, C1 ở tầng 6 là 75.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Về cơ bản, dựa trên diện tích thực tế, chiều cao tối đa thực tế là 75 đến 85 feet.
[Emily Innes]: Có, ngoại trừ khách sạn này.
[Zac Bears]: Có 150, 200 đồ uống. Ôi ị.
[Emily Innes]: Vì vậy, để xác định các phương án cần xem xét, phương án A là năm cộng hai, phương án B là sáu cộng một, phương án C là sáu cộng hai, và tất nhiên, chúng tôi đã thể hiện sự khác biệt này khi thảo luận về năm tầng trên Phố North và chúng tôi đã thể hiện những biến thể này trong mỗi câu chuyện. Vậy tôi sẽ nói lại lần nữa. Lựa chọn A, năm tầng cộng thêm hai phần thưởng. Lựa chọn B, sáu tầng cộng thêm tiền thưởng. Vì vậy chiều cao là như nhau. Sau đó có sáu tầng cộng với hai phần thưởng. Xuất sắc. Họ cho tôi biết giá là 86 cho bảy tầng là lựa chọn A và B và 90 92 cho tám tầng là lựa chọn C. Tuyệt vời.
[Zac Bears]: Tôi đang định đi tìm Nghị sĩ Scarpelli, và tôi đã sai. Phó Scarpelli và Callaghan.
[George Scarpelli]: cảm ơn bạn Tôi biết hiện tại tôi rất quan tâm đến chiều cao vì tôi nghĩ đó là một trong những mối quan tâm lớn nhất mà chúng tôi nghe thấy, cho dù đó là chiều cao hay chỗ đỗ xe. Chủ tịch Carr đã đề cập rằng có rất nhiều bãi đậu xe trong khu vực, nhưng đối với tỷ số 5-2 hoặc 6-1, chúng tôi có thể mong đợi chỉ còn một bước nữa. Vì vậy, không phải vậy, bạn biết đấy, bởi vì tôi nghĩ tất cả chúng ta đều đã từng nghe đến nỗi sợ hãi về một vụ sập 10 tầng. tôi nghĩ Nghị sĩ Burdini đã đề cập đến những trở ngại hiện tại và tôi nghĩ đó là một câu hỏi hay. Vì vậy, khi biết khu vực này và những thất vọng trong khu vực 5-2 và 6-1, cá nhân tôi sẽ tránh xa khu vực 6-2. Vì vậy, lựa chọn của tôi là 5, A hoặc B, nhưng sẽ hữu ích nếu chúng ta hiểu được những trở ngại. Vì vậy, chúng tôi biết cái bóng là gì bởi vì tôi nghĩ Ở độ cao 86 feet, bạn sẽ không thấy nhiều khác biệt so với hiện tại.
[Emily Innes]: Đó là một câu hỏi hay, Nghị sĩ. Vì vậy, bây giờ, vấn đề là phải lùi lại trước để tạo ra lối đi dài 12 foot, sau đó là 0 đến 20 micron. Sau đó, khi vỉa hè được mở rộng, họ có thể xây dựng trên đường này vì phần lớn việc này xảy ra trên tài sản tư nhân và họ có thể xây dựng từ đó hoặc họ có thể dành thêm 6 mét nữa để thực hiện việc kích hoạt Paola đã đề cập trước đó.
[George Scarpelli]: Vâng, chỉ để giúp mọi người hiểu. Vậy điều này có phù hợp với tòa nhà hiện tại không?
[Emily Innes]: Có thể được cấu hình. Chúng ta hãy kiểm tra các phép đo một lát để chúng ta có thể trả lời câu hỏi tòa nhà nào ở đó. Bởi vì bạn nhấn mạnh rằng đã có năm căn hộ trên lô đất mà chúng tôi đã chọn. Nhưng nó đi sâu hơn, vì vậy hãy nhấn vào.
[Doug Carr]: Bạn đang nói về Tòa nhà Elizabeth Grady năm tầng phải không? Đúng. Bởi vì nó thậm chí còn không gần gũi.
[Emily Innes]: Có, hơn 20 feet.
[Doug Carr]: Đó là khoảng 30 mét trước phải không? xin lỗi Cách vỉa hè chưa quá 30m? Đúng. Đúng. Tôi không có vấn đề gì.
[George Scarpelli]: Đây là một trò chơi hay.
[Emily Innes]: Khoảng cách này là bao xa? Vâng, nó có vẻ như vậy. Chúng tôi vừa kiểm tra. Tôi nghĩ chúng ta đang nói về hai tòa nhà khác nhau. 64 Chuyện gì đang xảy ra ở phía bên kia? Vì vậy, chúng tôi có một tòa nhà, tòa nhà gần nhất, song song với Rua Norte và gần đường ray xe lửa hơn. Trên thực tế, nó dốc so với mặt đường. Vì vậy, ở một đầu, bạn lùi lại khoảng 30 feet, và ở đầu kia, bạn lùi lại khoảng 60 feet. Khi bạn đến gần Đại lộ Boston, sẽ có một tòa nhà khác cách xa hơn một chút. Và nếu bạn đo từ Đại lộ Boston, nó nằm ngay trên vỉa hè. Nhưng đã có một bước thụt lùi ở Phố Bắc.
[George Scarpelli]: Vì vậy, nền móng hiện tại có thể chấp nhận được cho phương án A và B. Điều kinh hoàng của tôi là tôi không thực sự hiểu được sự khác biệt. Tôi biết về việc đi nhờ xe, bạn biết đấy, đi nhờ xe trong phạm vi 30 mét. Điều đó tạo nên sự khác biệt lớn. Chà, đặc biệt là khi bạn xem xét các đơn đăng ký dân cư ở phía bắc và ở Boston. Vậy tại sao bạn không chuyển nó cho người khác? Việc của quốc hội? À, tôi nghĩ tôi cần một phút. Cảm ơn
[Anna Callahan]: Đúng. Tôi chỉ muốn xem liệu sự hiểu biết của tôi có đúng không. Chúng tôi có hai lựa chọn, có hai tầng ưu đãi, và nếu tôi đúng, điều đó có nghĩa là chúng tôi sẽ mang lại điều gì đó cho cộng đồng ở cả hai tầng. Vì vậy tôi sẽ nghiêng về A hoặc C vì cả hai Đạt đến tầm cao cần thiết để có thể làm được điều gì đó cho cộng đồng. Nếu tôi hiểu chính xác thì đây là sở thích của tôi. Cảm ơn
[Emily Innes]: Chỉ để xác nhận, vâng, điểm mấu chốt của khuyến khích yêu cầu các nhà phát triển cung cấp lợi ích cho cộng đồng trong menu các tùy chọn mà chúng tôi xem xét. Vì vậy, bạn đúng về phương án A và C. Nếu áp dụng ưu đãi, phương án C có chiều cao tối đa cao nhất, nhưng cả hai đều là ưu đãi hai cấp. Lựa chọn B là ưu đãi tối thiểu một lần.
[Zac Bears]: Có nghị sĩ nào khác có thắc mắc hoặc nhận xét gì về BA3 không? Thượng nghị sĩ Mullan?
[Liz Mullane]: Nhanh lên, ở phương án C (6 cộng 2) bạn nói là 92 feet, bây giờ là 85 feet, vậy là chúng ta chỉ đang nói đến một sự khác biệt nhỏ thôi, nhưng việc khuyến khích bổ sung mang lại nhiều lợi ích hơn. Đó là điều tôi đã nghe phải không? Xin lỗi
[Emily Innes]: Trên thực tế, chúng tôi đã sửa lỗi này vào lần tắt micrô gần đây nhất. Đó là 98 chứ không phải 92. vậy Vậy nó là 80, 86. 86 đến 98, vâng.
[Zac Bears]: Mã trong A và B có thể là 85 và mã trong C có thể là 98. C là 98. Khu dân cư hiện tại là 85 đối với O2 và 75 đối với C1. Chính xác.
[Liz Mullane]: tôi thấy cảm ơn bạn
[Zac Bears]: Lựa chọn B là ý tưởng của tôi. Nếu bạn chỉ muốn thoát khỏi nó, thì tốt thôi.
[Doug Carr]: Không chắc chắn nếu điều này giúp bạn. Vâng, tôi đã tải xuống phiên bản của mình tối nay nên đừng lo lắng.
[Zac Bears]: Đây là vai trò của tổng thống.
[Doug Carr]: Wi. La yo, pare.
[Zac Bears]: Tôi nghĩ, được rồi, tôi có ý kiến. làm ơn Tôi đồng ý với phương án A hoặc phương án B. Nhìn chung, Hội đồng có vẻ thiên về phương án A hơn phương án B. Tôi đồng ý với cả hai phương án. ĐƯỢC RỒI
[Doug Carr]: Tất cả đều ổn. Chuyển sang CD. Ai muốn là nạn nhân đầu tiên lên tiếng? Tiếp tục đi, Paige.
[Page Buldini]: Câu hỏi nhanh. Gói hoặc tại chỗ? Nó ồn ào thế nào?
[Doug Carr]: Chiều cao của nó là 107 feet. Cao 107 feet. 10 câu chuyện. 10 câu chuyện.
[Page Buldini]: Đúng. được rồi 98 là thế à?
[Doug Carr]: Tức là ngắn hơn 9 feet.
[Page Buldini]: tôi thấy Được rồi, cảm ơn bạn. Vì vậy, tôi sẽ đặc biệt chọn phương án mà bạn cũng đã đề cập, ừm, Nghị sĩ Kelly và tôi muốn khuyến khích. Tôi hy vọng chúng ta có thể sửa được bảng truy cập. Tôi biết chúng tôi sẽ làm được. Tốt, vì tôi nghĩ đó là một giải pháp thay thế tốt cho những người vẫn sống ở các tầng thấp hơn vì chúng tôi cần nhà ở. Nhưng tôi nghĩ hội đồng thực sự làm những gì có thể để hỗ trợ sản xuất và tập trung nhà ở. Vậy hãy chọn cho tôi một cái nhé.
[Doug Carr]: Vâng, cảm ơn, Paige. Dina, bạn có muốn là người tiếp theo không?
[Dina Caloggero]: Tôi sẽ chỉ chọn A hoặc B. Tôi cảm thấy rất thoải mái. A hoặc B cũng ở với tôi. Tôi nghĩ B có thể tốt hơn, nhưng dù sao thì cũng có thể lấy được. Tôi sẽ đến B. OK, cảm ơn.
[Doug Carr]: Ali, tôi có thể là người tiếp theo không?
[Ari Fishman]: chắc chắn. Giống như lựa chọn A và lựa chọn C là lựa chọn thứ hai, tôi nghĩ chúng ta có thể có khoảng thời gian vui vẻ ở đây. Nếu làm được điều này, chúng ta phải tối đa hóa lợi ích của xã hội. Tôi nghĩ rằng việc tách rời hai mức khuyến khích sẽ tốt hơn một, nếu điều đó thích hợp hơn và tôi đồng ý với A.
[Doug Carr]: Cảm ơn, Riley. Sean bắt đầu.
[Sean Beagan]: Khu vực này hiện được chia thành sáu cấp độ. Vậy thì hai bạn, nếu các bạn có thể nhận được ưu đãi cao hơn hai cấp độ đó, tôi sẽ rất vui với điều đó. Tôi nghĩ tầng 5 trở lên sẽ bị trễ. Dựa trên các đề xuất phân vùng hiện tại. Vì vậy tôi đồng ý với phương án C ở đây.
[Doug Carr]: Xuất sắc. Dina, bạn có ý kiến gì khác không?
[Dina Caloggero]: Ồ vâng. Mọi lời đề nghị đều đi kèm với một số loại thất vọng. Vậy chúng ta đang nói về 12 feet vỉa hè phía trước Đại lộ Boston và sau đó là 8 đến 20 feet nữa, phải không? Để tạo khoảng lùi 20 foot, khoảng lùi 20 foot.
[Emily Innes]: Câu hỏi hay để yêu cầu làm rõ. Vì vậy, bước đầu tiên là tìm vỉa hè rộng 12 foot đó. Vì vậy, họ có thể xây dựng nó ở đó. Vì vậy, giống như ví dụ trước, họ phải lùi lại 6 feet để có được 12 feet vỉa hè. Họ có thể không đẩy tới đó hoặc có thể chọn di chuyển thêm 20 feet để kích hoạt khu vực.
[Dina Caloggero]: Vì vậy, trong trường hợp này, họ có thể xây dựng một địa điểm hoặc một mặt trận hoạt động nào đó để nó trở nên hấp dẫn chứ không giống như một chiếc hộp.
[Doug Carr]: Vâng, họ có thể quay lại chiếc hộp đó.
[Dina Caloggero]: Cảm ơn
[Doug Carr]: Tôi chỉ nói rằng quan điểm cá nhân của tôi là tôi có xu hướng nghiêng về A. Tôi đoán là tôi đã luôn nghĩ rằng một tòa nhà bảy tầng, nếu được thiết kế phù hợp, Ở góc này, họ tôn trọng góc này và cố gắng không đặt quá nhiều khối lượng vào hình thức của tòa nhà. Có những lựa chọn. Tôi biết đây chỉ là một sơ đồ nên nó không thể hiện hình dáng của tòa nhà nhưng đây là một sơ đồ hữu ích để biết hầu hết tòa nhà sẽ trông như thế nào. Nhưng tôi nghĩ có một cách để phát triển trang web này, đó thực sự là một thiết kế rất tốt. Nó đủ lớn cho bất kỳ mục đích nào. Vì vậy, tôi chắc chắn đứng về phía lựa chọn A. Tôi chỉ cảm thấy C là một cây cầu quá xa đối với tôi. Rất gần Đại học Tufts. Tôi biết nó sẽ ít hơn một chút, nhưng đối với tôi nó sẽ bớt ngột ngạt hơn rất nhiều nếu nó được thực hiện đúng. Đây là tình hình hiện tại của tôi. Sau đó là lúc để thực hiện chuyển động.
[Zac Bears]: Tôi nghe rất nhiều bài hát của A. Có kiến nghị nào về BA3 trong Hội đồng thành phố không? À, Nghị sĩ Laming. Ồ vâng. Cảm ơn, Jorge. Tôi không nhìn thấy nó.
[Matt Leming]: Tôi không nghĩ vậy. Bây giờ tôi hơi buồn ngủ nhưng tôi chỉ đang nhìn nên tôi nghĩ mình sẽ bấm chuông vì tôi đang buồn ngủ. Không, tôi đã không làm vậy. Không, ý tôi là, về mặt cá nhân, tôi sẽ đồng ý với Sean và nói, ừ, nhìn này, đó sẽ là, ừ, lựa chọn đầu tiên của tôi, kiểu như, ừ, xét đến độ cao trong khu vực lúc này. Vâng, sự thật là chúng ta cần phát triển đô thị. À, tôi cảm thấy như vậy, nhưng bạn biết đấy, tôi, tôi, tôi hài lòng với từng dòng riêng lẻ.
[Zac Bears]: được rồi Ủy viên Hội đồng Callaghan, chúng ta có kiến nghị gì không? Không. Chúng tôi đã phê duyệt phương án A. Kiến nghị tạo ra Phương án A cho BA3 do Ủy viên Hội đồng Callaghan đưa ra và được Ủy viên Hội đồng Scarpelli tán thành. Ông Bộ trưởng, xin vui lòng gọi cho thành phố.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Callaghan? Đúng. Phó La Hán? Đúng. Thượng nghị sĩ Maloney? Thượng nghị sĩ Scarpelli? Đúng. Ủy ban nói mất tích, phó chủ tịch mất tích, chủ tịch vẫn giữ.
[Zac Bears]: Đúng. Ý kiến của tôi là khẳng định, có hai sai sót và kiến nghị đã được thực hiện. Đây là BA1, BA2, BA3.
[Doug Carr]: Hãy xem xét kiến nghị phản ánh kết quả cuộc bỏ phiếu gần đây của Hội đồng Thành phố, BA3 trên 5+2. và hỗ trợ. thứ hai. John Anderson vắng mặt. Sean bắt đầu. Đúng. Trang của Bourdini. Đúng. Dina Calgaro. Đúng. Ari Goffman-Người cá.
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: Và tôi, Doug Carr. Đúng. Từ 5 đến 0, với một phiếu trắng, kiến nghị đã được thông qua.
[Zac Bears]: Đây là BA1, BA2, BA3. Làm tốt lắm mọi người. Chúng tôi đang làm rất tốt. Chúng tôi vẫn còn một số việc phải làm. Thực ra, tôi tự hỏi liệu chúng ta có thể, Chỉ cần bỏ phiếu rằng đề xuất nên bao gồm các ưu đãi cập nhật để truy cập và làm rõ điều đó. Tôi nghĩ tất cả chúng ta đều có thể đồng ý về điều đó, nhưng tôi không nghĩ có hại gì khi nói ra điều đó.
[Doug Carr]: Bạn có ý kiến gì không?
[Emily Innes]: Không, tôi chỉ làm vậy để đề phòng thôi. Vì vậy, tôi có một câu hỏi, nhưng không phải câu hỏi này.
[Zac Bears]: Về việc thúc đẩy quyền truy cập? Không, đó là điều tôi đã nói.
[Emily Innes]: Chờ đợi điều tiếp theo xảy ra.
[Zac Bears]: Xuất sắc. Kế tiếp. Vì vậy, có lẽ chúng ta có thể giải quyết vấn đề này sớm. Tôi nghĩ thật hợp lý khi chúng tôi muốn bất kỳ đề xuất nào của CDB thực hiện tại Đại lộ Boston đều bao gồm giải pháp cho vấn đề khuyến khích khả năng tiếp cận. Hội đồng thành phố có kiến nghị gì về việc này không? Kiến nghị do Ủy viên Hội đồng Callaghan đưa ra và được Ủy viên Hội đồng Marini tán thành. Nghị sĩ Laming, ông có thảo luận về vấn đề này không?
[Matt Leming]: Về việc quảng bá quyền truy cập thì không cụ thể lắm nên tôi có thể đợi.
[Zac Bears]: Được rồi, con chó. Do đó, chúng tôi đưa ra kiến nghị rằng các đề xuất của BDC phải bao gồm một giải pháp khuyến khích khả năng tiếp cận. Thưa ngài Bộ trưởng, xin hãy chuyển tiếp.
[Rich Eliseo]: Cố vấn Kelly. Cố vấn Lê Minh. Đúng. Nghị sĩ Scarpelli? Đúng. Ông TSANG vắng mặt. Phó Tổng thống Lazaro vắng mặt. Chủ tịch Gấu? Đúng.
[Zac Bears]: Tôi có hai có và hai không. Tổng thống Kerr?
[Doug Carr]: Đúng. Tôi muốn kiến nghị Ủy ban Phát triển Cộng đồng ủng hộ giải pháp tiếp cận được mô tả ở trên và sự khuyến khích của Sean Begin đã theo sau. Người thứ hai là Peggy Burdini. Tôi sẽ trả lời cuộc gọi. Juan Inocencio vắng mặt. Sean bắt đầu? Đúng. Trang Bourdini? Đúng. Dina Colagaro? Đúng. Ari Goffman-Người cá?
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: Tôi là Doug Carr, tôi cũng làm điều tương tự. Đề nghị được thông qua với tỷ lệ bỏ phiếu 5-0, với 1 phiếu trắng và 1 phiếu trắng.
[SPEAKER_06]: Xuất sắc.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Chúng ta có gì khác không? Emily, bạn có câu hỏi nào về chiều cao, ranh giới hoặc kích thước trước khi chuyển đến chỗ ở dành cho sinh viên theo yêu cầu không?
[Emily Innes]: Tôi không có nghi ngờ gì về điều đó. Tôi có một câu hỏi về giới hạn.
[Zac Bears]: giới hạn.
[Emily Innes]: Tôi chỉ tự hỏi liệu đây có phải là một phần của cuộc tranh luận tối nay hay không.
[Zac Bears]: cho BA1.
[Emily Innes]: BA1 và B, được rồi, BA2, tôi cho rằng bạn chấp nhận St. Louis. Bất động sản Clement.
[Zac Bears]: Wi.
[Emily Innes]: Vì vậy, nó chỉ là BA1.
[Zac Bears]: Có, tôi nghĩ rằng trong BA2 chúng tôi bao gồm St. Bất động sản Clement. Vâng, BA3 chúng tôi loại bỏ quảng cáo chiêu hàng thị trường. Chúng tôi không bao gồm các quảng cáo chiêu hàng trên thị trường. Đó là BA1. Đúng. Ý tôi là, chúng ta không nhất thiết phải quyết định. Cảm nhận của cá nhân tôi về việc này là nếu chúng ta giữ độ cao thấp hơn thì sẽ giữ được giới hạn đã đề ra, tôi có thể đặt hội đồng và có thể đặt. Đây là ý kiến cá nhân của tôi. Tôi không biết có phải như vậy không. Cái này dành cho BA1. Một đề xuất giảm bớt các hạn chế đã bị bỏ rơi. Tôi nghĩ chúng ta nên giữ nguyên như vậy. Tất cả đều ổn. Đó dường như là sự đồng thuận chung trong hội đồng quản trị, vậy thôi. chắc chắn. bốn đĩa CD.
[Doug Carr]: Vậy mọi người nghĩ gì về hạn chế BA1? Nếu tôi có thể. Đúng vậy Emily, có thể đáng để đưa nó lên màn hình để mọi người có thể xem được cách trình bày bằng đồ họa.
[Emily Innes]: một lúc nữa.
[Zac Bears]: Anh bạn, có phải là cựu chiến binh không?
[Matt Leming]: Ý tôi là, vâng, đó là những câu hỏi ranh giới và chúng chính xác là những gì tôi đang hỏi, bạn biết đấy, đang hỏi. Có, hãy yêu cầu bỏ phiếu cho họ.
[Zac Bears]: Hội đồng tuyên bố rằng chúng tôi đồng ý với các hạn chế ban đầu của VA1. Vì vậy, nếu chúng ta phải quay lại bỏ phiếu, Hội đồng thành phố đang nói chuyện ngay bây giờ.
[Emily Innes]: Để giải thích, đường chấm màu đỏ ở đây là gói hàng bạn muốn yêu cầu. Màu xanh lá cây là giới hạn ban đầu. Vì vậy, nên loại bỏ các vùng này (đường đứt nét màu đỏ) khỏi ranh giới ban đầu của chúng.
[Doug Carr]: Vì thế tôi muốn tham gia nhiều hơn. Dựa trên cuộc trò chuyện của chúng tôi trong cuộc họp lần trước, tôi thực sự đã làm được nhiều hơn thế. Tôi thực sự đã nói chuyện với một đại lý bất động sản, người đã đánh giá những bất động sản này, một người mà tôi đã biết trong nhiều năm, và anh ta không nghĩ rằng có một cách hiệu quả để thực sự phát triển chúng thành bốn tầng bởi vì mỗi tòa nhà này trị giá ít nhất một triệu đô la, và một số trong số đó là chung cư, như bạn đã đề cập trong cuộc họp trước. Tôi nghĩ đó là lý do tại sao anh ấy nói rằng họ có thể không có tiềm năng trong thời gian ngắn. Tôi không biết đó có phải là thuật ngữ chính xác không, nhưng đó là ý bạn. Cá nhân tôi đã thay đổi suy nghĩ về điều này vì tôi thực sự không nghĩ nó sẽ xảy ra. Tôi nghĩ những gì chúng ta đang vạch ra có lẽ sẽ không xảy ra trong ít nhất 20 năm nữa, bởi vì việc gộp năm hoặc sáu bất động sản này lại với nhau sẽ tiêu tốn hơn một triệu đô la. Hãy phá bỏ chúng và xây một tòa nhà bốn tầng có chỗ đậu xe và bạn sẽ không kiếm được một xu nào. Tôi chỉ không hiểu chuyện gì đang xảy ra với hầu hết những tài sản này. Vì vậy, tôi nghĩ rằng sự phản đối mà tôi gặp phải trong các cuộc họp trước chủ yếu là do đặc điểm của cộng đồng, nhưng tôi không nghĩ điều đó sẽ xảy ra vì số lượng của tôi. Hãy kiểm tra nó với một đại lý bất động sản, người đưa ra những con số này hàng ngày và bạn không nghĩ rằng điều đó sẽ xảy ra trong một thời gian rất dài. Đó chỉ là vấn đề tài chính. Các phần khác mà chúng tôi đã nói đến, vì chúng là những địa điểm lớn hơn, vì chúng là những nghĩa trang lớn hơn, tôi nghĩ chúng sẽ dễ dàng hơn đối với hầu hết các phần còn lại của BA1. Nhưng trong khu vực được vạch ra bởi đường chấm màu đỏ, tôi không thấy nhiều những tòa nhà ba tầng đã thay đổi qua nhiều thập kỷ này. Có thể nói quan điểm phát triển. Bất chấp điều đó, tôi sẽ liên hệ với Tòa thị chính để xem họ có suy nghĩ gì về việc này không. Dina?
[Dina Caloggero]: Tôi thích đề xuất của bạn về việc thay đổi các hạn chế. Tôi ở bên bạn. Tôi nghĩ điều này đúng. Nhưng sau khi bạn thuyết phục tôi, sau khi nghiên cứu sâu hơn và nói chuyện với ngành bất động sản, tôi nghĩ tôi có thể giữ được những hạn chế mà mình đặt ra. Tôi đồng ý với điều đó.
[Doug Carr]: Tôi cảm ơn bạn. Nếu tôi nghĩ hàng xóm của mình sẽ bị tổn thương thì tôi sẽ không đưa ra đề nghị này. Tôi chỉ không nghĩ đó là trường hợp.
[Dina Caloggero]: Tôi nghĩ logic của bạn rất thuyết phục và tôi nghĩ nó ổn.
[Doug Carr]: Cảm ơn Dinah. Peppa Pig, bạn có muốn là người tiếp theo không?
[Page Buldini]: Tôi đồng ý. Doug, cảm ơn vì đã giải thích điều này vì bạn đã giải thích trước đây và tôi đánh giá cao điều đó. Vì vậy tôi đồng ý.
[Doug Carr]: được rồi Ali.
[Ari Fishman]: Tôi hạnh phúc với nó.
[Doug Carr]: Bạn có đồng ý với những hạn chế ban đầu không?
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: cảm ơn bạn Sean ở đâu?
[Sean Beagan]: Có, tôi có thể chấp nhận chiều cao thấp hơn. Tôi đồng ý với giới hạn ban đầu vì tôi không nghĩ độ cao sẽ cao hơn hiện tại vào bất kỳ thời điểm nào trong tương lai.
[Doug Carr]: Xuất sắc. Cảm ơn Sean. Vào thời điểm đó. Tôi nghĩ chúng tôi ổn. Tôi nghĩ chúng tôi ổn.
[Zac Bears]: Đúng. Những hạn chế đã được thực hiện.
[Doug Carr]: Chúng ta có cần một chuyển động không?
[Zac Bears]: Không, tôi không nghĩ vậy, tôi không nghĩ chúng ta sẽ thay đổi bất cứ điều gì. Chà, tôi đoán điều đó sẽ khiến chúng tôi có chỗ ở dành cho sinh viên được xây dựng có mục đích như là điều tuyệt vời cuối cùng hiện có. Tất cả các bạn đang tranh luận về điều đó, cái gì? Bạn đã nói rất nhiều về chủ đề này tối qua. Không biết có ai có ý kiến gì không. Chúng tôi đã đưa ra một cái nhìn tổng quan về bài thuyết trình tối nay. Tôi không biết liệu chúng ta có bắt đầu không. Tôi đoán chúng ta có thể đi một trong hai cách. Tôi không biết có phải như vậy không. Chúng ta có thể bắt đầu với việc đĩa CD trông như thế nào.
[Doug Carr]: Sean, có lẽ bạn thực sự đã viết ngôn ngữ gốc và thực hiện hầu hết công việc viết và chỉnh sửa. Có lẽ bạn có thể dẫn đầu về điều này.
[Sean Beagan]: Alicia một lần nữa đã làm rất tốt việc giải thích cách sử dụng và mục đích của nó vào đầu buổi học. Nhưng nhìn chung, về cơ bản nó là như thế này, bạn có thể coi nó như một ký túc xá, nhưng như một tòa nhà tư nhân tạo ra thuế sinh viên, với một số ngoại lệ. Những gì chúng tôi đang cố gắng làm cho học sinh của mình là Chủ yếu giới hạn cho các sinh viên theo học tại Medford hoặc Somerville College. Tôi chỉ biết một trường đại học ở Medford hoặc Somerville. Về cơ bản, chúng tôi sẽ cố gắng đưa những sinh viên đang gặp khó khăn ra khỏi cộng đồng, giải phóng một số ngôi nhà dành cho hai và ba gia đình mà họ hiện đang sống và chuyển họ đến những khu ký túc xá lớn hơn, truyền thống hơn. Chúng tôi đã đưa ra một số đảm bảo mà tôi tin rằng sẽ hữu ích cho Ủy ban Phát triển Cộng đồng khi họ nhìn thấy nó và bạn biết đấy, sẽ hữu ích nếu một đề xuất được đưa ra cho mục đích sử dụng này và nó sẽ hữu ích trong tương lai. Một điều tôi muốn thêm Có lẽ trong định nghĩa, có lẽ, tôi chỉ nghĩ rằng nếu một nhà phát triển muốn xây một quán cà phê hoặc một số mục đích sử dụng thương mại, họ nên cho phép sử dụng thương mại ở tầng một của những tòa nhà này. Điều này tốt cho người dân và cộng đồng. Vì vậy, tôi nghĩ nó nên được đưa vào vì đây không phải là một dự án phát triển sử dụng hỗn hợp. Đây là mục đích riêng của bạn để xây dựng ngôi nhà. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta cần Emily có thể sửa nếu tôi sai, nhưng tôi nghĩ chúng ta nên nhượng bộ một cách cụ thể. Ồ, anh ấy đi rồi. Paula có thể sửa tôi nếu tôi sai. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ chúng ta nên có một số khoản trợ cấp cụ thể cho việc sử dụng trong bán lẻ. Sau đó Alicia đề cập Nếu không còn khả năng sử dụng, chúng sẽ phải tuân theo tất cả các luật quy hoạch, bao gồm cả nhà ở hòa nhập. Nhưng tôi không nghĩ rằng họ bị loại khỏi việc đưa vào nhà ở, và có lẽ chúng ta nên đề cập đến điều đó, và điều đó cũng có thể loại họ khỏi một số ưu đãi về nhà ở giá cả phải chăng. Vì vậy họ phải tìm những động lực khác.
[Alicia Hunt]: Vì vậy chúng ta đang thảo luận về điều này. Chúng tôi rất tiếc phải nói chuyện lại nhưng chúng tôi đang cố gắng sử dụng thời gian của bạn một cách hiệu quả nhất có thể. Hãy hiểu điều gì đó ở đây. Vào thời điểm đó. Tôi tin rằng họ không nên cung cấp nhà ở hòa nhập vì để cung cấp nhà ở hòa nhập, bạn phải có tên trong danh sách của tiểu bang. Để lọt vào danh sách tiểu bang, bạn cần phải thực hiện xổ số công khai và không có hạn chế nào về người có quyền sống ở đó, ngoài thu nhập. Đối với nhà ở trọn gói ở Medford, bạn không muốn được chọn ngẫu nhiên từ các đơn vị không dành cho sinh viên. Điều đó không phù hợp. Vì vậy, chúng tôi cảm thấy cần phải loại nó khỏi việc đưa vào nhà ở, với lời cảnh báo rằng nó nhất định phải làm như vậy nếu nó trở thành nhiều gia đình. Điều này có nghĩa là họ không thể chấp nhận sự khuyến khích này. Điều đó có nghĩa là chúng ta muốn xem họ có thể làm gì? Tất nhiên, chúng tôi tập trung vào khu vực BA3. Khu vực này rất dễ dàng đối với họ. Có nửa tầng dưới và phía sau để đậu xe. Điều này rất dễ đạt được. Thành thật mà nói, chúng tôi mong muốn bất kỳ tòa nhà nào ở đó cũng có thể làm được điều đó. Một điều nữa là chúng tôi nghĩ rằng một công viên nhỏ sẽ rất thích hợp vì đây là một mảnh đất rất rộng. Vì vậy chúng tôi nghĩ họ sẽ chấp nhận nó. Ngoài ra còn cần phải bố trí một địa điểm có chỗ ngồi cũng như một số dịch vụ dành cho công chúng. Vì vậy, có vẻ rất hợp lý khi họ cài đặt nó ở đó. Vì vậy, đây là những điều khác có vẻ hợp lý: Dự án cung cấp ít nhất 50% tiền thuê mặt bằng, tiền thuê thương mại, cho thuê tối thiểu ba năm đối với người thuê không phải cư trú, thấp hơn ít nhất 15% so với giá thị trường. Về cơ bản, chúng tôi cũng nghĩ rằng việc giảm giá thuê cho các doanh nghiệp thương mại hoặc phi lợi nhuận là điều họ có thể đủ khả năng để làm. Vì vậy, chúng tôi thấy có rất nhiều lựa chọn ngoài kia. Một dự án như vậy có thể được thực hiện. Tôi nghĩ một trong những lý do họ muốn làm điều này, nhà ở sinh viên, là vì họ có thể tiết kiệm tiền do không phải mua nhà ở giá rẻ. Chúng tôi đã gặp một cơn bão lớn và thành phố đã cung cấp các khoản thanh toán từ Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng như một phần của thỏa thuận với Thành phố Medford thay vì làm điều đó vì rõ ràng là họ sẽ không bao giờ cung cấp nhà ở giá rẻ trong một cơn bão lớn. Vì vậy, chúng ta chưa thảo luận bất kỳ điều gì về vấn đề này, nhưng không phải là một ý tưởng điên rồ khi yêu cầu một khoản thanh toán nào đó trong quỹ ủy thác. Chắc chắn chúng ta sẽ mất một thời gian để tính toán và tìm ra những con số phù hợp. Hoặc bạn có thể nói đơn giản: chúng tôi cần chỗ ở cho sinh viên nên không cần phải lo lắng. Nếu nó trở thành một khu chung cư, họ sẽ có nhà ở công cộng. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi đã trả lời nhiều hơn câu hỏi của bạn.
[Sean Beagan]: Vâng, vâng, không, điều đó tốt. Tôi chẳng còn gì cả, Doug.
[SPEAKER_06]: câu hỏi?
[Zac Bears]: Đúng. Hiện tại các ủy viên hội đồng có thắc mắc về đề xuất sử dụng chỗ ở cho sinh viên không? Đúng. Hoặc những suy nghĩ hoặc ý kiến? Chúng ta có kiến nghị không? Cố vấn Scarpelli.
[George Scarpelli]: Tôi nghĩ, như tôi đã nói trước đây, những gì Ủy ban Phát triển Cộng đồng và nhóm của chúng tôi đã làm tối qua, tôi nghĩ rằng khi chúng tôi loại bỏ những gì chúng tôi có thể loại bỏ và những gì chúng tôi có thể kiểm soát, tôi nghĩ chúng tôi đã áp dụng một số biện pháp bảo vệ nhất định mà tôi nghĩ, bổ sung chúng, xem xét chúng hàng ngày và đảm bảo rằng chúng được tuân thủ, tôi nghĩ điều đó thực sự tạo tiền đề cho việc giám sát. Tôi nghĩ đó là điều quan trọng, nhưng tôi nghĩ câu hỏi lớn hơn là, khi chúng ta trải qua quá trình này, có lẽ chúng ta có thể thêm nhiều điều hơn nữa vào những quy trình này, những nhiệm vụ này. Tối nay chuyện này xong chưa? Hay chúng ta có thể chọn tiếp tục điều tra vấn đề này? Bởi vì tôi biết tôi đã nói điều gì đó tương tự, bạn biết đấy, tôi biết rằng ngay cả khi người ở Tufts bước ra và nói rằng Tufts không thích điều này, thì điều đó sẽ xảy ra, có thể là một phần của quy trình quản lý để hiểu quy trình và chính sách mà Tufts yêu cầu và/hoặc Harvard yêu cầu quản lý phần này của kế hoạch, bất kể điều kiện, nhóm quản lý nói, nhưng nó vẫn phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc của học viện. tổ chức. Vì vậy, tôi nghĩ quy trình của tôi hôm nay là tìm hiểu xem liệu chúng ta có thực sự có thể làm được nhiều hơn nữa khi tiến lên phía trước hay không, bởi vì tôi nghĩ những gì chúng ta đang nghe là tốt, nhưng bạn biết đấy, hãy giữ lại nó, đó là lý do tại sao việc giữ cho đảng công khai cởi mở cho đến khi nó trải qua quá trình khuyến khích mang lại cho chúng tôi khả năng đó. Nhưng đó là ý kiến của tôi, thưa ngài. Beer, Chủ tịch Hội đồng quản trị, đến muộn nên tôi bắt đầu lan man.
[Zac Bears]: Ý tôi là, có cảm giác như, Bạn có muốn cung cấp một số lời khuyên cho PDS và nhà tư vấn phân vùng về việc bổ sung một số yêu cầu bổ sung vào kế hoạch quản lý không?
[George Scarpelli]: Chúng tôi đã ở đây đến nửa đêm hôm qua.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Ủy viên Hội đồng Scarpelli nói có vẻ như chúng ta cần dành thêm chút thời gian. Các thành viên hội đồng có ý kiến gì khác không? Dành thêm thời gian để phát triển một kế hoạch quản lý. Tất cả đều ổn. Ủy viên Hội đồng Callahan, Ủy viên Hội đồng Milan, Ủy viên Hội đồng Laming. Cố vấn Lê Minh.
[Matt Leming]: Vì vậy, gợi ý để tiếp tục là chỉ cần đưa định nghĩa về nhà ở được xây dựng có mục đích vào bảng mục đích sử dụng, xin lỗi đã quá muộn đối với tôi.
[Zac Bears]: Đúng vậy, Ủy viên Hội đồng Scarpelli dường như cũng muốn tiếp tục thảo luận về kế hoạch quản lý, hoặc xem liệu có bất kỳ ràng buộc nào gắn liền với kế hoạch quản lý hay không. Tất cả đều ổn. Bất kỳ cuộc thảo luận thêm, Quốc hội Kelly và Quốc hội Malay.
[Liz Mullane]: Tôi cảm thấy Ủy ban Phát triển Cộng đồng đã đưa ra một kế hoạch rất chắc chắn khi thảo luận về những gì họ đề xuất. Vậy nên tôi không biết cần phải bàn thêm điều gì nữa vì có vẻ như họ đã suy nghĩ và bỏ ra rất nhiều công sức cho việc đó. Vì vậy, trừ khi tôi thiếu một cái gì đó, tôi không biết. Tôi trông giống như vậy khi Sean nhận xét về nó.
[Zac Bears]: Vâng, được rồi. Vì vậy, có vẻ như sự đồng thuận của chúng ta là một động thái để tiếp tục dự án Những gì họ đã tạo ra tối qua và có thể thêm một số chi tiết về kế hoạch quản lý để liên lạc với cơ quan. Tất cả đều ổn. Có vẻ như chúng ta đang ở đó. ĐƯỢC RỒI
[Doug Carr]: Tôi yêu cầu Ali giơ tay. Ali, sao cậu không đi theo và tôi đi cùng Dina?
[Ari Fishman]: Cảm ơn, chỉ là một ghi chú nhanh dựa trên những gì Alicia vừa nói về việc giảm giá thuê các tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp. Có bất kỳ hạn chế nào về người đủ điều kiện cho việc này không? Tôi nghĩ có một quán Starbucks trong tòa nhà Cummings, mặc dù Starbucks là một Cơ sở cộng đồng, tôi không nghĩ họ cần giảm tiền thuê nhà. Tôi hy vọng sẽ khuyến khích việc sử dụng nhỏ tại địa phương hoặc phi lợi nhuận thay vì các chuỗi cửa hàng lớn này. Nếu có thể.
[Emily Innes]: Vâng, Ali, cảm ơn bạn. Do đó, có hai động cơ liên quan đến việc sử dụng ẩn. Một là, và điều tôi đang nói ở đây là ít nhất 50% diện tích tầng trệt dành cho những người thuê phi cư trú đủ tiêu chuẩn, giá thuê thấp hơn giá thị trường ít nhất 15% và thời hạn thuê ít nhất là ba năm. Đây sẽ là các tổ chức phi lợi nhuận hoặc doanh nghiệp địa phương có ít hơn 10 nhân viên. Và làm thế nào để xác định được lợi nhuận thị trường này. Và còn một điều nữa mà tôi không thể nhìn thấy trước mặt, nhưng chúng tôi đã nói về nó. Họ sẽ làm, ồ, đây là một dự án cải tạo, vì vậy đây là dự án cải tạo cụ thể, giữ nguyên giá thuê trước khi xây dựng của những người thuê nhà hiện tại trong hai năm sau khi nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi xây dựng. Vì vậy, điều này không dành riêng cho bất kỳ doanh nghiệp cụ thể nào. Đây chỉ là giả định về bất kỳ ai nhận được trợ cấp ngay bây giờ, trong khi bên còn lại yêu cầu bạn phải đủ điều kiện là tổ chức phi lợi nhuận hoặc doanh nghiệp địa phương có ít hơn 10 nhân viên.
[Ari Fishman]: Hoàn hảo. Cảm ơn
[Dina Caloggero]: Tôi chỉ muốn nói rằng, bạn biết đấy, tôi đã nghĩ rất lâu về chỗ ở cho sinh viên xây dựng và tôi đã tìm ra nó. Khi tôi đang suy nghĩ thì trên phố của tôi, một nhà phát triển đã đến, lấy một căn nhà dành cho hai hộ gia đình, biến nó thành nhà sinh viên thay vì nhà ở cho một hộ gia đình. Hiện tại có một ngôi nhà dành cho hai gia đình trên phố của tôi, chín phòng, Chín phòng tắm, vắng chủ, rác, chuột. Tôi hy vọng điều này sẽ đưa một số sinh viên hòa nhập với cộng đồng và thực sự cho phép họ khôi phục lại một số gia đình và tính cách mà đường phố từng có. Đó là hy vọng của tôi.
[Doug Carr]: Sean, bạn có ý kiến cuối cùng nào không? Bạn khỏe không
[Sean Beagan]: Tôi không có sức khỏe tốt. Tôi nghĩ nó chỉ là... chờ đã, Chuck. Đúng. Vâng, anh ấy nói, tôi ổn. Như Ủy viên Hội đồng Scarpelli lo ngại, xin lưu ý rằng việc sử dụng này cần có sự chấp thuận và cho phép đặc biệt từ CBD, vì vậy nếu việc sử dụng như vậy được đề xuất, sẽ có một phiên điều trần hoàn toàn riêng biệt và có thể có nhiều phiên điều trần thông qua Ủy ban CD.
[Dina Caloggero]: Tất cả đều ổn.
[Doug Carr]: Cái nào không. Trang.
[Page Buldini]: tiếp tục đi cảm ơn bạn Tôi biết chúng ta vẫn chưa nói về chuyện đó, chúng ta sẽ không nói về chuyện đó, và điều đó không sao cả. Nhưng chúng tôi đã làm được, Hiệu trưởng Hunter mô tả, chúng tôi đã loại bỏ, chúng tôi đề xuất loại bỏ các ký túc xá, hội sinh viên và hội nữ sinh và tách chúng ra. Vì vậy, chúng tôi không có bình luận gì về các hội nữ sinh và hội huynh đệ trong khu vực. Sau đó chờ phê duyệt CBD. Vì vậy, tôi nghĩ điều quan trọng là phải nói chuyện và suy nghĩ nhiều về nó.
[Doug Carr]: Xuất sắc. Tôi nghĩ chúng ta đã sẵn sàng bỏ phiếu về điều mà cả hai chúng ta đều quan tâm. Nhưng tôi cũng muốn nói nhiều về việc dọn dẹp, không chỉ là một số ngôn từ bổ sung về cách sắp xếp để học sinh xây dựng, mà tôi nghĩ Alicia đã tóm tắt rất tốt. Tôi đã gọi cho Danielle và Alicia để nói về cách chúng tôi sẽ làm điều đó nếu chúng tôi đạt được sự đồng thuận ở đây tối nay và chuẩn bị thực hiện điều đó trên hầu hết mọi thứ, điều đó thật tuyệt, cách chúng tôi có thể giải quyết mọi thứ với tốc độ thực tế, có tính đến những ngày nghỉ lễ, mùa hè và tất cả những điều đó, nhưng vẫn cho phép phiên bản cuối cùng vì không ai xem tối nay có thể hiển thị bản đồ mà chúng tôi đã xem và bỏ phiếu. Chúng tôi đã bình chọn cho chín mục khác nhau. Vì vậy hiện tại chúng tôi không có bất kỳ tài liệu nào. Chúng tôi nói rằng đó là những gì chúng tôi biết, chúng tôi biết mình sẽ bỏ phiếu cho điều gì, nhưng chúng tôi đã thực hiện từng bước một. Chúng ta cần tập hợp mọi thứ lại với nhau trước thời hạn không sớm hơn ngày 30 tháng Sáu. Đây không phải là trường hợp. Cảm ơn bạn đã đồng ý với điều này với một nụ cười. Mọi người đều cần được nghỉ ngơi. Họ đã giết nhau suốt sáu tháng qua. Tôi hy vọng sẽ hoàn thành nó trong một khung thời gian thực tế để bạn có thời gian suy nghĩ, chỉnh sửa, đặt những câu hỏi hóc búa và giải quyết những vấn đề chúng ta gặp phải. Chúng tôi đang ở Bedford Place, nơi bạn mới khám phá ra và mọi thứ cần xảy ra vẫn đang được tiến hành. Tôi đang tìm cách.
[Zac Bears]: được rồi Tôi nghĩ và tôi đồng ý, tôi muốn nghe ý kiến của mọi người. Bạn biết đấy, nếu chúng ta có sự đồng thuận về chủ đề lớn mà công chúng đã nghe lại, thì bây giờ chúng ta biết rằng chúng ta cần tiếp thu tất cả các nhận xét và phiếu bầu đã được tổng hợp tối nay và đưa chúng vào hành động. Dựa trên cuộc trò chuyện với thị trưởng, điều này có vẻ như có thể xảy ra vào mùa hè này. Đây là điểm khởi đầu của tôi. Ví dụ: nếu một lần nữa chúng tôi quyết định bỏ phiếu tối nay để kết thúc phiên điều trần công khai và sau đó hội đồng CD nói, được, chúng tôi sẽ có một cuộc họp vào đầu tháng 8, Bộ phận Kế hoạch, Phát triển và Bền vững nói rằng chúng tôi có thể làm mọi thứ cần thiết để tập hợp tất cả những phần này lại với nhau vào đầu tháng 8. Tại thời điểm này, bạn có một cuộc họp để thảo luận về dự án cuối cùng và bản đồ, Bạn biết đấy, và sau đó bạn gửi cho chúng tôi một đề xuất. Bạn biết đấy, thực ra chúng tôi sẽ không, tốt hơn là nên nghe chúng vào đầu tháng 8 hoặc đầu tháng 9. Đúng. Tôi không biết chương trình nghị sự của bạn là gì.
[Doug Carr]: Hôm nay là ngày 12 tháng 8 và đây là cuộc họp tháng 8 của chúng ta. Xuất sắc. Vì vậy, bạn biết đấy, đó sẽ là một khoảng thời gian hợp lý kể từ bây giờ và tôi nghĩ thế là đủ để làm điều đó. Alicia, bạn có muốn nói thay vì bắt chước không?
[SPEAKER_06]: Bạn đã sẵn sàng trả lời các câu hỏi của Doug chưa?
[Doug Carr]: Khía cạnh quá trình là ở đó. Chúng tôi có thể đưa ra đề xuất, nhưng tôi muốn biết sự thật của bạn là gì. Vậy hãy nói về chuyện này trước
[Alicia Hunt]: Chúng tôi đã thảo luận về một số ngày tháng, trong đó có nhiều ngày Vì vậy, nếu tôi có thể nói điều này, nếu ủy ban CD muốn tiếp tục vào tối nay, thì họ sẽ cần phải chọn một ngày cụ thể và chúng tôi sẽ phải ngồi đó và tính toán điều đó. Nếu bạn muốn kết thúc phiên điều trần công khai, nhưng chúng tôi sẽ quay lại để có một cuộc họp khác và chúng tôi sẽ nói, đây là tất cả những thay đổi, đây là những khuyến nghị của chúng tôi, đây là những tài liệu rõ ràng và tôi hy vọng rằng đây không phải là những thay đổi đáng kể. Bạn biết đấy, bạn đã nói rằng sẽ có một bước thụt lùi dưới chân Winchester. Street, chúng ta phải biết chính xác nhược điểm này là bao nhiêu feet, giống như chúng ta có ý tưởng nào đó, bạn biết đấy, nhưng chúng ta không nghĩ chúng đáng kể, chúng ta nghĩ nó đúng, vì vậy chúng ta phải tìm chính xác những từ này, những con số này và những thứ khác, vì vậy tôi đoán đó là câu hỏi: Cần hướng đi nào nếu không? Giữ các phiên điều trần mở và sau đó chúng tôi có thể nói rằng chúng tôi sẽ đưa họ trở lại vào cuối tháng 7 hoặc đầu tháng 8 và chúng tôi có thể kiểm tra hội đồng quản trị và tìm ra ai đang đi nghỉ, khi nào và có mặt cũng như khi nào có một cuộc họp khác. Danielle và tôi biết khi nào chúng tôi có kỳ nghỉ, nhưng bạn cũng muốn đi nghỉ ở đó.
[Doug Carr]: được rồi Nhưng tôi đoán điều tôi muốn chắc chắn là tôi muốn cho công chúng cơ hội được xem bản thảo của kế hoạch cuối cùng.
[Alicia Hunt]: Vì vậy, bạn muốn giữ nó mở.
[Doug Carr]: Tôi muốn giữ kín điều này, nhưng tôi muốn quá trình này tiếp tục tiến triển và thực sự tiến triển để chứng tỏ rằng chúng tôi đồng ý. Đây là sự đồng thuận của chúng tôi. Vì vậy, nếu bạn là nhà phát triển, đừng lo lắng, điều này sẽ đến. Chúng ta sẽ đưa ra những quyết định quan trọng tối nay. Nhưng nó có thể sẽ không có hiệu lực cho đến ngày 2 tháng 9, khi đó chúng ta sẽ có, Cuộc gặp đầu tiên vào tháng 9. Đó là ngày hẹn hò của chúng tôi, ngày 2 tháng 9 là ngày hẹn hò của chúng tôi.
[Alicia Hunt]: Ý định của bạn cũng vậy. rất tốt Sau đó, bạn sẽ có thể tiếp tục cho đến một ngày cụ thể, ngày 2 tháng 9. Sau đó, bạn có thể tham gia vào các cuộc họp công việc. Chúng ta có thể có hai cuộc họp với bảng CD để trình bày chi tiết.
[Doug Carr]: được rồi Nó luôn tạo cơ hội cho mọi người nói về những học sinh được thiết kế đặc biệt, nói về chiều cao và sự tập trung để đảm bảo không có ồn ào. Tôi nghĩ đây là lẽ thường tình. Một sự thỏa hiệp như vậy không phải là cực đoan. Đây là một đề xuất rất lớn nhưng tôi nghĩ nó hợp lý đối với những người muốn phát triển nhưng cũng muốn bảo vệ bản sắc của cộng đồng. Tôi nghĩ là có, anh ấy giữ thăng bằng, anh ấy xoay chuyển tuyến tốt ở ba khu vực, ba bộ phận.
[Zac Bears]: Tôi muốn nói thêm rằng không cần thiết phải tổ chức các buổi điều trần công khai để lấy ý kiến công chúng. Giống như bạn có thể đưa ra nhận xét công khai về đề xuất của mình, bạn biết đấy, điều đó cũng có thể thực hiện được. Đúng.
[Doug Carr]: Nhưng nếu chúng ta muốn tiếp tục mở cửa, xét đến mùa hè và lịch mà chúng ta đang nói đến, liệu điều đó có thực sự làm trì hoãn quá trình không? Tôi không nghĩ đây là lúc chúng tôi tiến tới với một kế hoạch đang được phát triển và chi tiết. Tôi nghĩ hội đồng này có thể cam kết đóng cửa nó vào ngày 2 tháng 9 và đưa nó lên hội đồng này vì tôi cảm thấy Bạn cho mọi người hai tháng để đưa ra kế hoạch cuối cùng, kế hoạch, sơ đồ chất lượng, văn bản cuối cùng và bạn không đến vào ngày trước cuộc họp mà đến trước hai đến ba tuần để họ có thể, bạn trao mọi cơ hội cho khán giả này mà bạn biết đấy, trừ khi bạn sẵn sàng, Trong 40 trong 48 giờ qua, có lẽ bạn chưa từng thấy bốn hoặc năm giờ họp mà họ thảo luận chi tiết về cuộc họp này. Tôi nghĩ George muốn làm điều đó.
[Zac Bears]: Tôi sẽ đi với George. Cá nhân tôi nghĩ bạn là người đi theo con đường đó. Chúng ta không tồn tại, chúng ta không tồn tại, chúng ta không tồn tại trong cái thứ hai. Sau đó chúng ta có thể đóng cửa. Ý tôi là, có vẻ như có năng lượng nào đó có thể ngăn cản chúng ta. Đúng. Tôi sẽ đi với Nghị sĩ Scarpelli.
[George Scarpelli]: Tôi có thể, và tôi đánh giá cao nó. Nhưng tôi, bạn biết đấy, vị trí chủ tịch hội đồng quản trị của tôi, tôi nghĩ, bạn biết đấy, nếu chúng ta đi theo con đường theo đuổi các lựa chọn khác nhau hoặc hoàn thiện các lựa chọn khác nhau, tôi nghĩ rằng hãy giữ nguyên điều này. Giai đoạn lấy ý kiến công chúng sẽ được mở tối nay cho những cư dân có thể cảm thấy họ chưa được tham gia vào quy trình này. Tôi thực sự nghĩ rằng điều đó củng cố những gì chúng tôi đang cố gắng tiến tới bên ngoài hành lang Phố Salem. Tôi không nghĩ có bất kỳ tác hại nào khi chọn giữ nó mở. Tôi thực sự không biết. Tôi đoán dù sao thì chúng ta cũng sẽ phải làm điều đó, dù sao thì chúng ta cũng sẽ đợi. vì vậy tôi nghĩ Cởi mở chỉ giúp mọi người có cơ hội cảm thấy được lắng nghe và trở thành một phần của quá trình. Vì vậy, tôi cũng khuyên chúng ta nên tiếp tục mở quy trình này nếu có thể, chỉ vì lý do đó thôi. Tôi không nghĩ chúng ta nên vội vã giải quyết vấn đề này, đặc biệt là khi tất cả chúng ta đều cần sự kết thúc. Cảm ơn bạn.
[Matt Leming]: Xin lỗi, bạn đã gọi cho tôi phải không? Tôi không thể, micrô của bạn chưa bật.
[Zac Bears]: Vâng, thưa Nghị sĩ, hãy để tôi giơ tay.
[Matt Leming]: Đúng. Vì vậy, vâng, tôi khuyên bạn nên kết thúc cuộc họp công khai tối nay vì nhiều lý do. Một là nếu chúng tôi nghe được nhiều ý kiến của công chúng trong hai cuộc họp vừa qua, chúng tôi thấy Trong mô hình này, người dân rất mệt mỏi với quy trình này và không biết khi nào mọi việc mới hoàn thành. Chúng tôi đã thông báo, chúng tôi nói rằng chúng tôi sẽ hoàn thành Đại lộ Boston trước ngày 30 tháng Sáu. Mọi người yêu thích thời hạn, đó là lời hứa mà chúng tôi đã hứa với cư dân của mình và tối nay chúng tôi đã giữ lời hứa đó Với các thành phần chính đã được thỏa thuận, điều duy nhất thực sự cần phải làm là làm sạch. Bây giờ, Luật chung của Mass cung cấp một số giải thích chi tiết về quy trình tái phân vùng là gì, cũng như mối quan hệ giữa Cơ quan lập pháp thành phố và Ủy ban Quy hoạch cũng như cách thức hoạt động của nó. Vì vậy, sau khi đóng cửa công khai Trong thời gian lấy ý kiến của công chúng, người dân sẽ có tiếng nói của mình về những điểm quyết định chính được đưa ra và sau đó Ủy ban Kế hoạch có một khoảng thời gian nhất định để hoàn thiện các khuyến nghị nhằm giải quyết mọi vấn đề nhỏ có thể cần được giải quyết. Điều này có thể cần phải quyết định thủ tục, có tính đến cách thức thực hiện quy trình theo luật về chất lượng chung. Nó sẽ có ý nghĩa và là một bước đi rõ ràng hơn đối với công chúng so với việc kết thúc phiên điều trần và tổ chức phiên điều trần. Quá trình dọn dẹp trong cuộc họp của chính họ, một lần nữa, điều đó không ngăn cản công chúng bình luận, nhưng tôi nghĩ nó gửi một thông điệp rất rõ ràng đến người dân, đặc biệt là nhiều cư dân tham dự những cuộc họp này và tỏ ra thất vọng. Nhịp điệu của quá trình, cuộc gặp gỡ vĩnh cửu, v.v. Tôi sẽ gửi cho họ một tin nhắn: Vâng, việc này sẽ tiếp tục. Phần còn lại, như Chủ tịch Bales đã nói, dựa trên thỏa thuận mà chúng tôi có với Thị trưởng, tôi không nghĩ có thể làm được gì vào mùa hè này nếu chúng tôi tiếp tục mở thời gian lấy ý kiến công chúng. Vì vậy, nếu nó bị đóng và chúng tôi gửi thông báo rằng đây chỉ là một phân vùng dọn dẹp mà chúng tôi đang thực hiện và đây chỉ là việc đưa các đề xuất lên một tờ giấy, thì có lý do chính đáng để thực hiện việc này trong mùa hè chỉ để đặt những phần nhỏ. Người dân cũng sẽ hiểu, Có cơ hội xem bản cuối cùng và sau đó nhận xét về nó tại cuộc họp Hội đồng Thành phố nơi nó được phê duyệt và ra lệnh, để bạn biết nó không giống như một cuộc họp CD hay một phiên điều trần chung hay một bước cuối cùng hay cuối cùng. Kể từ đó, gói thầu này đã được trao tận tay người dân nhiều lần. Vì vậy tôi nghĩ điều đó có ý nghĩa hơn. Tôi nghĩ nó gửi thông điệp rõ ràng nhất. Tôi tin rằng điều này sẽ giúp hầu hết mọi người tin tưởng rằng quá trình này sẽ tiếp tục. Nếu chúng tôi bước ra khỏi cuộc họp này và nói rằng cả hai cơ quan đều chưa kết thúc các phiên điều trần công khai và chúng tôi sẽ tiếp tục vào mùa thu, tôi nghĩ điều đó khiến chúng tôi bối rối. Đó là cảm giác của tôi.
[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Laming. Cố vấn Scarpelli.
[George Scarpelli]: Tôi có thể, tôi cảm ơn ngài, thưa Tổng thống, thông qua ngài, trong Tổng thống. Tôi có thể hiểu điều đó, nhưng tôi chỉ muốn chúng ta nhìn vào lịch sử. Lần cuối cùng chúng ta thấy điều gì đó thực sự không phải là vấn đề lớn được đưa ra bình luận công khai, Nó chắc chắn lớn hơn trước. Tôi nghĩ không phải, không phải, đó là quả treo thấp. Tôi không nghĩ sẽ là vấn đề lớn nếu chúng tôi tiếp tục mở cửa. Dù sao đi nữa, nếu tìm thấy ngày kết thúc, bạn có thể yêu cầu giữ nó mở cho đến cuộc họp tháng 8 của chúng ta, khi đó kết quả cuối cùng sẽ được đưa ra để mọi người có thể an toàn cho đến ngày tháng 8 (cuộc họp tháng 8 của chúng ta). Nếu có điều gì đó ở giữa, chúng tôi có thể xem liệu đó có phải là điều gì đó thực chất mà tất cả chúng tôi đều đồng ý hay không và khi các cố vấn của chúng tôi có thể giải quyết vấn đề đó trước khi đề xuất CD kết thúc, chúng tôi có thể thêm nó vào. Tôi không nghĩ đây là rào cản. Tôi chỉ nghĩ rằng khi tất cả đã được nói và làm xong, có lẽ chúng tôi đã cố gắng hết sức để lắng nghe mọi người. Đối với một người đã mệt mỏi vì chờ đợi thì việc đợi thêm vài tuần nữa không phải là vấn đề lớn, tôi không nghĩ vậy. Bây giờ mọi người nhận ra rằng họ không thực sự suy nghĩ và tôi nhận được một số tin nhắn Tối nay chúng ta đã làm được rất nhiều điều để hiểu được quy trình tối nay. Vì vậy, bây giờ tôi đã hiểu quy trình và tôi nghĩ, được rồi, bây giờ tôi đã hiểu. Bây giờ tôi cảm thấy thoải mái với nó. Tôi cảm thấy rất thoải mái. Bạn có thể giải thích điều đó cho tôi được không? Đây có lẽ là nó. Tôi nghĩ đây là điều mà chúng ta với tư cách là một hội đồng có thể giải quyết. Một lần nữa, đây là đặc quyền của tôi. Tôi nghĩ đó là lý do tại sao chúng ta có một cơ quan dân cử mà chúng ta có thể bỏ phiếu, đó là nội dung của toàn bộ câu chuyện. Nhưng tôi không nghĩ, như tôi đã nói, khi bạn mở cửa, bạn chỉ cần làm cho người cuối cùng cần nó cảm thấy như giọng nói của họ được lắng nghe. Tôi chỉ cảnh báo bạn hãy nhớ Phố Salem. Đây là vấn đề lớn nhất với phần kết. Vì vậy, tôi đã kết thúc nó và đi tiếp. Cảm ơn ngài Tổng thống.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Tôi có Đại hội Laming. Không biết Giám đốc Hunter có muốn thêm gì nữa không.
[Alicia Hunt]: Tôi sẽ để mọi người kết thúc. Chúng tôi đã tìm thấy ngày tháng.
[Zac Bears]: Xuất sắc. Mọi thứ đều ổn. Cố vấn Lê Minh.
[Matt Leming]: Tôi cảm ơn bạn. Tôi nói điều đó bởi vì chúng tôi đã nghe thấy một số so sánh trước đó trong cuộc họp với Quảng trường Medford về quy trình đó. Sau tất cả, quá trình này diễn ra tốt đẹp mặc dù có một số tranh cãi. Chúng tôi đã có, chúng tôi đã cùng nhau nghe điều đó cách nhau một tháng. Chúng tôi có một số người như vậy và Ennis có nhiều thời gian trong hợp đồng để làm điều đó. Tôi nghĩ điều chúng tôi đã thảo luận với Đại lộ Boston là tôi không nghĩ sẽ mất nhiều thời gian như ở Medford ngay từ đầu vì chúng tôi có cùng số lượng cuộc họp nhưng thời gian giữa các cuộc họp ít hơn. Nhưng. Nhưng cũng bởi vì chúng tôi đã kết hợp nhiều bài học từ Quảng trường Medford nên nhiều chỉnh sửa mà chúng tôi thực hiện ở Quảng trường Medford không phù hợp với quy hoạch mà chúng tôi có thể kết hợp trên Đại lộ Boston. Đúng vậy, vì vậy chúng tôi có thể, vì vậy tôi cảm thấy như chúng tôi có thể hợp lý hóa quy trình ngay bây giờ. Một lần nữa, những gì chúng tôi đưa ra, chúng tôi đặt ra thời hạn, chúng tôi đã gửi thông điệp tới công chúng rằng chúng tôi sẽ có một loại sản phẩm cuối cùng nào đó từ ngày 30 tháng 6, bạn biết đấy, đối với tôi, thời hạn là rất quan trọng. Tôi nghĩ tôi hoàn toàn tôn trọng những gì đồng nghiệp của mình đang nói, nhưng tôi cũng nghĩ rằng nếu chúng ta để các phiên điều trần công khai diễn ra, bởi vì Boston, bạn biết đấy, Đại lộ Boston là nơi mà chúng ta có, bạn biết đấy, nó rất đông đúc và có rất nhiều cư dân sống ở đó. Bạn biết đấy, chúng tôi sắp, chúng tôi sẽ, mỗi khi chúng tôi có một cuộc họp mới, một phiên điều trần công khai mới, bạn sẽ đến, những cư dân mới có thể chưa bao giờ nghe nói về quy trình phân vùng và họ mới nghe về nó lần đầu tiên. Tôi nghĩ đó chỉ là tôi đoán đó là điều sẽ xảy ra bất cứ lúc nào. Mỗi lần có một cuộc họp mới, luôn có ai đó, bạn biết đấy, có lẽ đây là lần đầu tiên họ nghe về nó. Nhưng tôi nghĩ rằng nhìn chung, việc tuân thủ thời hạn và đúng tiến độ thường mang lại sự tự tin hơn cho quá trình và nói với mọi người rằng đúng vậy, mọi việc đang tiến triển. Theo tôi, điều này rất quan trọng đối với việc nhắn tin.
[Zac Bears]: Các thành viên HĐQT đã đưa ra nhiều ý kiến bổ sung. Cố vấn Maraoulu.
[Liz Mullane]: Xin lỗi, tôi vẫn đi. Không, điều đó tốt. xin lỗi Tôi đoán là tôi chỉ muốn hỏi, tôi để lại câu hỏi này cho George nhưng tôi để nó cho Nghị sĩ Scarpelli, nhưng ngay cả khi chúng tôi kết thúc phiên điều trần công khai, mọi người vẫn có thể gửi nhận xét và sau đó chúng tôi vẫn có thể đọc và xem chúng và phải có thể lấy được thông tin đó. Chỉ là mọi người luôn có thể gửi đồ cho chúng tôi.
[Zac Bears]: Tôi thấy mọi người trong khán giả nói không.
[Liz Mullane]: Ý tôi là, mọi người có thể gửi đồ nhưng nó không được công khai.
[Zac Bears]: Tôi nghĩ nó phụ thuộc vào điều gì là quan trọng. Tôi nghĩ rằng nếu phiên điều trần công khai kết thúc, thì những ý kiến mà mọi người nhận được về mặt pháp lý không nằm trong hồ sơ sửa đổi quy hoạch, nhưng chúng tôi có thể lấy ý kiến công chúng tại bất kỳ cuộc họp nào mà chúng tôi quyết định thực hiện.
[Liz Mullane]: ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Vì vậy, tôi nghĩ đó là có và không. tôi hiểu rồi
[Liz Mullane]: Tất cả đều ổn. Điều đó có vẻ tốt với tôi. Cảm ơn
[Zac Bears]: Chúng tôi sẽ nói rằng chúng tôi đã đưa ra những quyết định quan trọng nhất và chúng tôi sẽ đóng hồ sơ về những quyết định quan trọng nhất, nhưng điều đó không có nghĩa là chúng tôi không thể cung cấp không gian cho bình luận và phản hồi của công chúng tại các cuộc họp trong tương lai, phải không? Nó giống như thứ gì đó 40A chứ không phải cuộc họp hội đồng hay quy định của CBD. Có hai mảnh. Vâng, tôi có ý kiến, như tôi thường làm. Vâng, ý tôi là, về mặt cá nhân, tôi dựa vào Ủy viên Hội đồng Laming và Ủy viên Hội đồng Marauuru. Tôi không nghĩ việc kết thúc các phiên điều trần công khai có nghĩa là chúng ta sẽ không còn nghe thấy tiếng nói của công chúng nữa. Tôi chỉ nghĩ rằng đó là một tín hiệu cho công chúng biết rằng chúng ta đã có sự đồng thuận về các yếu tố chính của việc phân vùng. tôi sẽ cảm thấy Sẽ thoải mái hơn nếu tất cả chúng ta đều làm như vậy. Tôi nghĩ nếu ủy ban CD muốn tiếp tục mở phiên điều trần công khai cho đến cuộc họp tháng 8 hoặc tháng 9 và muốn biết điều đó có liên quan như thế nào đến yêu cầu của thị trưởng rằng chúng tôi không tổ chức cuộc họp vào mùa hè này, thì tôi sẵn sàng chấp nhận điều đó. Tôi nghĩ nếu tối nay tất cả chúng ta đều đồng ý rằng chúng ta đã đạt được sự đồng thuận về các quyết định quan trọng nhưng vẫn muốn giữ các phiên điều trần công khai, thì tôi nghĩ chúng ta sẽ kết thúc phiên điều trần của mình. Bạn có thể tiếp tục cởi mở và gửi đề xuất của mình, chúng sẽ được xem xét trong các cuộc họp hội đồng quản trị của chúng tôi. Có vẻ như cuộc họp hội đồng quản trị vào tháng 9 sẽ được tổ chức vào thời điểm đó. Tôi nghĩ hôm nay là ngày 15. Nhưng có vẻ như Alicia đang hẹn hò. Tôi không biết những gợi ý này là gì.
[Doug Carr]: Trước khi chúng ta làm điều đó, Alicia, nếu bạn không phiền, tôi muốn hỏi ủy ban CD xem họ muốn kết thúc buổi điều trần công khai tối nay hay để nó mở. Và bạn có thể, Alicia có thể, tôi nghĩ bạn có thể có lựa chọn hẹn hò A và B, nhưng tùy thuộc vào con đường chúng ta đã chọn, hãy chọn điều đó, Peggy.
[Page Buldini]: chắc chắn. Tôi muốn giữ nó mở, làm ơn. Cảm ơn
[Doug Carr]: Sean, cậu có suy nghĩ gì không?
[Sean Beagan]: Chà, vào cuối phiên điều trần công khai này, Chủ tịch Beard đã đề cập trước đó rằng ông sẽ không phê duyệt bất kỳ phân vùng hoặc bỏ phiếu nào về bất kỳ phân vùng nào ở cấp Hội đồng Thành phố cho đến khi chúng tôi gửi cho ông ấy bản thiết kế cuối cùng.
[Doug Carr]: Chúng ta sẽ nói về ngày sau. Ari, bạn có suy nghĩ gì về việc nghe mở và nghe kín không?
[Ari Fishman]: Tôi thấy tranh luận ở cả hai phía. Tôi nghĩ rằng có những lợi ích thiết thực khi hiểu rõ rằng những quyết định quan trọng nhất đã được đưa ra. Tôi cũng đã nói rất rõ ràng trong suốt quá trình này rằng điều rất quan trọng đối với tôi là công chúng phải có một chu trình lặp lại đầy đủ trong từng bộ phận chính nơi họ nhìn thấy một kế hoạch cụ thể. Tôi có thể đưa ra phản hồi và chúng tôi sẽ quay lại lần nữa. Vì vậy, tôi nghĩ rằng, đối với tôi, sự thỏa hiệp hợp lý là Tòa thị chính đóng cửa và chúng tôi vẫn mở. Tôi nghĩ nó mang lại cho chúng ta điều tốt nhất của cả hai thế giới. Tôi không muốn tiếp tục cuộc thảo luận này mãi vì đã 10 giờ tối rồi. Tất cả đều dẫn đến cùng một kết luận thực tế, đó là điều chúng ta đang nói đến.
[Doug Carr]: Dina, bạn có suy nghĩ gì về cuộc họp công khai hay riêng tư của chúng ta không? Tôi không nghĩ vậy.
[Dina Caloggero]: Cả hai kịch bản đều có thể xảy ra. Tôi, bạn biết đấy, tôi giống Sean Begin hơn. Miễn là chúng tôi tiếp tục nhận được phản hồi chính thức và nhận được xác nhận từ Hội đồng Thành phố rằng sẽ không có hành động nào được thực hiện đối với các khuyến nghị của chúng tôi, thì tôi đồng ý đóng cửa.
[Doug Carr]: Hiểu. Cá nhân tôi do dự là vì khi hoàn thành Quảng trường Medford, chúng tôi đã có một kế hoạch. Chúng tôi đã viết mọi thứ rõ ràng trước cuộc gặp lần trước, nhưng bây giờ thì không. Tôi thực sự ngần ngại khi đóng cửa các cuộc thảo luận công khai với những người có thể không chú ý đến điều này bởi vì, bạn biết đấy, họ đang học xong và đang cố gắng học trung học. Có quá nhiều việc xảy ra trong tháng này đến mức gần như không thể sắp xếp các cuộc họp cùng nhau hoặc riêng lẻ. Đó là lý do tại sao tôi có xu hướng chỉ mở nó về phía chúng tôi. Tôi nghĩ họ nên đóng nó lại nếu cảm thấy không thoải mái.
[Dina Caloggero]: Tôi chỉ muốn nói rằng tôi muốn biết ngày tháng. Tôi rất sẵn lòng làm việc cho đến tháng 7 để biến điều này thành hiện thực.
[Zac Bears]: Mwen pral retounen nan sijesyon byento. Mwen pral pale ak Kongrè a Callaghan.
[Anna Callahan]: Vâng, tôi chỉ muốn đề cập nhanh rằng tôi nghĩ tác động thực sự duy nhất, nếu bạn bật hoặc tắt các cuộc họp công khai, là đối với bất kỳ nhà phát triển nào đang cân nhắc làm việc trong một dự án. Chúng tôi biết ai đó đang cân nhắc thực hiện một dự án. Tôi nghĩ mà không cần đóng cửa khán giả Họ thực sự không chắc liệu có sự đồng thuận nào hay không. Nó chỉ có nghĩa là về mặt kỹ thuật nó vẫn ở trên không và không thể tiến về phía trước. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi nghĩ đây là một sự cân nhắc.
[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Callahan. Giám đốc Hunter, anh có muốn nói về việc hẹn hò không? Alice?
[Alicia Hunt]: Xin lỗi, tôi sẽ cố gắng tìm hiểu trước khi bạn đặt nó trước mặt bạn. Vì vậy, tôi nghĩ điều chúng ta đang nói đến là thế này: Chúng tôi nghĩ sẽ hữu ích nếu hội đồng có hai phiên làm việc vào mùa hè và phiên đầu tiên không nên quá sớm. Vì vậy chúng tôi đề xuất ngày 29 tháng 7. Tôi thường giữ thứ Tư hàng tuần để đảm bảo tính nhất quán. Vì vậy, đó là những gì chúng tôi đang xem là buổi làm việc đầu tiên mà tất cả chúng tôi sẽ quay lại và hy vọng mọi việc sẽ ổn thỏa. Sau đó chúng tôi sẽ hỏi mọi người xem họ có thể kỷ niệm ngày 19 tháng 8 không. Thông thường, đây là ngày bình thường cho cuộc họp hội đồng CD vì chúng tôi có cuộc họp đầu tiên và thứ ba. Sau đó nếu chúng ta cần thì sẽ thật tuyệt nếu mọi việc diễn ra suôn sẻ vào ngày 29. Nếu không, đây sẽ là một cuộc họp khác để quay lại. Nếu bạn quyết định tiếp tục đứng về phía CD cho đến ngày 2 tháng 9, bạn sẽ thực sự tiếp tục với các phiên điều trần công khai vì điều này phù hợp với kế hoạch và sau đó, cách đây một tuần, ít nhất sẽ có thứ gì đó để công chúng xem và bình luận. Thực sự phải mất một thời gian dài để nói rằng chúng tôi có thể phát hành một cái gì đó có thật cho công chúng vào ngày 2 tháng 9. Trên thực tế, ủy ban CD có thể tổ chức một cuộc họp thực tế, lấy ý kiến công chúng trong tuần này và có thể bỏ phiếu về phiên bản cuối cùng vào tối nay, như vậy là đủ sớm, tôi nghĩ tôi nghe nói cuộc họp hội đồng thành phố đầu tiên vào tháng 9 là ngày 15 tháng 9, vì vậy họ có thể nhận được đề xuất vào ngày 15 tháng 9. Có vẻ như điều này không cần phải kéo dài đến tháng 9 và tháng 10 đối với chúng tôi, bởi vì tôi nghĩ giải pháp thay thế là thực sự nói rằng chúng tôi không làm gì cả. Cuộc họp tiếp theo của chúng ta về chủ đề này sẽ diễn ra vào ngày 2 tháng 9 và chúng ta sẽ bắt đầu có các phiên họp đột phá và tôi thực sự không muốn kéo dài việc này sang mùa thu.
[Doug Carr]: Để làm rõ buổi làm việc, có mọi người ở đó không hay chỉ có bảng CD?
[Alicia Hunt]: Tôi nghĩ nó sẽ là một đĩa CD, giống như chúng ta đã làm tối qua. Tính đến tối qua, diễn đàn đã trực tuyến. Nó rất hợp tác. Không phải ai cũng tìm thấy của họ. Giống như, hãy nói chuyện, giống như một nhóm người có thể nói chuyện và làm việc gì đó. Hiệu quả là rất tốt. Không khi bạn có 14 người. Nó hoạt động với năm, sáu hoặc bảy. Nếu bạn cảm thấy như vậy vì bất kỳ lý do gì, chúng tôi tiếp tục hoan nghênh ý kiến của công chúng. Bạn thấy đấy, chúng tôi không thể ngăn mọi người gửi tin nhắn cho chúng tôi. Cho dù bạn có cho phép mọi người phát biểu trong cuộc họp hay không, bạn có thể nói rằng chúng tôi muốn nghe một rapper từ Tufts, một anh chàng khác trong ký túc xá, tôi không biết.
[Doug Carr]: Bạn có thể nói rõ ngày nào bạn dự định khi nói về phiên bản cuối cùng, kế hoạch, văn bản, trong trường hợp này sẽ được công bố rộng rãi cho công chúng không?
[Alicia Hunt]: Vì vậy, ý tưởng là tổ chức một buổi điều trần công khai vào ngày 2 tháng 9. Vì vậy, tôi nhìn lại trong tuần và bạn sẽ biết trước ngày 27 hoặc 26 tháng 8. Ý tôi là, nếu chúng ta gặp nhau vào ngày 19 thì có thể sẽ khó khăn vào ngày 27. Chúng ta có thể cần xem xét điều này, nhưng không cần phải cấu hình nó ngay bây giờ. Liệu ngày 12 tháng 8 có giống ngày 29 tháng 7 không? Hai tuần sau sẽ là ngày 12 tháng 8.
[Doug Carr]: Bạn nghĩ tại sao chúng ta cần hai cuộc họp?
[Alicia Hunt]: Ngày 12 là đêm bình thường của bạn. Có lẽ bạn chỉ cần một. Tôi thích có một ngày trên lịch.
[Doug Carr]: Chúng ta có một cuộc hẹn, phải không? Dù sao thì chúng ta cũng có cuộc họp vào tháng 8 phải không?
[Alicia Hunt]: Một điều tôi phát hiện ra là tôi thường bỏ lỡ những ngày gặp mặt.
[Zac Bears]: Tuy nhiên, đây chính là điều tôi muốn nói đến sự mệt mỏi và các quá trình rõ ràng. Nếu chúng ta đồng ý thì về cơ bản chúng ta có cùng quan điểm và có thể mất từ ba đến bốn tuần để tập hợp tất cả các tài liệu lại với nhau, Để có được bản đồ cuối cùng, bản dự thảo cuối cùng sẽ được đưa vào các ý kiến kỹ thuật và theo ý kiến của tôi trước ngày 29 tháng 7, tôi sẽ chuẩn bị sẵn sàng để người dân xem xét và sau đó nếu hội đồng thành phố cho rằng nó quan trọng thì nó có thể ở lại địa điểm này trong một tháng.
[Alicia Hunt]: Đó là điều tốt nhất.
[Zac Bears]: Bạn có thể thiết lập một cuộc họp và xuất bản vào ngày 2 tháng 9. Nhưng tôi nghĩ, đối với tôi, bạn biết đấy, nếu chúng ta nói, được thôi, sẽ có điều gì đó xảy ra vào ngày 29, có thể là ngày 19, một tuần nữa, đối với tôi, nếu lý do tại sao chúng ta làm điều đó vì lý do mà Doug đã nói, giống như những gì Ali đã nói, nó giống như một cơ hội để kiểm tra lại. Sản phẩm này đã tổ chức hội nghị cuối cùng sau một thời gian và khán giả biết rằng đây là hội nghị tôi đã tham dự và có 5 đánh giá về sản phẩm. Bạn biết đấy, ngày 29 tháng 7 có vẻ như chỉ là một miếng táo. Đúng, chỉ khi đó là lý do tại sao chúng tôi làm điều đó và tại sao tôi nói vậy. Tôi nghĩ chúng tôi đã kết thúc cuộc họp và, đúng rồi, mọi người nói, đúng rồi, có ba lựa chọn về thủ tục khác nhau, nhưng về cơ bản chúng đều có kết quả giống nhau. Tôi nghĩ những gì chúng tôi đang nói về các lựa chọn chương trình này là quan trọng. Tôi nghĩ tất cả chúng ta đều đồng ý rằng chúng ta có cùng quan điểm về những vấn đề quan trọng nhất. Đối với tôi, nếu chúng ta kết thúc phiên điều trần công khai tối nay, điều đó sẽ xác nhận rằng đã có sự đồng thuận về những vấn đề quan trọng nhất. Có vẻ như đó không phải là phương án mà chúng tôi muốn thực hiện và cũng không phải là phương án mà bo mạch CD muốn thực hiện nên tôi tôn trọng điều đó. Nhưng điều tôi lo lắng là Càng có nhiều buổi làm việc và gặp gỡ, chúng ta càng dễ đánh mất sự đồng thuận này vì không ở bên nhau.
[Alicia Hunt]: được rồi Sẽ có... Vậy tại sao chúng ta không nói rằng chúng ta có thể có bản nháp? Chúng tôi tin rằng vào ngày 29/7 sẽ có dự án cuối cùng. Chúng tôi không nghĩ mình có thể làm được điều đó cho đến lúc đó. Hội đồng thường họp vào ngày 5 tháng 8, nhưng tôi khuyên bạn không nên tổ chức vào ngày đó vì tôi sẽ không có mặt. Tôi đang ở xa và tôi không thể sử dụng máy tính.
[Zac Bears]: Đây là phần này của chương trình.
[Alicia Hunt]: Nhưng chúng tôi có một cuộc họp thường trực, hãy đợi nó vào tháng Bảy.
[Zac Bears]: Dat la se, dat la se pou ou. Ồ.
[Alicia Hunt]: Mỗi tháng một lần. Ồ, chúng ta đang cố gắng tổ chức một cuộc họp hội đồng quản trị mỗi tháng phải không?
[Doug Carr]: Đúng, chúng tôi chỉ có ngày 12 tháng 8 trong lịch trình của mình.
[Alicia Hunt]: Vâng, tôi không biết. bạn có ở đó không Tôi đến vào ngày 12 tháng 8.
[Doug Carr]: Tôi nhớ nó có trên trang web của chính quyền thành phố.
[Alicia Hunt]: Nó không có trên lịch của tôi. Xin lỗi, tôi hơi quá rồi, được rồi. Sau đó chúng ta có thể thực sự nói rằng chúng ta sẽ gặp nhau Ngày 12 có cuộc họp Ban Giám đốc CD, bạn có thể, lúc đó chúng tôi sẽ cung cấp tài liệu cho bạn. Tôi chỉ không muốn đến quá gần vì cuộc họp dự kiến tiếp theo sau đó là ngày 2 tháng 9.
[Doug Carr]: Wi.
[Alicia Hunt]: Nếu kéo dài đến ngày 2, ngày 6 tháng 9 và từ ngày 12 đến ngày 2 thì sẽ là ba tuần. Tôi nghĩ mục tiêu là những gì chúng ta thấy vào ngày 12 chính là những gì chúng ta đã bỏ phiếu.
[Doug Carr]: Ít nhiều thì có, tôi đồng ý. Henry, bạn đã giơ tay. xin lỗi Henry, bạn có ý kiến gì không?
[Ari Fishman]: Đúng. Tôi nghĩ, sau cuộc thảo luận này, tôi đã thay đổi suy nghĩ của mình. Tôi rất vui khi đóng nó lại. Tôi thấy cuộc tranh luận về việc nhắn tin diễn ra trong một khung thời gian rất cụ thể. Tôi bắt đầu thấy rằng mọi thứ sẽ tiếp diễn vô tận. Bây giờ tôi đang ở cùng Sean và Dina. Hãy tóm tắt. Chúng tôi sẽ lặp lại. vào ngày được đề cập.
[Doug Carr]: Cảm ơn Ali. Giám đốc Hunter, lịch trình của chúng ta vẫn thay đổi phải không?
[Zac Bears]: Nếu cả hai đều đạt được đa số phiếu, chúng ta sẽ không phải chọn ngày vào tối nay.
[Alicia Hunt]: Vậy thì chúng tôi khuyên bạn nên tiếp tục cho đến ngày 2 tháng 9, lúc này đã là cuộc họp hội đồng đã được lên lịch. Chúng tôi hy vọng rằng tại cuộc họp của các bạn vào ngày 12 tháng 8, cũng là cuộc họp đã được lên lịch, sẽ có bản thảo để các bạn xem. ĐƯỢC RỒI
[Doug Carr]: Vào thời điểm đó.
[Alicia Hunt]: Có, bạn có thể tắt nó đi. Ồ, thật tuyệt nếu tối nay họ đóng cửa. Chúng tôi sẽ chuẩn bị một bản dự thảo tại cuộc họp vào ngày 12 tháng 8.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ chúng ta muốn có một cuộc bỏ phiếu về việc có nên đóng cửa hội đồng thành phố hay không. Tôi sẽ lắng nghe bất kỳ kiến nghị nào để xem chúng tôi có muốn hay không, kiến nghị đóng cửa, kiến nghị giữ nguyên cho đến ngày 2 tháng 9. chờ đã
[Sean Beagan]: cảm ơn bạn Tôi khuyên bạn nên kết thúc phần điều trần công khai bằng lời cảnh báo rằng Hội đồng Thành phố sẽ không có hành động gì đối với khu vực Đại lộ Boston cho đến khi nhận được phiên bản cuối cùng từ Ủy ban Phát triển Cộng đồng.
[Doug Carr]: Có lần thứ hai không? thứ hai. xin lỗi Peppa Pig, tiếp tục đi.
[Page Buldini]: Bây giờ có phải là lúc để đặt câu hỏi làm rõ? Không có gì. Tôi biết chúng tôi luôn bảo trì hệ thống và có một bản sao rõ ràng trước khi đóng bất kỳ thứ gì để đảm bảo vẫn còn ý kiến đóng góp của công chúng. Chúng ta sẽ quay lại chuyện đó hay chỉ thế thôi?
[Doug Carr]: Đó chính là mục đích của cuộc bỏ phiếu này, bởi vì, bạn biết đấy, hãy xem đa số hội đồng nói gì. Tôi nghĩ đó là cách chúng tôi sẽ xác định vấn đề này, bởi vì một số người rõ ràng muốn như vậy. Nếu bạn muốn kết thúc phiên điều trần, rõ ràng là bạn đã làm vậy. Tôi tôn trọng quyết định này nhưng tôi không có bản cuối cùng trong tay.
[Page Buldini]: Vì vậy không. Tất cả đều ổn.
[Doug Carr]: Vì vậy, chúng tôi đã đưa ra kiến nghị và nó đã được tán thành. Sau đó tôi sẽ gọi điện.
[Sean Beagan]: Anh ấy sẽ lấy lại thứ hai của mình.
[Page Buldini]: Tôi chưa bao giờ nói bất cứ điều gì như thế. Tôi ủng hộ điều đó.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ tôi nghe thấy Ali ở đây, giọng nói của thiên đường. Sau đó, theo kiến nghị triệu tập và kết thúc cuộc họp, Sean Began, được Ali ủng hộ, đã kêu gọi biểu quyết. John Anderson vắng mặt. Sean bắt đầu?
[Page Buldini]: Wi.
[Doug Carr]: Bạn đã thay đổi trang?
[Page Buldini]: Không.
[Doug Carr]: Atis nếu một? Cái đầu. Ari Goffman-Người cá?
[Page Buldini]: Wi.
[Doug Carr]: Tôi, không, kiến nghị đã trôi qua với tỉ số 3-2. Và sau đó chúng tôi kết thúc phiên điều trần công khai.
[Zac Bears]: Ngoài ra, có đề nghị Hội đồng thành phố chấm dứt phiên điều trần công khai không?
[Matt Leming]: Rất cảm động.
[Zac Bears]: Được giới thiệu bởi Ủy viên Hội đồng Laming và được Ủy viên Hội đồng Callahan biệt phái. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.
[Doug Carr]: ồ, ai cơ?
[Zac Bears]: Chúng ta không nên bỏ phiếu cho điều đó sao? Bạn đã không bỏ phiếu cho điều đó? Mọi thứ đều ổn. Chúng ta luôn có thể thực hiện các chuyển động có định hướng. Chúng ta chỉ cần bỏ phiếu cho đề nghị này để đưa ra định nghĩa về nhà ở đã được đưa ra. Đúng. Dưới sự hướng dẫn của một kế hoạch quản lý. Vì vậy, chúng tôi sẽ kháng cáo về điều đó và sau đó chúng tôi sẽ kháng cáo về đề nghị này.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Laming? Đúng. Cố vấn Malayni? Đúng. Nghị sĩ Scarpelli? KHÔNG.
[Zac Bears]: Bạn là người chủ động.
[Rich Eliseo]: Xuất sắc. rất tốt Ông TSANG vắng mặt. Phó Tổng thống Zahra vắng mặt. Chủ tịch Gấu?
[Zac Bears]: Đúng. Thứ hai là có, một là âm và hai là không tồn tại. Chuyển động đã được thông qua. Xuất sắc. Phiên điều trần công khai đã được kết thúc theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Callahan và được Ủy viên Hội đồng Maleny biệt phái. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.
[Rich Eliseo]: Cố vấn Kelly? Thượng nghị sĩ Laming? Đúng. Thượng nghị sĩ Mullan? Đúng. Thượng nghị sĩ Scarpelli? Không ai. KHÔNG? Tôi không nghe thấy nó. Ủy viên Hội đồng Sagan vắng mặt. Phó Tổng thống Zahra vắng mặt. Chủ tịch Gấu?
[Zac Bears]: Đúng. 4 người khẳng định, 1 người phủ nhận và 2 người vắng mặt. Chuyển động đã được thông qua. Ý tôi là, tôi nghĩ chúng ta nên nói, bạn dự kiến có một phiên làm việc vào ngày 12 tháng 8 để hoàn thiện các đề xuất dựa trên số phiếu bầu từ cuộc họp này, vì vậy chúng tôi sẽ không có bất cứ điều gì trong chương trình nghị sự cho đến khi chúng tôi nhận được đề xuất của bạn, đó sẽ là quá trình kể từ bây giờ trở đi. Xuất sắc.
[Doug Carr]: Công chúng có muốn nói gì thêm về thời gian lập kế hoạch PDS hoặc công chúng không? Dù không chấp nhận thì chúng tôi vẫn chấp nhận dư luận.
[Alicia Hunt]: Do đó, các nhận xét của công chúng tại thời điểm này sẽ không trở thành một phần của hồ sơ công khai, nhưng chúng tôi không thể ngăn mọi người sử dụng biểu mẫu của chúng tôi, điền và gửi nhận xét và chúng tôi sẽ tiếp tục đưa chúng vào một thư mục. Có lẽ chúng tôi sẽ biến nó thành thư mục thứ hai dành cho những bình luận không được lưu trữ công khai một cách hợp pháp.
[Doug Carr]: Đăng thư mục ý kiến pháp lý? Xuất sắc. Thế thôi.
[Alicia Hunt]: Ủy ban này nhớ rằng bạn đã tổ chức một cuộc họp vào ngày 15 tháng 7 vì khu vực hòa nhập của bạn vẫn tiếp tục cho đến ngày đó.
[Doug Carr]: Đây là một trò chơi mới. Tôi sẽ xem xét kiến nghị hoãn CD, xin lỗi.
[Zac Bears]: Chúng tôi muốn nộp đơn đề nghị xem xét lại việc bỏ phiếu về chỗ ở cho sinh viên. Tác giả: Nghị sĩ Ryan. Nó phải là có. Phải có ai đó trong số đông hành động để xem xét lại tình hình. thứ hai. Được xác nhận bởi Nghị sĩ Callahan.
[Matt Leming]: Rất tiếc, micro chưa được bật. Bạn có thể làm rõ đây là gì?
[Zac Bears]: George chỉ muốn bỏ phiếu đồng ý để có thêm nhà ở cho sinh viên.
[Matt Leming]: Không phải rượu vang, George.
[Zac Bears]: Về đề nghị xem xét lại cuộc bỏ phiếu về khu nhà ở sinh viên của Thành viên Hội đồng Callahan, đề nghị này đã được Thành viên Hội đồng Marauuru tán thành. Richie, hãy nhớ ai đã làm chuyện này, Richie. Callahan, Mullan, đã xem xét lại. Đúng. Cảm ơn George, thực sự. Vì vậy chúng ta phải làm điều đó. Tất cả đều ổn. Đang chuyển động, thưa ông Bộ trưởng, hãy gọi điện.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Callaghan? Thượng nghị sĩ Laming? Đúng. Konsèy Mullan? Thượng nghị sĩ Scarpelli? Đúng. Ông TSANG vắng mặt. Phó Tổng thống Lazaro vắng mặt. Prezidan Pierce.
[Zac Bears]: Có, năm có, hai không, một không, hai vắng mặt. Chuyển động đã được thông qua. Bây giờ chúng ta phải bỏ phiếu theo kiến nghị ban đầu.
[Rich Eliseo]: ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Sau đó sử dụng cùng một loại giấy. Chúng tôi đang bỏ phiếu lại đề xuất ban đầu về việc bao gồm chỗ ở cho sinh viên và yêu cầu tư vấn thêm về kế hoạch quản lý liên quan đến điều này hay điều kia.
[Rich Eliseo]: Bốn, một, hai.
[Zac Bears]: Đúng. Sau đó bỏ phiếu lại. Ông thư ký, xin vui lòng gọi. Chúng tôi vừa bỏ phiếu ủng hộ việc xây dựng khu nhà ở sinh viên, nhưng George đã bỏ phiếu không, nhưng anh ấy muốn bỏ phiếu đồng ý.
[Rich Eliseo]: Hoàn hảo. Hoàn hảo, hoàn hảo. Thượng nghị sĩ Callaghan?
[George Scarpelli]: Wi.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Laming? Đúng. Cố vấn Malayni?
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Scarpelli? Đúng.
[Zac Bears]: Có, năm có, không một không, hai vắng. Di chuyển qua một lần nữa. Có kiến nghị hoãn họp Hội đồng thành phố không? Nghị viên Callahan đưa ra đề nghị đóng cửa và được Nghị viên Millan tán thành. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Callaghan? Đúng. Thượng nghị sĩ Laming? Không. Cố vấn Milan? Nghị sĩ Scott Feeley?
[Zac Bears]: Wi.
[Rich Eliseo]: Chủ tịch Gấu?
[Zac Bears]: Đúng. Năm là chắc chắn. Bốn là chắc chắn. Một là số âm. Hai người vắng mặt. Chuyển động đã được thông qua. Hội đồng thành phố đã hoãn cuộc họp.
[Doug Carr]: Đề nghị kết thúc cuộc họp. Đây là Ủy ban Phát triển Cộng đồng. thứ hai. thứ hai. John Edison vắng mặt. Sean bắt đầu? Đúng. Trang Bourdini? Đúng. Dina Caldero? Đúng. Ari Kaufman-Người cá? Đúng. Dường như trong bạn